19.06.2015 710714
Vindakór 1
203 Kópavogur
55 myndir
36.500.000
322.723 kr. / m²
19.06.2015 - 63 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 20.08.2015
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
113.1m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2008Fasteignamat
30.500.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2290215Byggingarnúmer*
1133796Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
HÚSASKJÓL KYNNIR:
Mjög björt og rúmgóð 3ja herbergja endaíbúð á 3ju hæð í góðu lyftuhúsi með stæði í bílageymslu. Íbúðin er skráð 105,4 fm og geymslan 7.7 fm, heildarstærð eignar því 113,1 fm. Það sem gerir þessa íbúð einstaka er að hún er með sérinngang af svölum og stendur því fjær öðrum íbúðum og því mun meira næði en oft í fjölbýlishúsum, auk þess er þetta endaíbúð með gluggum á 3 vegu sem gerir hana óvenju bjarta og skemmtilega, t.a.m. eru gluggar bæði í þvottahúsi og baðherbergi. Útsýni er frá íbúðinni og stutt í allar áttir.Smelltu hér til að sjá video af ytra umhverfi.
Teikningar af eigninni má finna hér
Lýsing eignar:
Komið er inn um sameiginlegan inngang og lyftan tekin upp á 3ju hæð, þaðan er gengið út á útisvalir þar sem þessi íbúð er eina íbúðin og inn um sérinngang. Komið inn í forstofu með fataskáp og flísum á gólfi. Þaðan er gengið inn í opið rými sem er eldhús og stofa. Stofan er mjög rúmgóð með parketi á gólfi og útgengt á flísalagðar svalir með útsýni. Eldhús er einnig mjög rúmgott, innrétting á 2 veggjum, efri og neðri skápar, með borðkrók við glugga, útsýni einnig frá þessari hlið. 2 svefnherbergi, bæði með skápum og parketi. Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, með baðkari með sturtuaðstöðu, innréttingu og glugga. Þvottahús er innan íbúðar, vaskur, gluggi og flísalagt gólf.
Í sameign er merkt sérstæði nr. B03 og 7.7 fm. sérgeymsla, einnig sameiginleg hjóla- og vagnageymsla.
Hvað segja nágrannarnir:
Þetta er mjög rólegt og gott hverfi, mjög stutt í náttúruna og rólegheitin, hellingur af göngustígum og reiðstígum hér í kring. Við blokkina er lítill leikvöllur með rennibraut og kofa.
Staðsetningin og nærumhverfi:
það er einfaldlega stutt í allar áttir. 2 grunnskólar eru í göngufæri, hverfaskólinn er Hörðuvallaskóli við Baugakór en einnig er Vatnsendaskóli skammt undan. 5 leikskólar eru í göngufæri, sá sem er næstur er leikskólinn Aðalþing sem er staðsettur við hliðina á Vindakór. Boðaþing er nálægt og þar er sundkennsla fyrir alla aldurshópa. Íþróttamiðstöðin Kórinn er við hliðina þar sem HK býður upp á ýmiskonar íþróttaiðkun. Stutt er í íþróttamiðstöðina Versali þar sem hægt er að skella sér í sund í Salalauginni og einnig er Gerpla með æfingaaðstöðu fyrir fimleika. Krónan er í Vallakór og einnig er Nettó er að opna í Búðakór og einnig er þjónustukjarni í Ögurhvarfi þar sem er t.d. Bónus, WorldClass og Reebok. Þjónustukjarni er við hliðina á Salalaug þar sem er Heilsugæslustöð, Apótek og Nettó Matvöruverslun, einnig er stutt í Smáralind og Smáratorg. Fyrir útivistina er einnig fjölmargt í boði. Heiðmörkin með öllum sínum útivistarmöguleikum er rétt handan við hornið, Vatnsendavatn og Elliðvatn í göngufæri sem og golfvöllur GKG, einnig er Guðmundarlundur þarna skammt undan.
Samantekt:
Virkilega skemmtileg og vel skipulögð íbúð sem er óvenjurúmgóð og björt þar sem þetta er endaíbúð, þarna er sjón sannarlega sögu ríkari.
Nánari upplýsingar veitir Ásdís Ósk Valsdóttir,löggiltur fasteignasali í email: [email protected] eða í síma: 863-0402
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði
Húsaskjól - af því að þín fasteign skiptir máli
Ertu í söluhugleiðingum? Pantaðu frítt sölumat og skoðaðu kaupendaskrána okkar.
Ertu í eignaleit? Skráðu þig á kaupendalistann okkar.
Kíktu á Húsaskjól á facebook.
Kíktu á heimasíðu Húsaskjóls.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 710714
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 36.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 30.500.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 322.723
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 113.1
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 19.06.2015
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 20.08.2015
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 19.06.2015
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 203
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Vindakór 1
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2008
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Vindakór
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 1
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina