28.04.2015 706352

Vesturberg 74

111 Reykjavík

25 myndir

26.500.000

268.490 kr. / m²

28.04.2015 - 113 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 18.08.2015

3

Svefnherbergi

Baðherbergi

98.7m²

Fermetrar

Tegund
Fjölbýli
Byggingarár
1970
Fasteignamat
20.400.000
Inngangur
Ekki vitað
Fastanúmer*
2050723
Byggingarnúmer*
1018807
Brunabótamat
-

Verðmat Fastans

Væntanlegt

Fasteignasala

Valhöll

[email protected]

693-3356

Svalir

Geymsla

Staðsetning

Auglýsing

Tenglar

Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

Valhöll fasteignasala og Heiðar Friðjónsson lögg. fast s:693-3356 kynna, ágæta 4ra herb. 98,7 fm íbúð á annari hæð við Vesturberg í Breiðholti. Nánari lýsing: Komið er inní flísalagt hol með skáp. Eldhús með ágætri innréttingu og rúmgóðum borðkrók, parketi á gólfi. Innaf eldhúsi er þvottarhús með glugga. Rúmgóð stofa með parketi á gólfi, útgengi út á vestur svalir. Herbergin eru þrjú, skápar í hjónaherbergi en skápar fram á gangi fyrir hin tvö. Parket á gólfi. Baðherbergi með flísum á veggjum og gólfi, baðkar og gluggi. Í kjallara er sér geymsla og sameiginleg hjóla og vagnageymsla. Unnið er að viðgerð á húsinu að utan, og er reiknað með að það klárist í sumar. Ath. áhvílandi yfirtakanlegt 20,8 milj kr. lán. Allar frekari uppl. um eignina veitir Heiðar Friðjónsson lögg. fast í s:693-3356 eða á [email protected] Fletta í fasteignalista

Ljósmyndir

Auglýsing

Auglýsing

Auglýsing

Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006

Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.

Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Fastan.	Dags.	Noth.
16.850.000 kr.	98.70 m²	170.719 kr./m²	2050727	27.12.2011	❌
28.000.000 kr.	98.70 m²	283.688 kr./m²	2050727	06.09.2016	✅
34.500.000 kr.	98.70 m²	349.544 kr./m²	2050724	06.01.2018	✅
38.250.000 kr.	98.70 m²	387.538 kr./m²	2050727	11.05.2020	✅
62.800.000 kr.	98.90 m²	634.985 kr./m²	2050723	10.07.2024	✅

Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007

Sótt frá Þjóðskrá

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum

Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

Eignanúmer : 706352
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.
Verð : 26.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.
Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.
Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.
Fasteignamat : 20.400.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.
Verð á fermetra : 268.490
Verð eignarinnar á hvern fermetra.
Fermetrar : 98.7
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.
Dagsetning skráningar : 28.04.2015
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.
Staða auglýsingar : 18.08.2015
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.
Skráningardagur : 28.04.2015
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.
Póstnúmer : 111
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.
Heimilisfang : Vesturberg 74
Fullt heimilisfang eignarinnar.
Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.
Byggingarár : 1970
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.
Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.
Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.
Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.
Salerni : 0
Fjöldi salerna í eigninni.
Inngangur : Ekki vitað
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.
Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).
Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).
Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).
Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).
Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).
Heiti heimilisfangs : Vesturberg
Heiti eignar eða byggingar.
Húsnúmer : 74
Húsnúmer eignarinnar.

48.650.000 kr.

Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina

Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.

Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).

Fjöldi skráninga	Ásett verð	Fermetraverð	Tímabil.
1 skráningar	40.000.000 kr.	405.268 kr./m²	13.02.2020 - 22.05.2020
1 skráningar	33.900.000 kr.	343.465 kr./m²	05.12.2017 - 13.12.2017
1 skráningar	34.900.000 kr.	353.597 kr./m²	16.03.2017 - 28.03.2017
2 skráningar	37.900.000 kr.	383.992 kr./m²	27.02.2017 - 01.03.2017
1 skráningar	38.500.000 kr.	390.071 kr./m²	14.02.2017 - 25.02.2017
1 skráningar	28.900.000 kr.	292.806 kr./m²	14.07.2016 - 31.07.2016
1 skráningar	26.500.000 kr.	268.490 kr./m²	28.04.2015 - 18.08.2015

Vesturberg 74

111 Reykjavík

26.500.000

3

98.7m²

Tegund

Byggingarár

Fasteignamat

Inngangur

Fastanúmer*

Byggingarnúmer*

Brunabótamat

Verðmat Fastans

Valhöll

Staðsetning

Tenglar

LýsingLýsing á eigninni frá fasteignasölu

Ljósmyndir

Verðmat FastansSöguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006

Þinglýstir kaupsamningarÁ eignum sem deila heimilisfangi og stærð

VerðsagaByggt á þinglýstum kaupsamningum

AuglýsingasagaEndurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum

Eigindi auglýsingarÍtarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

FasteignaskráEignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra

030101

030201

030202

030203

030301

030302

030303

030401

030402

030403

Samskiptasaga byggingarAtriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina

VerðsagaByggt á þinglýstum kaupsamningum

AuglýsingasagaEndurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum

Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006

Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum

Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum

Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra

Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina

Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum

Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum