06.07.2015 712183
Stakkholt 2
105 Reykjavík
45 myndir
54.900.000
482.850 kr. / m²
06.07.2015 - 60 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 03.09.2015
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
113.7m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2014Fasteignamat
-Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
-Byggingarnúmer*
-Brunabótamat
-Verðmat Fastans
87.000.000 - 87.300.000
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
3ja herbergja 113,7 fm íbúð á 7. hæð merkt 07.03 í nýju glæsilegu lyftuhúsi við Stakkholt 2-4 í Reykjavík. Eitt stæði í bílageymslu fylgir íbúðinni. Húsið er staðsett í hjarta borgarinnar í miðbæ Reykjavíkur. Staðsetning hússins er einstök og á reitnum mun rísa glæsileg ný byggð þar sem byggt verður í samræmi við nútímaþarfir og kröfur.
Samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands er birt flatarmál eignarinnar 113,7 fm, en þar af er íbúðin skráð 99,7 fm og flatarmál geymslu sem merkt er 00-09 á teikningu er 14 fm. Stæði í bílageymslu merkt 00-12 fylgir íbúðinni.
Skipulag eignar: hol, stofa, eldhús, baðherbergi, tvö svefnherbergi og fataherbergi. Úr stofunni er gengið út á 6,8 suðursvalir með hreint glæsilegu útsýni. Nánari lýsing: Eldhús er með eldunareyju og háf. Eldhús er opið inn í stofu og borðstofu. Eyjuháfur er lofthengdur og úr spegilstáli. Baðherbergi er með sturtu. Hjónaherbergi með skápum og fataherbergi. Gott barnaherbergi með skápum. Sér þvottahús er innan íbúðar, innrétting er utanum þvottavél og þurkara. Íbúðin er afhent fullbúin en án gólfefna. Innbyggð uppþvottavél fylgir eigninni.
Íbúðum verður skilað fullbúnum með gólfefnum og uppþvottavél. Íbúðir á 1-5 hæð verða með eikar harðparketi, en íbúðir á 6-7 hæð verða án gólfefna. Íbúðum á jarðhæð fylgir sérafnotareitur með útipalli, aðrar íbúðir hafa svalir og sumum íbúðum fylgja stórar þaksvalir. Frá íbúðum á efri hæðum verður víða frábært útsýni. Slökkvitæki, reykskynjari og læsanlegur lyfjaskápur fylgir hverri íbúð. Á lóðinni verður stór og glæsilegur garður með göngustígum, opnum svæðum og leiksvæði fyrir börn. Aðkoma verður að húsinu bæði frá Stakkholti og Þverholti og gönguleiðir á milli en aðalinngangar íbúða verða í inngarði við Stakkholt. Stutt er að strandlengjunni meðfram Sæbraut og að höfninni í Reykjavík þar sem þægilegir göngu-, hlaupa- og hjólreiðastígar liðast með sjávarsíðunni. Iðandi miðbæjarmenning Reykjavíkur er í næsta nágrenni. Skipulagsgjald er 0,3% af væntanlegu brunabótamati og verður lagt á þegar íbúðin er íbúðarhæf og greiðist af kaupanda. Myndir eru úr sýningaríbúð og útsýnismyndir eru teknar af 7. hæð.
Nánari upplýsingar veita:
Kjartan Hallgeirsson lögg. fasteignasali 824-9093 – [email protected]
Guðlaugur Ingi Guðlaugsson sölumaður 864-5464 – [email protected]
Brynjar Þór Sumarliðason upplýsingar í síma 896-1168 – [email protected].
Hilmar Þór Hafsteinsson lögg. fasteignsali 824-9093 – [email protected]
Reynir Björnsson lögg. fasteignasali 895-8321 – [email protected]
Geir Sigurðsson lögg. fasteignasali 824906 - [email protected]
Eignamiðlun Síðumúla 21 - 108 Reykjavík - Sími 588-9090 - [email protected] Ábyrg þjónusta í áratugi.
Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
87.000.000 - 87.300.000Fjöldi samninga
1279Áætl. fermetraverð
765.059 kr./m²Staðalfrávik
12.67%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 712183
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 54.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 0
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 482.850
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 113.7
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 06.07.2015
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 03.09.2015
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 06.07.2015
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 105
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Stakkholt 2a
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2014
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Stakkholt
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 2
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Ekki tókst að sækja eignir.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina