12.08.2015 714624
Sólmundarhöfði 7
300 Akranes
39 myndir
38.200.000
284.438 kr. / m²
12.08.2015 - 1604 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 01.01.2020
2
Svefnherbergi
Baðherbergi
134.3m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2015Fasteignamat
23.100.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2305721Byggingarnúmer*
1119340Brunabótamat
-Verðmat Fastans
-
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Fasteignamiðlun Vesturlands ehf kynnir
SÓLMUNDARHÖFÐI 7, AKRANESI
Skilalýsing:
Almennt um húsið
Um er að ræða 31 íbúða fjölbýlishús að Sólmundarhöfða 7, Akranesi. Húsið er 8 hæðir auk jarðhæðar.
Húsið stendur á einstökum útsýnisstað við enda Langasands og er glæsilegt útsýni úr öllum íbúðum.
Við húsið er gert ráð fyrir 27 bílastæðum og 20 bílastæðum í bílageymslu. Húsið er staðsteypt, einangrað að utan og klætt með áli, timbri og steiningu.
Frágangur íbúða
Eldhús:
Eldhúsinnrétting verður spónlögð eik með hvítu innvolsi og plastlagðri borðplötu í ljósum lit, ásamt vaski og blöndunartækjum.
Helluborð, blástursofn og gufugleypir eru úr stáli. Tengi verður fyrir uppþvottavél í innréttingu. Heimilistæki eru frá AEG.
Baðherbergi:
Baðinnrétting verður spónlögð eik með hvítu innvolsi og verður spegill fyrir ofan og lýsing. Hreinlætistæki og handklæðaofn eru stállituð. Salernið er upphengt og innbyggt. Hitastýrð blöndunartæki verða við baðkar og/eða sturtu, eftir því sem við á. Gólf eru flísalögð og hluti veggja í u.þ.b. 2 metra hæð. Öll tæki eru frá TENGI.
Þvottahús:
Gólf er flísalagt í þvottahúsi. og tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Ofnakerfi:
Sameiginlegt ofnakerfi er í öllu húsinu og verður því skilað fullbúnu samkvæmt teikningu. Gólfhiti er á baðherbergjum.
Rafmagn:
Rafmagns- og loftnetskerfi verður fullfrágengið samkvæmt teikningu. Litur tengla og rofa verður hvítur og verða þeir af viðurkenndri gerð. Reykskynjari verður í hverri íbúð.
Frágangur sameignar
Anddyri er lokað og er það flísalagt með uppsettum póstkössum. Stigar og stigapallar eru teppalagðir og með handriðum. Allar útidyrahurðir frágengnar.
Sameign er upphituð með ofnakerfi. Raflagnir í sameign eru fullbúnar með ljósakúplum, sbr. teikningar. Ljós eru frágengin á svalagöngum og utanhúss.
Loftræstilagnir eru lagðar skv. teikningu.
Tvær lyftur eru í húsinu skv. teikningum og reglugerð.
Frágangur utanhúss
Útveggir eru staðsteyptir og einangraðir að utan og klæddir með álklæðningu, timbri inni á svölum og steiningu á bílageymslu.
Svalahandrið verða úr gleri. Gluggar eru úr timbri með álklæðningu að utan, en allir gluggar í sameign eru úr áli.
Þak er einangrað og klætt með þakdúk. Ofan á þak er sett möl skv. teikningum arkitekts.
Svalir í sameign eru opnar með steyptum handriðum. Svalagólf eru pússuð og frágengin. Svalir íbúða skilast opnar með glerhandriði.
Gluggar og hurðir í bílakjallara, anddyri og lyftuhúsi eru úr áli að innan og utan en timbur/ál í stigagöngum.
Gluggar og svalahurðir eru úr álklæddu timbri skv. teikningum arkitekts.
Lóðin er tilbúin samkvæmt leiðbeinandi teikningum landslagsarkitekts.
Bílageymslan er með stæði fyrir 20 bíla. Bílageymslan er með læstu aðgengi, sjálfvirkum opnunarbúnaði og fylgir fjarstýring með.
Á lóðinni er gert ráð fyrir 27 bílastæðum.
Allar innihurðir og innréttingar fylgja ekki
Allar upplýsingar í söluyfirlitinu eru fengnar hjá seljendum og úr opinberum gögnum.
Nánari uppl. veitir:
Soffía Sóley Magnúsdóttir
Löggiltur fasteigna- og skipasali, löggiltur leigumiðlari
Sími 431-4144 GSM 846-4144 email. [email protected]
Ragnheiður Rún Gísladóttir
Löggiltur fasteigna- og skipasali
sími 431-4144 GSM 861-4644 email [email protected]
Heimasíða www. fastvest.is
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Næg gögn eru ekki tiltæk til að gera verðmat á þessari eign.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
37.400.000 kr. | 134.30 m² | 278.481 kr./m² | Fjölbýli | 2305746 | 17.02.2015 | ❌ | ||
37.200.000 kr. | 134.30 m² | 276.992 kr./m² | Fjölbýli | 2305742 | 17.02.2015 | ✅ | ||
37.200.000 kr. | 134.30 m² | 276.992 kr./m² | Fjölbýli | 2305738 | 19.02.2015 | ✅ | ||
37.000.000 kr. | 134.30 m² | 275.503 kr./m² | Fjölbýli | 2305734 | 16.12.2015 | ❌ | ||
40.000.000 kr. | 134.30 m² | 297.841 kr./m² | Fjölbýli | 2305730 | 01.02.2016 | ✅ | ||
40.900.000 kr. | 134.30 m² | 304.542 kr./m² | Fjölbýli | 2305721 | 18.04.2016 | ❌ | ||
41.000.000 kr. | 134.30 m² | 305.287 kr./m² | Fjölbýli | 2305726 | 18.04.2016 | ❌ | ||
90.000.000 kr. | 134.30 m² | 670.141 kr./m² | Fjölbýli | 2305734 | 06.12.2022 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
---|---|---|---|
1 skráningar | Tilboð | - | 25.07.2015 - 01.11.2021 |
2 skráningar | 39.900.000 kr. | 297.096 kr./m² | 12.02.2016 - 01.01.2020 |
2 skráningar | 38.200.000 kr. | 284.438 kr./m² | 12.08.2015 - 01.01.2020 |
1 skráningar | 35.000.000 kr. | 260.611 kr./m² | 10.11.2014 - 01.01.2020 |
1 skráningar | 34.800.000 kr. | 259.121 kr./m² | 06.11.2014 - 01.01.2020 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 7 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 714624
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 38.200.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 23.100.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 284.438
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 134.3
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 12.08.2015
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 01.01.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 12.08.2015
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 300
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Sólmundarhöfði 7
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2015
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 0
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Sólmundarhöfði
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 7
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).