18.09.2015 717762
Veghús 31
112 Reykjavík
49 myndir
25.900.000
368.946 kr. / m²
18.09.2015 - 5 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 22.09.2015
1
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
70.2m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1991Fasteignamat
19.800.000Inngangur
Ekki vitaðFastanúmer*
2040787Byggingarnúmer*
1018646Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Væntanlegt
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Domusnova kynnir í sölu Veghús 31: Björt, opin og mikið endurnýjuð 70,2 m2 íbúð á 9. hæð með einstöku útsýni.
Eldhúsinnrétting og tæki, baðherbergi, gólfefni og ofnar hefur allt verið endurnýjað.
Íbúðin skiptist í eldhús og stofu í alrými, svefnherbergi og stórt baðherbergi.
Nánari lýsing:
Forstofa: Rúmgóð forstofa með fatahengi og parketi á gólfi.
Stofa: Stofan er rúmgóð og björt. Það er parket á gólfi. Útgengt er úr stofunni út á góðar vestur svalir. Stórbrotið útsýni er til vesturs yfir nánast alla borgina og faxaflóann.
Eldhús: Eldhúsinnréttingin er nýlega endurnýjuð ásamt tækjum. Parket á gólfi.
Baðherbergi: Það er allt nýlega uppgert. Upphengt klósett og baðkar með sturtu. Flísalagt í hólf og gólf.
Herbergi: Parket á gólfum. Gott skápapláss og gott útsýni yfir miðborgina.
Geymsla: Góð geymsla er á sömu hæð , við hliðina á íbúðinni.
Þvottaaðstaða: Góð þvottaaðstaða er inni á baðherbergi, þar er auka vaskur og pláss fyrir bæði þvottavél og þurrkara.
Þessi íbúð er með stórbrotnu útsýni til vesturs yfir miðborg Reykjavíkur og útá sjó.
Stutt er í leikskóla, sundlaug, Egilshöllina og ýmsa þjónustu í Spönginni.
Allar upplýsingar veitir Einar Hannesson löggiltur fasteignasali í síma 527 1717 eða í tölvupósti á [email protected] og Diðrik í síma 647 8052 eða á tölvupósti [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.000 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.900.000 kr. | 70.20 m² | 254.986 kr./m² | 2040796 | 14.05.2008 | ✅ | |||
| 19.000.000 kr. | 70.20 m² | 270.655 kr./m² | 2040835 | 18.07.2008 | ✅ | |||
| 18.000.000 kr. | 70.20 m² | 256.410 kr./m² | 2040820 | 06.04.2010 | ❌ | |||
| 14.700.000 kr. | 70.20 m² | 209.402 kr./m² | 2040838 | 29.03.2011 | ✅ | |||
| 16.900.000 kr. | 70.20 m² | 240.741 kr./m² | 2040787 | 22.08.2011 | ❌ | |||
| 17.300.000 kr. | 70.20 m² | 246.439 kr./m² | 2040844 | 15.07.2013 | ✅ | |||
| 21.500.000 kr. | 70.20 m² | 306.268 kr./m² | 2040838 | 29.01.2015 | ✅ | |||
| 24.500.000 kr. | 70.20 m² | 349.003 kr./m² | 2040838 | 13.10.2015 | ✅ | |||
| 23.363.000 kr. | 70.20 m² | 332.806 kr./m² | 2040826 | 20.10.2015 | ✅ | |||
| 23.200.000 kr. | 70.20 m² | 330.484 kr./m² | 2040787 | 30.03.2016 | ✅ | |||
| 29.600.000 kr. | 70.20 m² | 421.652 kr./m² | 2040844 | 14.02.2017 | ✅ | |||
| 30.000.000 kr. | 70.20 m² | 427.350 kr./m² | 2040805 | 14.05.2019 | ✅ | |||
| 32.000.000 kr. | 70.20 m² | 455.840 kr./m² | 2040796 | 09.07.2019 | ✅ | |||
| 37.400.000 kr. | 70.20 m² | 532.764 kr./m² | 2040835 | 19.01.2021 | ✅ | |||
| 45.000.000 kr. | 70.20 m² | 641.026 kr./m² | 2040844 | 14.05.2021 | ✅ | |||
| 51.900.000 kr. | 70.20 m² | 739.316 kr./m² | 2040805 | 10.10.2022 | ✅ | |||
| 56.000.000 kr. | 70.20 m² | 797.721 kr./m² | 2040841 | 16.08.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 717762
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 25.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 19.800.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 368.946
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 70.2
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 18.09.2015
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 22.09.2015
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 18.09.2015
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 112
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Veghús 31
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1991
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 0
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Ekki vitað
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Veghús
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 31
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).