06.08.2015 714186

Írabakki 24

109 Reykjavík

29 myndir

24.000.000

289.855 kr. / m²

06.08.2015 - 13 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 18.08.2015

3

Svefnherbergi

1

Baðherbergi

82.8m²

Fermetrar

Tegund
Fjölbýli
Byggingarár
1971
Fasteignamat
19.100.000
Inngangur
Sameiginlegur
Fastanúmer*
2048202
Byggingarnúmer*
1009838
Brunabótamat
-

Verðmat Fastans

56.600.000 - 56.900.000

Verðmat Fastans

Reiknar verðmat...

Ekki tókst að greina fasteignasölu.

Svalir

Staðsetning

Auglýsing

Tenglar

Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

Fasteignasalan Allt fasteignir - Sólveig í síma: 787 3087 kynnir: Bjarta 3ja - 4ra herbergja íbúð á 2. hæð við Írabakka *********Laus við kaupsamning********* Björt 3ja - 4ra herbergja íbúð á 2. hæð við Írabakka Lýsing eignar: Komið er inn í forstofu/hol íbúðar úr sameiginlegum stigagangi. Í forstofu er einbreiður skápur. Stofa: Stofan er opin og björt með góðum gluggum – út úr henni er gengið út á skjólgóðar svalir á móti vestri Eldhús: Upprunaleg mjög vel með farin innrétting með rennihurðum. Borðkrókur/borðstofa er samtengd við stofu með góðum gluggum Baðherbergi: Baðkar á baðherbergi, Upprunaleg innrétting og flísar. Herbergi: Svefnherbergi eru tvö, rúmgott hjónaherbergi með innfelldum stórum, upprunalegum skápum með rennihurðum. Útgengi út á stórar svalir móti austri. Fínt Barnaherbergi með einbreyðum skáp. Í sameign er rúmgott aukaherbergi sem tilheyrir íbúðinni sem er í dag notað sem tómstundaherbergi, möguleiki á að nota það fyrir svefnherbergi eða leigja það út. Á gólfum í stofu og eldhúsi er parket, á herbergjum er plastparket. Innréttingar og skápar eru upprunaleg. Í sameign er sameiginlegt þvottahús, sérgeymslur íbúða auk vagna- og hjólageymslu. Garðurinn er sérstaklega fallegur, vel við haldin og barnvænn, með leiksvæði í góðu skjóli í miðjunni. Allar nánari upplýsingar veitir Sólveig S: 787 3087 . Kostnaður kaupanda: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati. 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. kr 2.000 af skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. 4. Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 40.000 auk vsk. sbr. kauptilboð. Fletta í fasteignalista

Ljósmyndir

Auglýsing

Auglýsing

Auglýsing

Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006

Verðmat
56.600.000 - 57.000.000
Fjöldi samninga
618
Áætl. fermetraverð
683.252 kr./m²
Staðalfrávik
8.27%

Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.

Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

Pnr.	Heimilisfang	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Tegund	Fastan.	Dags.	Noth.
		17.500.000 kr.	82.80 m²	211.353 kr./m²		2048201	12.10.2006	✅
		21.000.000 kr.	82.80 m²	253.623 kr./m²		2048202	19.09.2015	✅

Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007

Sótt frá Þjóðskrá

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum

Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

Eignanúmer : 714186
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.
Verð : 24.000.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.
Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.
Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.
Fasteignamat : 19.100.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.
Verð á fermetra : 289.855
Verð eignarinnar á hvern fermetra.
Fermetrar : 82.8
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.
Dagsetning skráningar : 06.08.2015
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.
Staða auglýsingar : 18.08.2015
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.
Skráningardagur : 06.08.2015
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.
Póstnúmer : 109
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.
Heimilisfang : Írabakki 24
Fullt heimilisfang eignarinnar.
Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.
Byggingarár : 1971
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.
Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.
Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.
Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.
Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.
Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.
Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).
Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).
Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).
Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).
Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).
Heiti heimilisfangs : Írabakki
Heiti eignar eða byggingar.
Húsnúmer : 24
Húsnúmer eignarinnar.

46.050.000 kr.

Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina

Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.

Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).

Írabakki 24

109 Reykjavík

24.000.000

3

1

82.8m²

Tegund

Byggingarár

Fasteignamat

Inngangur

Fastanúmer*

Byggingarnúmer*

Brunabótamat

Verðmat Fastans

Verðmat Fastans

Staðsetning

Tenglar

LýsingLýsing á eigninni frá fasteignasölu

Ljósmyndir

Verðmat FastansSöguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006

Verðmat

Fjöldi samninga

Áætl. fermetraverð

Staðalfrávik

Þinglýstir kaupsamningarÁ eignum sem deila heimilisfangi og stærð

VerðsagaByggt á þinglýstum kaupsamningum

AuglýsingasagaEndurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum

Eigindi auglýsingarÍtarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

FasteignaskráEignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra

040101

040202

040201

040301

040302

Samskiptasaga byggingarAtriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina

VerðsagaByggt á þinglýstum kaupsamningum

AuglýsingasagaEndurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum

Verðmat Fastans

Verðmat

Fjöldi samninga

Áætl. fermetraverð

Staðalfrávik

Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006

Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum

Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum

Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra

Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina

Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum

Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum