hleður myndum
72.800.000
600.000 kr. / m²
29.09.2024 - 1 dag á Fastanum - Enn í birtingu
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
100 m²
Fermetrar
hleður myndum
600.000 kr. / m²
29.09.2024 - 1 dag á Fastanum - Enn í birtingu
Svefnherbergi
Baðherbergi
Fermetrar
28.07.2015 713703
41 myndir
289.050 kr. / m²
28.07.2015 - 22 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 18.08.2015
Svefnherbergi
Baðherbergi
Fermetrar
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Fasteignasalan TORG kynnir: Sérlega rúmgóð, björt og falleg 4ra herbergja íbúð á efstu hæð í 4ra hæða lyftuhúsi á þessum eftirsótta stað í Grafarholti þar sem örstutt er út í fallega náttúru. Um er að ræða íbúð sem er skráð 124,2fm og að auki fylgir stæði í lokaðri bílageymslu. Íbúðin skiptist í forstofu, hol, eldhús, stofu, 3 rúmgóð svefnherbergi, baðherbergi með bæði baðkari og sturtuklefa, þvottahús, geymslu innan íbúðar með glugga og hefur verið notuð sem herbergi og að auki er sérgeymsla í sameign sem fylgir. Allar nánari upplýsingar veitir Berglind Hólm, lgfs í síma 694-4000 eða [email protected]
Nánari lýsing: Forstofa: komið er inn í rúmgóða forstofu með flísum á gólfi og tvöföldum fataskáp sem nær uppí loft.
Þvottahús: innaf forstofu er rúmgott flísalagt þvottahús með glugga.
Geymsla innan íbúðar: innan íbúðar er geymsla með flísum á gólfi og glugga sem notuð er í dag sem fjórða svefnherbergið.
Stofa: stofan er rúmgóð og björt með eikarparketi á gólfi og þaðan er gengið út á flísalagðar stórar svalir með fallegu útsýni til suðvesturs.
Hol: milli stofu og eldhúss er hol með parketi á gólfi.
Eldhús: eldhús eignarinnar er rúmgott með fallegri eikarinnréttingu og með ljósri borðplötu og flísum á milli efri og neðri skápa. Keramikhelluborð, stálvifta og ofninn er í vinnuhæð. Tengi er fyrir uppþvottavél og rúmgóður borðkrókur er við glugga.
Svefnherbergi: í íbúðinni eru 3 góð svefnherbergi öll með parketi á gólfi og góðum fataskápum. Að auki er svo geymslan sem er innan íbúðar notuð í dag sem 4ja svefnherbergið.
Baðherbergi: á rúmgóðu baðherberginu sem er flísalagt í hólf og gólf er bæði baðkar og sturta. Hvít innrétting, handklæðaofn og salerni er upphengt.
Geymsla: í sameign er sér geymsla sem fylgir eigninni.
Bílageymsla: íbúðinni fylgir stæði í lokaðri bílageymslu merkt B-15
Niðurlag: Þetta er virkilega falleg, björt og rúmgóð íbúð á frábærum stað í Grafarholtinu þar sem stutt er í skóla, leikskóla og fallegar gönguleiðir út í náttúrinni. Allar nánari upplýsingar veitir Berglind Hólm, lgfs í síma 694-4000 eða [email protected]
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 713703
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 35.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 31.800.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 289.050
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 124.2
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 28.07.2015
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 18.08.2015
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 28.07.2015
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 113
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Þorláksgeisli 3
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2005
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Þorláksgeisli
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 3
Húsnúmer eignarinnar.Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
26.000.000 kr. | 124.20 m² | 209.340 kr./m² | Fjölbýli | 2278042 | 28.06.2006 | ❌ | ||
34.500.000 kr. | 124.20 m² | 277.778 kr./m² | Fjölbýli | 2278047 | 09.10.2015 | ✅ | ||
47.650.000 kr. | 124.20 m² | 383.655 kr./m² | Fjölbýli | 2278047 | 20.09.2019 | ✅ | ||
50.500.000 kr. | 124.20 m² | 406.602 kr./m² | Fjölbýli | 2278042 | 16.10.2019 | ✅ | ||
82.900.000 kr. | 124.20 m² | 667.472 kr./m² | Fjölbýli | 2278047 | 01.08.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).
Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
---|---|---|---|
3 skráningar | 51.900.000 kr. | 417.874 kr./m² | 02.07.2019 - 17.08.2019 |
1 skráningar | 49.900.000 kr. | 401.771 kr./m² | 06.06.2019 - 02.07.2019 |
1 skráningar | 50.800.000 kr. | 409.018 kr./m² | 14.03.2019 - 04.06.2019 |
8 skráningar | 52.900.000 kr. | 425.926 kr./m² | 22.06.2018 - 15.08.2018 |
3 skráningar | 35.900.000 kr. | 289.050 kr./m² | 06.07.2015 - 18.08.2015 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 16 sinnum síðan 2014.
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.