15.04.2015 705252
Lofnarbrunnur 26
113 Reykjavík
19 myndir
34.900.000
225.161 kr. / m²
15.04.2015 - 296 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 04.02.2016
0
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
155m²
Fermetrar
Tegund
Rað/ParByggingarár
2015Fasteignamat
2.750.000Inngangur
Ekki vitaðFastanúmer*
2305778Byggingarnúmer*
1140615Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Mjög fallegt og vel skipulagt raðhús á tveimur hæðum ásamt bílskúr við Lofnarbrunn í Úlfarsárdalnum.
Samkvæmt Þjóðskrá Íslands er birt flatarmál eignarinnar 155 fm., þar af er neðri hæðin 80,1 fm., efri hæðin 51,4 fm ásamt 23,5 fm bílskúr eða samtals: 155 fm.
Eignin er staðsett í fjölskylduvænu og rólegu hverfi. Eignin afhendist fullbúin að utan fokheld að innan og lóð grófjöfnuð skv skilalýsingu seljanda.
Mögulegt að fá húsið afhent lengra komið, samkomulag milli aðila.
Efri hæðin skiptist í: Anddyri, frá anddyri er gengið inn í bílskúrinn. Eldhús, stofa, gangur og baðherbergi á efri hæðinni. Frá stofu er unnt að ganga út á rúmgóðar svalir sem snúa í suður, fallegt útsýni.
Á neðri hæðinni er gert ráð fyrir tveimur svefnherbergjum. Fataherbergi innaf hjónaherbergi skv teikningum. Baðherbergi, gangur þvottahús og geymsla.
Kaupandi greiðir heimtaugagjöld fyrir rafmagn, heitt og kalt vatn ásamt skipulagsgjaldi þegar það verður innheimt eða við endanlegt brunamótamat (0,3%).
Möguleiki að fá hluta kaupverðs lánað hjá seljanda.
Ath að myndir að innan eru af miðjueiningu.
Allar upplýsingar veita Gísli Elí Guðnason aðstoðamaður fasteignasala í síma 698-5222 [email protected] Úlfar Þór Davíðsson Löggildur fasteignasali sími 897 9030 og netfang [email protected].
Fáðu frítt söluverðmat á eignina þína.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald skv. tilboði.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 705252
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 34.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 2.750.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 225.161
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 155
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 15.04.2015
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 04.02.2016
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 15.04.2015
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 113
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Lofnarbrunnur 26
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : raðpar
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2015
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 0
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 0
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Ekki vitað
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Lofnarbrunnur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 26
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina