29.04.2015 706435

Háengi 2

800 Selfoss

0 myndir

12.900.000

173.620 kr. / m²

29.04.2015 - 1709 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 01.01.2020

1

Svefnherbergi

1

Baðherbergi

74.3m²

Fermetrar

Tegund
Fjölbýli
Byggingarár
1980
Fasteignamat
12.450.000
Inngangur
Sameiginlegur
Fastanúmer*
2186254
Byggingarnúmer*
1073135
Brunabótamat
-

Verðmat Fastans

Væntanlegt

Fasteignasala

Fasteignasalan BÆR

[email protected]

897 7027

Svalir

Geymsla

Staðsetning

Auglýsing

Tenglar

Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

Snorri Sigurðarson og Hafsteinn Þorvaldsson ásamt Fasteignasölunni Bæ kynna: 74,3fm tveggja herbergja íbúð í fjölbýli á Selfossi. byggt árið 1980. Um er að ræða rúmgóða tveggja herbergja íbúð í fjölbýli á Selfossi nánar til tekið í Háengi 2 á annarri hæð. Íbúðin er 68,2fm og geymsla er 6,1fm. Íbúðin telur forstofu með plastparket á gólfi, Stofa er með plastparketi á gólfi og hurð út á svalir, eldhús er með plastparketi á gólfi og ágætri viðar innréttingu, hol er með plastparketi á gólfi, svefnherbergi er með plastparket á gólfi. Salerni er með flísum á gólfi sturtuklefa og lítilli innréttingu. Geymsla með hillum fylgir eigninni. Sameign er snyrtileg með þurrkherbergi/þvottahúsi og hjólageymslu. Góð staðsetning, í næsta nágrenni við skóla og íþróttaveli bæjarins. http://ja.is/kort/?type=map&x=401943&y=382396&z=10&ja360=1&jh=263.7 Nánari upplýsingar veitir Snorri Sigurðarson í s:897 7027 [email protected] eða Hafsteinn Þorvaldsson í s:891 8891 [email protected] Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna. 1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati til einstaklinga en -1,6% af heildarfasteignamati til lögaðila. 2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi hefur verið lagt af. 3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2000 af hverju skjali. 4. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.0 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna. 5. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð Fletta í fasteignalista

Ljósmyndir

Því miður eru engar myndir af eigninni. Þú gætir fundið myndir á öðrum auglýsingum sömu eignar.

Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006

Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.

Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Fastan.	Dags.	Noth.
11.500.000 kr.	74.30 m²	154.778 kr./m²	2186255	30.05.2006	✅
11.300.000 kr.	74.30 m²	152.086 kr./m²	2186258	03.10.2006	✅
11.500.000 kr.	74.80 m²	153.743 kr./m²	2186259	14.05.2007	✅
13.700.000 kr.	74.80 m²	183.155 kr./m²	2186254	30.08.2007	✅
12.750.000 kr.	75.10 m²	169.774 kr./m²	2186257	23.10.2007	✅
12.500.000 kr.	74.30 m²	168.237 kr./m²	2186255	16.10.2015	✅
13.405.000 kr.	74.80 m²	179.211 kr./m²	2186254	16.10.2015	❌
12.500.000 kr.	74.80 m²	167.112 kr./m²	2186259	01.02.2016	✅
14.986.000 kr.	75.10 m²	199.547 kr./m²	2186257	06.07.2016	✅
18.000.000 kr.	74.30 m²	242.261 kr./m²	2186258	17.08.2018	✅
18.700.000 kr.	75.10 m²	249.001 kr./m²	2186257	19.12.2018	✅
22.950.000 kr.	74.30 m²	308.883 kr./m²	2186258	05.07.2019	✅
19.300.000 kr.	74.40 m²	259.409 kr./m²	2186261	30.07.2019	✅
22.950.000 kr.	74.30 m²	308.883 kr./m²	2186258	30.12.2019	✅
21.500.000 kr.	74.80 m²	287.433 kr./m²	2186259	18.11.2019	✅
33.500.000 kr.	74.80 m²	447.861 kr./m²	2186259	30.09.2022	✅
36.000.000 kr.	74.30 m²	484.522 kr./m²	2186258	08.11.2022	✅
34.000.000 kr.	74.80 m²	454.545 kr./m²	2186254	06.06.2024	✅
34.400.000 kr.	74.40 m²	462.366 kr./m²	2186261	21.08.2024	✅

Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007

Sótt frá Þjóðskrá

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum

Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

Eignanúmer : 706435
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.
Verð : 12.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.
Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.
Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.
Fasteignamat : 12.450.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.
Verð á fermetra : 173.620
Verð eignarinnar á hvern fermetra.
Fermetrar : 74.3
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.
Dagsetning skráningar : 29.04.2015
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.
Staða auglýsingar : 01.01.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.
Skráningardagur : 30.07.2015
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.
Póstnúmer : 800
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.
Heimilisfang : Háengi 2
Fullt heimilisfang eignarinnar.
Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.
Byggingarár : 1980
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.
Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.
Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.
Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.
Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.
Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.
Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).
Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).
Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).
Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).
Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).
Heiti heimilisfangs : Háengi
Heiti eignar eða byggingar.
Húsnúmer : 2
Húsnúmer eignarinnar.

34.300.000 kr.

Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina

Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.

Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).

Fjöldi skráninga	Ásett verð	Fermetraverð	Tímabil.
3 skráningar	22.950.000 kr.	308.883 kr./m²	23.05.2019 - 01.01.2020
3 skráningar	23.500.000 kr.	316.285 kr./m²	12.05.2019 - 01.01.2020
1 skráningar	18.300.000 kr.	246.299 kr./m²	17.07.2018 - 01.01.2020
3 skráningar	12.900.000 kr.	173.620 kr./m²	14.01.2015 - 01.01.2020
1 skráningar	12.600.000 kr.	169.583 kr./m²	14.01.2015 - 01.01.2020

Háengi 2

800 Selfoss

12.900.000

1

1

74.3m²

Tegund

Byggingarár

Fasteignamat

Inngangur

Fastanúmer*

Byggingarnúmer*

Brunabótamat

Verðmat Fastans

Fasteignasalan BÆR

Staðsetning

Tenglar

LýsingLýsing á eigninni frá fasteignasölu

Ljósmyndir

Verðmat FastansSöguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006

Þinglýstir kaupsamningarÁ eignum sem deila heimilisfangi og stærð

VerðsagaByggt á þinglýstum kaupsamningum

AuglýsingasagaEndurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum

Eigindi auglýsingarÍtarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

FasteignaskráEignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra

010103

010101

010102

010104

010201

010202

010203

010204

010301

010302

010303

010304

Samskiptasaga byggingarAtriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina

VerðsagaByggt á þinglýstum kaupsamningum

AuglýsingasagaEndurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum

Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006

Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum

Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum

Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra

Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina

Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum

Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum