hleður myndum
72.800.000
600.000 kr. / m²
29.09.2024 - 1 dag á Fastanum - Enn í birtingu
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
100 m²
Fermetrar
01.10.2024 1329997
Iðavellir 0
191 Vogar
41 myndir
179.900.000
453.720 kr. / m²
01.10.2024 - 3 dag á Fastanum - Enn í birtingu
3
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
396.5m²
Fermetrar
Tegund
EinbýliByggingarár
2010Fasteignamat
63.850.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
-Byggingarnúmer*
-Brunabótamat
177.850.000Verðmat Fastans
Væntanlegt
Bílskúr
Lyfta
Há lofthæð
Gólfhiti
Verönd
Arinn
Garðskáli
Staðsetning
Auglýsing
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Lind fasteignasala kynnir 220,8 fm fjögurra herbergja einbýlishús með útsýni til sjávar með tvöföldum bílskúr, 129,5 fm vinnustofu með geymslulofti, 30 fm gróðurhúsi, 15 fm útigeymslu og 9 fm grillhúsi.
Eignin stendur á 4800 fm eignarlóð við Iðavelli í Vogum á Vatnsleysuströnd. Innan eignarlóðarinnar eru tveir 550 fm byggingarreitir samkvæmt deiliskipulagi og því liggur fyrir samþykki fyrir auknu byggingarmagni. Brunabótamat eignar er 177.850.000 kr.
Bókið skoðun í gegnum [email protected] / 847-8584
Húsið og bílskúrinn voru byggð árið 2010, en vinnustofan árið 2015. Húsið er sjálfbært, þ.e. með heitt vatn og eigin vatnsholu. Myndavélakerfi er á húsinu og ljósleiðari til staðar.
Innan hússins eru þrjú rúmgóð svefnherbregi, tvö baðherbergi og þvottahús. Gólfhiti er í húsinu.
Eignin er skráð sem lögbýli, umkringd náttúru og í einungis 30 mínútna akstursfjarlægð frá Reykjavík.
Einbýlishús:
Forstofa: Flísar á gólfi, innangengt í þvottahús.
Stofa/borðstofa: Samliggjandi með eldhúsi, björt, parket á gólfi, arinn, útsýni til allra átta, útgengt á hellulagða verönd.
Eldhús: Parket á gólfi, hvít innrétting með miklu skápaplássi og grárri borðplötu, eldavél með gashelluborði.
Baðherbergi I: Mjög rúmgott, hvítar flísar á gólfi og veggjum, dökkgráir skápar, sturta, upphengt salerni. Lagnir eru til staðar fyrir baðkar.
Baðherbergi II: Staðsett við forstofu, hvít innrétting með vaski.
Hjónaherbergi: Rúmgott, parket á gólfi, fataskápur, útgengt á hellulagða verönd.
Svefnherbergi I: Rúmgott, parket á gólfi.
Svefnherbergi II: Rúmgott, parket á gólfi.
Þvottahús: Hvít innrétting með góðu skápaplássi ásamt lokuðu geymslurými. Innangengt bæði í forstofu og bílskúr.
Bílskúr: Tvöfaldur, skráður 52.1 fm skv. Þjóðskrá með tveimur rafmagnshurðum og stýrikerfi fyrir gólfhita hússins.
Vinnustofa/Bílaverkstæði: 145.7 fm skv. Þjóðskrá, en þar af er 16.2 fm geymsluloft sem í dag nýtist sem útleigueining. Bílalyfta, einstaklega mikil lofthæð, baðherbergi með sturtu, tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Á efri hæðinni er lítil innrétting með vaski.
Gróðurhús/ glerskáli: 30 fm skv. Þjóðskrá. Hellulagt með rafmagnspotti og kamínu.
Grillhús: 9 fm með grillstæði í miðju og bekki þar í kring.
Allar upplýsingar um eignina veitir Tara Sif Birgisdóttir löggiltur fasteignasali í síma 847 8584 / [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Eignin stendur á 4800 fm eignarlóð við Iðavelli í Vogum á Vatnsleysuströnd. Innan eignarlóðarinnar eru tveir 550 fm byggingarreitir samkvæmt deiliskipulagi og því liggur fyrir samþykki fyrir auknu byggingarmagni. Brunabótamat eignar er 177.850.000 kr.
Bókið skoðun í gegnum [email protected] / 847-8584
Húsið og bílskúrinn voru byggð árið 2010, en vinnustofan árið 2015. Húsið er sjálfbært, þ.e. með heitt vatn og eigin vatnsholu. Myndavélakerfi er á húsinu og ljósleiðari til staðar.
Innan hússins eru þrjú rúmgóð svefnherbregi, tvö baðherbergi og þvottahús. Gólfhiti er í húsinu.
Eignin er skráð sem lögbýli, umkringd náttúru og í einungis 30 mínútna akstursfjarlægð frá Reykjavík.
Einbýlishús:
Forstofa: Flísar á gólfi, innangengt í þvottahús.
Stofa/borðstofa: Samliggjandi með eldhúsi, björt, parket á gólfi, arinn, útsýni til allra átta, útgengt á hellulagða verönd.
Eldhús: Parket á gólfi, hvít innrétting með miklu skápaplássi og grárri borðplötu, eldavél með gashelluborði.
Baðherbergi I: Mjög rúmgott, hvítar flísar á gólfi og veggjum, dökkgráir skápar, sturta, upphengt salerni. Lagnir eru til staðar fyrir baðkar.
Baðherbergi II: Staðsett við forstofu, hvít innrétting með vaski.
Hjónaherbergi: Rúmgott, parket á gólfi, fataskápur, útgengt á hellulagða verönd.
Svefnherbergi I: Rúmgott, parket á gólfi.
Svefnherbergi II: Rúmgott, parket á gólfi.
Þvottahús: Hvít innrétting með góðu skápaplássi ásamt lokuðu geymslurými. Innangengt bæði í forstofu og bílskúr.
Bílskúr: Tvöfaldur, skráður 52.1 fm skv. Þjóðskrá með tveimur rafmagnshurðum og stýrikerfi fyrir gólfhita hússins.
Vinnustofa/Bílaverkstæði: 145.7 fm skv. Þjóðskrá, en þar af er 16.2 fm geymsluloft sem í dag nýtist sem útleigueining. Bílalyfta, einstaklega mikil lofthæð, baðherbergi með sturtu, tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Á efri hæðinni er lítil innrétting með vaski.
Gróðurhús/ glerskáli: 30 fm skv. Þjóðskrá. Hellulagt með rafmagnspotti og kamínu.
Grillhús: 9 fm með grillstæði í miðju og bekki þar í kring.
Allar upplýsingar um eignina veitir Tara Sif Birgisdóttir löggiltur fasteignasali í síma 847 8584 / [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Ljósmyndir
Auglýsing
Auglýsing
Auglýsing
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1329997
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 179.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 177.850.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 63.850.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 453.720
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 396.5
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 01.10.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar :
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 01.10.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 191
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Iðavellir 0
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : einb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2010
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 3
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Iðavellir
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 0
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Ekki tókst að sækja eignir.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina