hleður myndum
72.800.000
600.000 kr. / m²
29.09.2024 - 1 dag á Fastanum - Enn í birtingu
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
100 m²
Fermetrar
hleður myndum
600.000 kr. / m²
29.09.2024 - 1 dag á Fastanum - Enn í birtingu
Svefnherbergi
Baðherbergi
Fermetrar
16.09.2015 717583
65 myndir
239.467 kr. / m²
16.09.2015 - 210 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 12.04.2016
Svefnherbergi
Baðherbergi
Fermetrar
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
HÚSASKJÓL FASTEIGNASALA KYNNIR:
*** EIGNIN ER SELD OG ER Í FJÁRMÖGNUNARFERLI. MIKILL ÁHUGI VAR FYRIR EIGNINNI OG VANTAR OKKUR ÞVÍ FLEIRI SAMBÆRILEGAR EIGNIR Á SKRÁ***
ERTU AÐ LEITA AÐ SAMBÆRILEGRI EIGN - SMELLTU HÉR TIL AÐ SKRÁ ÞIG Á KAUPÓSKALISTA HÚSASKJÓLS
Glæsileg og rúmgóð 5 herbergja íbúð á 4ju. hæð í lyftuhúsi við Ásakór 3, íbúð 02-0402, ásamt bílskúr. Stærð íbúðar er 159,1 fm, geymsla 9,3 fm og bílskúr 19,1 fm. samtals 187,5 fm.
Eignin er í útleigu og afhendist 1. maí 2016, einnig getur kaupandi yfirtekið leigusamning.
Lýsing íbúðar:
Komið er inn í forstofu með fataskáp. Þaðan er komið inn í stórt hol sem nýtist sem sjónvarpshol. 4 svefnherbergi eru í íbúðinni og öll sérlega rúmgóð og eru barnaherbergin allt að 13,0 fm. Öll herbergin eru með skápum og er hjónaherbergið með 2 skápum, eins konar opnu fataherbergi. Baðherbergi er flísalagt með eikarinnréttingum og baðkari. Eldhús og stofa er opið rými, eikarinnrétting á einum vegg með efri og neðri skápum, efri skápar ná upp í loft, stálháfur, ofn og helluborð. Tengi fyrir uppþvottavél. Frá stofu er útgengt á stórar svalir. Uppþvottavél og ísskápur fylgja með.
Útsýni yfir Kórahverfið er frá íbúðinni.
Þetta er íbúð sem er sniðin að þörfum nútímafólks þar sem herbergin eru sérlega rúmgóð og nóg pláss fyrir alla.
Ásakór 1-3 er á vinsælum stað í Kópavoginum. Fjölmargar góðar gönguleiðir eru í næsta nágrenni og stutt er í ýmsa afþreyingu eins og golfvellli, hesthúsabyggð og sundlaug. Stutt er í ýmsar náttúruperlur eins og Heiðmörk og Elliðavatn. Bæði leikskóli og grunnskóli eru innan hverfisins.
**Nánari upplýsingar gefur Ásdís Ósk, löggiltur fasteignasali, í síma 863-0402 og netfangi: [email protected]**
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
41.200.000 kr. | 187.50 m² | 219.733 kr./m² | Fjölbýli | 2285644 | 22.04.2016 | ✅ | ||
63.000.000 kr. | 187.50 m² | 336.000 kr./m² | Fjölbýli | 2285644 | 21.06.2019 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 717583
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 44.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 44.150.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 239.467
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 187.5
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 16.09.2015
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 12.04.2016
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 16.09.2015
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 203
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Ásakór 3
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2006
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 5
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 4
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Ásakór
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 3
Húsnúmer eignarinnar.Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Íbúð á 5. hæð
190 m²
Fasteignamat 2025
102.050.000 kr.
Fasteignamat 2024
102.550.000 kr.
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
---|---|---|---|
1 skráningar | 64.400.000 kr. | 343.467 kr./m² | 20.03.2019 - 06.06.2019 |
1 skráningar | 44.900.000 kr. | 239.467 kr./m² | 16.09.2015 - 12.04.2016 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 2 sinnum síðan 2014.
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá