LANDMARK 512-4900 KYNNIR: Tveggja herbergja 75 fm.vel skipulögð íbúð á 2. hæð í nýju fjölbýlishúsi á frábærum stað á Akranesi. Almennt um húsið Um er að ræða 31 íbúða fjölbýlishús að Sólmundarhöfða 7, Akranesi. Húsið er 8 hæðir auk jarðhæðar. Húsið stendur á einstökum útsýnisstað við enda Langasands og er glæsilegt útsýni úr öllum íbúðum. Við húsið er gert ráð fyrir 27 bílastæðum og 20 bílastæðum í bílageymslu. Húsið er staðsteypt, einangrað að utan og klætt með áli, timbri og steiningu. Frágangur íbúða Léttir milliveggir eru klæddir með tvennu lagi af gifsplötum á grind. Veggir og loft verða spörtluð, grunnuð og máluð með tveimur yfirferðum af plastmálningu. Íbúðir verða afhentar án gólfefna nema á baðherbergi og í þvottahúsi en þar verða flísar. Innihurðir eru spónlagðar eikarhurðir. Innréttingar í eldhúsi og baðherbergi, auk fataskápa í herbergjum og forstofu eru úr spónlagðri eik. Sólbekkir eru plastlagðir í hvítum lit. Borðplötur í eldhúsi, þvottahúsi og á baðherbergi eru einnig plastlagðarí ljósum lit. Slökkvitæki verður í hverri íbúð. Eldhús: Eldhúsinnrétting verður spónlögð eik með hvítu innvolsi og plastlagðri borðplötu í ljósum lit, ásamt vaski og blöndunartækjum. Helluborð, blástursofn og gufugleypir eru úr stáli. Tengi verður fyrir uppþvottavél í innréttingu. Heimilistæki eru frá AEG. Baðherbergi: Baðinnrétting verður spónlögð eik með hvítu innvolsi og verður spegill fyrir ofan og lýsing. Hreinlætistæki og handklæðaofn eru stállituð. Salernið er upphengt og innbyggt. Hitastýrð blöndunartæki verða við baðkar og/eða sturtu, eftir því sem við á. Gólf eru flísalögð og hluti veggja í u.þ.b. 2 metra hæð. Öll tæki eru frá TENGI. Þvottahús: Gólf er flísalagt í þvottahúsi. Borðplata með stálvaski og blöndunartæki. Ofnakerfi: Sameiginlegt ofnakerfi er í öllu húsinu og verður því skilað fullbúnu samkvæmt teikningu. Gólfhiti er á baðherbergjum. Rafmagn: Rafmagns- og loftnetskerfi verður fullfrágengið samkvæmt teikningu. Litur tengla og rofa verður hvítur og verða þeir af viðurkenndri gerð. Reykskynjari verður í hverri íbúð. Frágangur sameignar Anddyri er lokað og er það flísalagt með uppsettum póstkössum. Stigar og stigapallar eru teppalagðir og með handriðum. Allar útidyrahurðir frágengnar. Sameign er upphituð með ofnakerfi. Raflagnir í sameign eru fullbúnar með ljósakúplum, sbr. teikningar. Ljós eru frágengin á svalagöngum og utanhúss. Loftræstilagnir eru lagðar skv. teikningu. Tvær lyftur eru í húsinu skv. teikningum og reglugerð. Frágangur utanhúss Útveggir eru staðsteyptir og einangraðir að utan og klæddir með álklæðningu, timbri inni á svölum og steiningu á bílageymslu. Svalahandrið verða úr gleri. Gluggar eru úr timbri með álklæðningu að utan, en allir gluggar í sameign eru úr áli. Þak er einangrað og klætt með þakdúk. Ofan á þak er sett möl skv. teikningum arkitekts. Svalir í sameign eru opnar með steyptum handriðum. Svalagólf eru pússuð og frágengin. Svalir íbúða skilast opnar með glerhandriði. Gluggar og hurðir í bílakjallara, anddyri, lyftuhúsi og stigagöngum eru úr áli að innan og utan. Gluggar og svalahurðir eru úr álklæddu timbri skv. teikningum arkitekts. Lóðin er tilbúin samkvæmt leiðbeinandi teikningum landslagsarkitekts. Bílageymslan er með stæði fyrir 20 bíla. Bílageymslan er með læstu aðgengi, sjálfvirkum opnunarbúnaði og fylgir fjarstýring með. Á lóðinni er gert ráð fyrir 27 bílastæðum. Nánari upplýsingar veitir Rúnar í síma 895-0033 og
[email protected] Einnig á heimasíðu sh7.is Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign: Stimpilgjald af kaupsamningi: 0.8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1.6% fyrir lögaðila Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.000 af hverju skjali. Umsýslugjald fasteignasölu sbr. kauptilboð. Annar kostnaður t.d. skilyrt veðleyfi / skjalagerð kr: 15.000.- auk vsk. Ef nýtt lán er tekið: Lántökugjald banka 0.5 - 1% af höfuðstól skuldabréfs. HÁTT ÞJÓNUSTUSTIG / VANDAÐ VINNUFERLI / ÖFLUG LIÐSHEILD ALLT ÞETTA SKILAR 100% ÁRANGRI - LANDMARK LEIÐIR ÞIG HEIM. Fletta í fasteignalista
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eignanúmer : 690817
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 20.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 11.950.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 272.969
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 75.1
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 06.11.2014
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 01.01.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 30.07.2015
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 300
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Sólmundarhöfði 7
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2015
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Sólmundarhöfði
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 7
Húsnúmer eignarinnar.