03.07.2015 711969

Engjasel 86

109 Reykjavík

0 myndir

24.900.000

257.497 kr. / m²

03.07.2015 - 27 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 29.07.2015

2

Svefnherbergi

1

Baðherbergi

96.7m²

Fermetrar

Tegund
Fjölbýli
Byggingarár
1977
Fasteignamat
18.850.000
Inngangur
Sameiginlegur
Fastanúmer*
2055545
Byggingarnúmer*
1004463
Brunabótamat
-

Verðmat Fastans

58.500.000 - 63.300.000

Ekki tókst að greina fasteignasölu.

Svalir

Geymsla

Staðsetning

Auglýsing

Tenglar

Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

Fasteignasala Reykjavíkur kynnir: Snyrtilega og bjarta þriggja herbergja íbúð með stæði í bílageymslu í barnvænu hverfi. Stutt er í alla helstu verslun og þjónustu. Nánari lýsing: Íbúðin er 83,7 fm og samanstendur af forstofu, stofu, eldhúsi, tveimur svefnherbergjum, baðherbergi og þvottaherbergi. Geymsla er staðsett í sameign ásamt hjóla- og vagnageymslu. Anddyri: Flísar á gólfi. Stofa/Borðstofa: Eru saman í opnu, björtu rými með parketi á gólfi og útgengi út á svalir. Eldhús: Snyrtileg hvít HTH innrétting, flísar á milli skápa, tengi fyrir uppþvottavél og parket á gólfi. Hjónaherbergi: Rúmgott með góðu skápaplássi og parketi á gólfi. Barnaherbergi: Bjart með parketi á gólfi. Baðherbergi: Nett hvít innrétting, baðkar/sturta og flísar á gólfi. Þvottaherbergi: Er innaf eldhúsi. Geymsla: Er í sameign. Hjól/vagnageymsla: Í sameign. Nánari upplýsingar um eignina veita Halldór í S: 695-4649 eða á [email protected] og Sylvía Walthersdóttir lgf. S:477-7777.? Vantar þig eða þína sölufulltrúa? Ertu að selja eða einfaldlega að reyna að finna draumaeignina. Ég býð upp á frítt söluverðmat án skuldbindingar og góða þjónustu. Hafðu samband, það kostar ekkert. Halldór í síma 695-4649 eða á [email protected]. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. (sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% hjá einstaklingum) 2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum. 3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréf, veðleyfi ofl. 2.000 kr. af hverju skjali. 4. Lántökugjald lánastofnunnar - almennt um 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. 5. Umsýslugjald til fasteignasölu 57.000 kr. m. vsk. Fletta í fasteignalista

Ljósmyndir

Því miður eru engar myndir af eigninni. Þú gætir fundið myndir á öðrum auglýsingum sömu eignar.

Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006

Verðmat
58.600.000 - 63.400.000
Fjöldi samninga
919
Áætl. fermetraverð
605.497 kr./m²
Staðalfrávik
9.32%

Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.

Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Fastan.	Dags.	Noth.
13.700.000 kr.	96.70 m²	141.675 kr./m²	2055549	16.09.2011	❌
19.800.000 kr.	96.70 m²	204.757 kr./m²	2055547	31.03.2014	✅
19.300.000 kr.	96.70 m²	199.586 kr./m²	2055549	03.07.2014	✅
24.500.000 kr.	96.70 m²	253.361 kr./m²	2055545	16.09.2015	✅
57.500.000 kr.	96.70 m²	594.623 kr./m²	2055549	29.04.2024	✅

Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007

Sótt frá Þjóðskrá

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum

Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð

Sótt frá Þjóðskrá

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum

Fjöldi skráninga	Ásett verð	Fermetraverð	Tímabil.
39 skráningar	57.900.000 kr.	598.759 kr./m²	31.03.2023 - 01.04.2023
1 skráningar	24.900.000 kr.	257.497 kr./m²	03.07.2015 - 29.07.2015

Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 40 sinnum síðan 2014.

Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

Eignanúmer : 711969
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.
Verð : 24.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.
Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.
Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.
Fasteignamat : 18.850.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.
Verð á fermetra : 257.497
Verð eignarinnar á hvern fermetra.
Fermetrar : 96.7
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.
Dagsetning skráningar : 03.07.2015
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.
Staða auglýsingar : 29.07.2015
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.
Skráningardagur : 29.07.2015
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.
Póstnúmer : 109
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.
Heimilisfang : Engjasel 86
Fullt heimilisfang eignarinnar.
Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.
Byggingarár : 1977
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.
Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.
Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.
Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.
Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.
Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.
Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).
Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).
Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).
Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).
Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).
Heiti heimilisfangs : Engjasel
Heiti eignar eða byggingar.
Húsnúmer : 86
Húsnúmer eignarinnar.

55.400.000 kr.

Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina

Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.

Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).

Engjasel 86

109 Reykjavík

24.900.000

2

1

96.7m²

Tegund

Byggingarár

Fasteignamat

Inngangur

Fastanúmer*

Byggingarnúmer*

Brunabótamat

Verðmat Fastans

Staðsetning

Tenglar

LýsingLýsing á eigninni frá fasteignasölu

Ljósmyndir

Verðmat FastansSöguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006

Verðmat

Fjöldi samninga

Áætl. fermetraverð

Staðalfrávik

Þinglýstir kaupsamningarÁ eignum sem deila heimilisfangi og stærð

VerðsagaByggt á þinglýstum kaupsamningum

AuglýsingasagaEndurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum

Eigindi auglýsingarÍtarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

FasteignaskráEignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra

090002

090001

090102

090101

090202

090201

090301

090302

090402

090401

Samskiptasaga byggingarAtriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina