hleður myndum
72.800.000
600.000 kr. / m²
29.09.2024 - 1 dag á Fastanum - Enn í birtingu
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
100 m²
Fermetrar
01.10.2024 1329937
Sörlaskeið 9
221 Hafnarfjörður
20 myndir
35.000.000
399.088 kr. / m²
01.10.2024 - 3 dag á Fastanum - Enn í birtingu
0
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
87.7m²
Fermetrar
Tegund
HesthúsByggingarár
2007Fasteignamat
20.470.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2249122Byggingarnúmer*
1098639Brunabótamat
38.000.000Verðmat Fastans
Væntanlegt
Geymsla
Staðsetning
Auglýsing
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Hraunhamar fasteigasala og Helgi Jón Harðarson sölustj. s.893-2233 [email protected] kynna: Glæsilegt og vandað hesthús á félagssvæði Sörla Hafnarfirði. Um er að ræða endabil í nýjustu húsalengjunni á svæðinu. Hitaveita. Tvö gerði.
Frábærar reiðleiðir. Húsið er í göngufæri við nýja stórglæsilega félagsaðstöðu og reiðhöll Sörla sem er nú risin. Laust strax og til sýnis.
Eigin skiptist m.a. þannig: Sérinngangur. forstofa, búningsaðstaða og aðstaða fyrir hnakka/reiðtygi, geymsla þar yfir á millilofti, snyrting og hlaða með innk.dyrum, milliloft í hluta hlöðu sem nýtist sem geymsla fyrir spón ofl.
Björt og góð kaffistofa/eldhús með eldhúsinnréttingu, rúmgóður borðkrókur.
Hesthúsið sjálft er bjart með fullt af gluggum, og er innréttað fyrir 12 hesta þ.e. sex 2ja hesta stíur, hátt til lofts í hesthúsi og gluggi í lofti, galvinserað efni og eik í milligerðum, góð loftræsting, breiður gangur í hesthúsinu, húsið er vélmokað, tvö gerði,
Hitaveita/heitt vatn. Húsið er steypt, einagrað utan og klætt með lituðu bárujárni. Steypt stétt meðfram húsi og að aftanverðu/gerðismegin. Góð aðkoma er að húsinu.
Tvímælalaust eitt besta hesthúsið á svæðinu.
Nánari uppl. gefur Helgi Jón Harðarson sölustj. s. 893-2233 [email protected] og
Freyja M. Sigurðardóttir s. 520-7500 eða [email protected]
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 41 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.
Frábærar reiðleiðir. Húsið er í göngufæri við nýja stórglæsilega félagsaðstöðu og reiðhöll Sörla sem er nú risin. Laust strax og til sýnis.
Eigin skiptist m.a. þannig: Sérinngangur. forstofa, búningsaðstaða og aðstaða fyrir hnakka/reiðtygi, geymsla þar yfir á millilofti, snyrting og hlaða með innk.dyrum, milliloft í hluta hlöðu sem nýtist sem geymsla fyrir spón ofl.
Björt og góð kaffistofa/eldhús með eldhúsinnréttingu, rúmgóður borðkrókur.
Hesthúsið sjálft er bjart með fullt af gluggum, og er innréttað fyrir 12 hesta þ.e. sex 2ja hesta stíur, hátt til lofts í hesthúsi og gluggi í lofti, galvinserað efni og eik í milligerðum, góð loftræsting, breiður gangur í hesthúsinu, húsið er vélmokað, tvö gerði,
Hitaveita/heitt vatn. Húsið er steypt, einagrað utan og klætt með lituðu bárujárni. Steypt stétt meðfram húsi og að aftanverðu/gerðismegin. Góð aðkoma er að húsinu.
Tvímælalaust eitt besta hesthúsið á svæðinu.
Nánari uppl. gefur Helgi Jón Harðarson sölustj. s. 893-2233 [email protected] og
Freyja M. Sigurðardóttir s. 520-7500 eða [email protected]
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 41 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.
Ljósmyndir
Auglýsing
Auglýsing
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1329937
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 35.000.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 38.000.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 20.470.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 399.088
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 87.7
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 01.10.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar :
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 221
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Sörlaskeið 9
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : hesthus
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2007
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 1
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 0
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 0
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Sörlaskeið
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 9
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina