hleður myndum
72.800.000
600.000 kr. / m²
29.09.2024 - 1 dag á Fastanum - Enn í birtingu
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
100 m²
Fermetrar
hleður myndum
600.000 kr. / m²
29.09.2024 - 1 dag á Fastanum - Enn í birtingu
Svefnherbergi
Baðherbergi
Fermetrar
04.08.2015 714021
35 myndir
278.015 kr. / m²
04.08.2015 - 81 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 23.10.2015
Svefnherbergi
Baðherbergi
Fermetrar
Ekki tókst að greina fasteignasölu.
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Andri Sigurðsson og Draumahús kynna 3-4ra herbergja eign með stórum bílskúr að Sæviðarsundi 25. Frábær staðsetning í þessu gróna hverfi.
Um er að ræða fjórbýli þar sem stutt er í alla þjónustu, verslun og skóla. Leikvöllur er við hliðina á eigninni.
Stór bílskúr, 29.5fm fylgir eigninni og hægt er að stúka af herbergi þar inní sem yrði um 10fm. Alls er því gólfflötur í bílskúr tæpir 40fm.
Íbúðin sjálf er 3ja-4ra herbergja, nú nýtt sem 3ja herbergja, og er skráð 87,4fm. Þar af eru 10fm í bílskúrnum en þar var áður herbergi.
Komið er inn í forstofu og opið er þaðan inn í stofu, eldhús og svefnherbergisgang.
Eldhús er upprunalegt og með flísum á gólfi.
Stofa er rúmgóð og björt með stórum suðursvölum. Hægt er að stúka af aukaherbergi í stofu/forstofu.
Inn af svefnherbergisgangi eru tvö svefnherbergi. Stærra svefnherbergið er með norðursvalir.
Nýtt þak er á eigninni. Sameign var máluð 2014.
Eign sem býður upp á marga möguleika!
Allar nánari upplýsingar veitir Andri Sigurðsson í síma 867 2605 eða netfang [email protected].
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
31.700.000 kr. | 116.90 m² | 271.172 kr./m² | Fjölbýli | 2018652 | 26.11.2015 | ✅ | ||
70.500.000 kr. | 116.90 m² | 603.080 kr./m² | Fjölbýli | 2018652 | 06.07.2023 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 714021
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 32.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 29.650.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 278.015
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 116.9
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 04.08.2015
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 23.10.2015
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 04.08.2015
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 104
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Sæviðarsund 25
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1967
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Sæviðarsund
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 25
Húsnúmer eignarinnar.Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
---|---|---|---|
1 skráningar | 69.900.000 kr. | 597.947 kr./m² | 23.05.2023 - 01.06.2023 |
2 skráningar | 32.500.000 kr. | 278.015 kr./m² | 04.08.2015 - 23.10.2015 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 3 sinnum síðan 2014.
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá