Atvinnueign kynnir: Til leigu 540,6 fm 5.hæð á Suðurlandsbraut. Um er að ræða einstaklega vel staðsett skrifstofuhúsnæði á höfuðborgarsvæðinu. Nýlega uppgert og frágangur vandaður. Fjöldi bílastæða fylgir húsnæðinu. Mjög gott útsýni yfir höfuðborgarsvæðið. Allar nánari upplýsingar á og utan opnunartíma veitir: Halldór Már Sverrisson, viðskiptafræðingur, lögg. fasteignasali og leigumiðlari. í síma 8985599 eða [email protected] Ólafía Pálmadóttir, viðskiptafræðingur og leigumiðlari. í síma 8642299 eða [email protected] Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Því miður eru engar myndir af eigninni. Þú gætir fundið myndir á öðrum auglýsingum sömu eignar.
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 695699
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.
Verð : 0
Ásett verð eignarinnar í krónum.
Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.
Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.
Fasteignamat : -1
Opinbert fasteignamat eignarinnar.
Verð á fermetra : 0
Verð eignarinnar á hvern fermetra.
Fermetrar : 540.6
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.
Dagsetning skráningar : 13.01.2015
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.
Staða auglýsingar : 01.01.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.
Skráningardagur : 30.07.2015
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.
Póstnúmer : 108
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.
Heimilisfang : Suðurlandsbraut 4
Fullt heimilisfang eignarinnar.
Tegund eignar : atv.
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.
Byggingarár : 0
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.
Herbergi : 0
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.
Svefnherbergi : 0
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.
Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.
Salerni : 0
Fjöldi salerna í eigninni.
Inngangur : Ekki vitað
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.
Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).
Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).
Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).
Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).
Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).
Heiti heimilisfangs : Suðurlandsbraut
Heiti eignar eða byggingar.
Húsnúmer : 4
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010101
Verslun á 1. hæð 930 m²
Fasteignamat 2025
181.400.000 kr.
Fasteignamat 2024
179.500.000 kr.
020101
Vörugeymsla á 1. hæð 419 m²
Fasteignamat 2025
136.550.000 kr.
Fasteignamat 2024
128.100.000 kr.
010201
Skrifstofa á 2. hæð 989 m²
Fasteignamat 2025
268.200.000 kr.
Fasteignamat 2024
257.250.000 kr.
010301
Skrifstofa á 3. hæð 534 m²
Fasteignamat 2025
162.150.000 kr.
Fasteignamat 2024
155.550.000 kr.
010401
Skrifstofa á 4. hæð 180 m²
Fasteignamat 2025
64.700.000 kr.
Fasteignamat 2024
62.100.000 kr.
010402
Skrifstofa á 4. hæð 320 m²
Fasteignamat 2025
104.200.000 kr.
Fasteignamat 2024
99.950.000 kr.
010501
Skrifstofa á 5. hæð 540 m²
Fasteignamat 2025
177.250.000 kr.
Fasteignamat 2024
170.000.000 kr.
010601
Skrifstofa á 6. hæð 519 m²
Fasteignamat 2025
172.250.000 kr.
Fasteignamat 2024
165.250.000 kr.
010701
Skrifstofa á 7. hæð 532 m²
Fasteignamat 2025
175.500.000 kr.
Fasteignamat 2024
168.350.000 kr.
010801
Skrifstofa á 8. hæð 436 m²
Fasteignamat 2025
144.800.000 kr.
Fasteignamat 2024
138.900.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
Umsókn / FyrirspurnFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi fyrir opnun milli mhl.? á lóð nr. 4 við Suðurlandsbraut.
Vísað til athugasemda.
✅
Umsókn / FyrirspurnSamþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi fyrir áður gerðum framkvæmdum og að sameina rými 0501 og 0502 í eina eign, 0501, í mhl. 03, í húsi á lóð nr. 4A við Suðurlandsbraut. Erindi fylgir húsaskoðun byggingarfulltrúa dags. 20. júní 2023 og samþykki meðeigenda áritað á uppdrátt, ódagsett.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010. Það athugist að um er að ræða samþykkt á áður gerðri framkvæmd sem gerð var án byggingarleyfis. Óvissa kann því að vera um uppbyggingu og útfærslu framkvæmdar. Hvorki er skráð verktrygging á verkið né ábyrgðaraðilar.
Umsókn / FyrirspurnFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi fyrir áður gerðum framkvæmdum og að sameina rými 0501 og 0502 í eina eign, 0501, í mhl. 03, í húsi á lóð nr. 4A við Suðurlandsbraut. Erindi fylgir húsaskoðun byggingarfulltrúa dags. 20. júní 2023 og samþykki meðeigenda áritað á uppdrátt, ódagsett.
Lagfæra skráningu.
Umsókn / FyrirspurnFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi fyrir áður gerðum framkvæmdum og að sameina rými 0501 og 0502 í eina eign, 0501, í mhl. 03, í húsi á lóð nr. 4A við Suðurlandsbraut.
Vísað til athugasemda. 13
✅
Umsókn / FyrirspurnSamþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta gluggum 1. hæðar á austurgafli með inngangshurð og breyta rými 0102 í lagerrými í húsi nr. 4 á lóð nr. 4-4A við Suðurlandsbraut. Stærð: Óbreytt. Erindi fylgir samþykki eigenda Suðurlandsbrautar nr.4, dags. 20. janúar 2022.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010. Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa. 10
Umsókn / FyrirspurnFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta gluggum 1. hæðar á austurgafli með inngangshurð og breyta rými 0102 í lagerrými í húsi nr. 4 á lóð nr. 4-4A við Suðurlandsbraut. Stærð: Óbreytt. Erindi fylgir samþykki eigenda Suðurlandsbrautar nr.4, dags. 20. janúar 2022.
Vísað til athugasemda eldvarnaeftirlits.
Umsókn / FyrirspurnFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta gluggum 1. hæðar á austurgafli með inngangshurð og breyta rými 0102 í lagerrými í húsi nr. 4 á lóð nr. 4-4A við Suðurlandsbraut. Stærð: Óbreytt. Erindi fylgir samþykki eigenda Suðurlandsbrautar nr.4, dags. 20. janúar 2022.
Vísað til athugasemda eldvarnaeftirlits.
❌
Umsókn / FyrirspurnNeikvætt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Spurt er hvort að leyfi fengist til að fjarlægja minni lyftuna en láta stærri lyftuna halda sér í húsi á lóð nr. 4 við Suðurlandsbraut. Bréf frá fyrirspyrjanda dags. 25. júní 2022 og A3 samþykktar teikningar
Samanber leiðbeiningar á umsóknarblaði, samræmist ekki byggingarreglugerð.
Umsókn / FyrirspurnFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta gluggum 1. hæðar á austurgafli með inngangshurð í húsi nr. 4 á lóð nr. 4-4A við Suðurlandsbraut. Stærð: Óbreytt. Erindi fylgir samþykki eigenda Suðurlandsbrautar nr.4, dags. 20. janúar 2022.
Vísað til athugasemda.
✅
Umsókn / FyrirspurnSamþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi fyrir áður gerðum breytingum sem felast í að inngangshurð að rými 0203 er breytt, inngangur í rými 0204 er fjarlægður, og innra skipulagi er breytt þannig að hurð frá rými 0203 er færð í 0202, uppbygging léttra milliveggja, breyting og fjölgun salerna ásamt kaffiaðstöðu með vaski í innra rými 0203, jafnframt er sótt um leyfi til að setja hurð frá rými 0203 í 0204 og frá rými 0204 yfir í afmarkað rými 0203 og yfir í rými 0205, reisa létta veggi til afmörkunar rýma í 0203 og 0204 í húsi nr. 4, mhl.01, á lóð nr. 4-4A við Suðurlandsbraut. Stærð: Óbreytt. Erindi fylgir skýrsla um húsaskoðun dags. 10 janúar 2022, fylgiblað breytinga hönnuðar dags. 3. mars 2021 og afrit af gildandi teikningum.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010. Það athugist að um er að ræða samþykkt á áður gerðri framkvæmd sem gerð var án byggingarleyfis. Óvissa kann því að vera um uppbyggingu og útfærslu framkvæmdar. Hvorki er skráð verktrygging á verkið né ábyrgðaraðilar. Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
Umsókn / FyrirspurnFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi fyrir áður gerðum breytingum sem í felast breytingar á útliti hússins með færslu á inngangshurð inn í rými 0203, inngangur inn í rými 0204 hefur verið fjarlægður, breyting á innra skipulagi sem felur í sér færslu á hurð frá rými 0203 í 0202, uppbygging léttra milliveggja, breyting og fjölgun salerna ásamt kaffiaðstöðu með vaski í innra rými 0203, jafnframt er sótt um leyfi fyrir að setja hurð frá 0203 í 0204 og frá rými 0204 yfir í afmarkað rými 0203 og yfir í rými 0205, reisa létta veggi til afmörkunar rýma í 0203 og 0204 í húsi nr. 4, mhl.01, á lóð nr. 4-4A við Suðurlandsbraut. Stærð: Óbreytt. Erindi fylgir skýrsla um húsaskoðun dags. 10 janúar 2022, fylgiblað breytinga hönnuðar dags. 3. mars 2021 og afrit af gildandi teikningum.
Vísað til athugasemda.
Umsókn / FyrirspurnFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi fyrir áður gerðum breytingum sem í felast breytingar á útliti hússins með færslu á inngangshurð inn í rými 0203, inngangur inn í rými 0204 hefur verið fjarlægður, breyting á innra skipulagi sem felur í sér færslu á hurð frá rými 0203 í 0202, uppbygging léttra milliveggja, breyting og fjölgun salerna ásamt kaffiaðstöðu með vaski í innra rými 0203, jafnframt er sótt um leyfi fyrir að setja hurð frá 0203 í 0204 og frá rými 0204 yfir í afmarkað rými 0203 og yfir í rými 0205, reisa létta veggi til afmörkunar rýma í 0203 og 0204 í húsi nr. 4, mhl.01, á lóð nr. 4-4A við Suðurlandsbraut. Stærð er: óbreytt. Erindi fylgir fylgiblað breytinga hönnuðar dags. 3. mars 2021 og afrit af gildandi teikningum.
Vísað til athugasemda.
Umsókn / FyrirspurnFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi fyrir áður gerðum breytingum sem í felast breytingar á útliti hússins með færslu á inngangshurð inn í rými 0203, inngangur inn í rými 0204 hefur verið fjarlægður, breyting á innra skipulagi sem felur í sér færslu á hurð frá rými 0203 í 0202, uppbygging léttra milliveggja, breyting og fjölgun salerna ásamt kaffiaðstöðu með vaski í innra rými 0203, jafnframt er sótt um leyfi fyrir að setja hurð frá 0203 í 0204 og frá rými 0204 yfir í afmarkað rými 0203 og yfir í rými 0205, reisa létta veggi til afmörkunar rýma í 0203 og 0204 í matshluta 01 í húsi nr. 4 á lóð nr. 4-4A við Suðurlandsbraut. Stærð er: óbreytt Erindi fylgir fylgiblað breytinga hönnuðar dags. 3. mars 2021 og afrit af gildandi teikningum.
Vísað til athugasemda. 19
✅
Breyting á BN050670Samþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta erindi BN050670 vegna lokaúttektar, um er að ræða breytingu á brunahólfun stigahúss, í húsi á lóð nr. 4 við Suðurlandsbraut.
Breyting á BN050670Frestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta erindi BN050670 vegna lokaúttektar, en um er að ræða breytingu á brunahólfun stigahúss á lóð nr. 4 við Suðurlandsbraut.
Breyting á BN050670Frestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta erindi BN050670 vegna lokaúttektar , en um er að ræða breytingu á brunahólfun stigahúss á lóð nr. 4 við Suðurlandsbraut.
Leiðréttingar v/lokaúttektarFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi fyrir áður gerðum breytingum á innra fyrirkomulagi á fyrstu hæð hússins nr. 4 við Suðurlandsbraut.
✅
Leiðréttingar v.lokaúttektarSamþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi fyrir áður gerðum breytingum á innra fyrirkomulagi þriðju hæðar hússins nr. 4 á lóðinni nr. 4-4A við Suðurlandsbraut vegna lokaúttektar.
Leiðrétting v.lokaúttektarFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi fyrir áður gerðum breytingum á innra fyrirkomulagi þriðju hæðar hússins nr. 4 á lóðinni nr. 4-4A við Suðurlandsbraut vegna lokaúttektar.
✅
Hringstigi og br. 4.,5.hSamþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til þess að setja hringstiga milli rýmis 0402 á 4. hæð og 5. hæðar og breyta innra skipulagi 5. hæðar atvinnuhússins á lóð nr. 4 við Suðurlandsbraut. Umsögn burðavirkishönnuðar dags. 1. júlí 2004 fylgir erindinu.
✅
Skiltun á vesturendaSamþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til þess að koma fyrir fjórum upplýstum skiltum á vesturgafli hússins á lóðinni nr. 4 við Suðurlandsbraut. Heildarflatarmál skiltanna er 12,5 ferm. Samþykki meðeigenda í matshluta 01, dags. 2. júlí 2004 fylgir erindinu.
Hringstigi og br. 4.,5.hFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til þess að setja hringstiga milli rýmis 0402 á 4. hæð og 5. hæðar og breyta innra skipulagi 5. hæðar atvinnuhússins á lóð nr. 4 við Suðurlandsbraut. Umsögn burðavirkishönnuðar dags. 1. júlí 2004 fylgir erindinu.
✅
Br. 2. hæð og fjarskiptamasturSamþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta innra fyrirkomulagi og afmörkun notaeininga á annarri hæð hússins nr. 4 (mhl 01) á lóðinni nr. 4-4A við Suðurlandsbraut.
Br. 2. hæðFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta innra fyrirkomulagi og afmörkun notaeininga á annarri hæð hússins nr. 4 (mhl 01) á lóðinni nr. 4-4A við Suðurlandsbraut.
ReyndarteikningarFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um að fá samþykkta endurskoðaða aðaluppdrætti af húsinu á lóðinni nr. 4 við Suðurlandsbraut.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).
Suðurlandsbraut 4
Verðmat Fastans
Þinglýstir kaupsamningar
Fasteignaskrá