hleður myndum
72.800.000
600.000 kr. / m²
29.09.2024 - 1 dag á Fastanum - Enn í birtingu
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
100 m²
Fermetrar
01.10.2024 1329888
Logafold 80
112 Reykjavík
32 myndir
99.900.000
671.822 kr. / m²
01.10.2024 - 3 dag á Fastanum - Enn í birtingu
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
148.7m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1985Fasteignamat
90.700.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2042775Byggingarnúmer*
1012724Brunabótamat
65.000.000Verðmat Fastans
Væntanlegt
Geymsla
Staðsetning
Auglýsing
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Domusnova fasteignasala og Andri Hrafn Agnarsson lgf. kynna til sölu Logafold 80. Eignin er neðri hæð með sérinngangi í tvíbýli og er skráð skv HMS 148,7m2. Húsið stendur neðst í botnlanga á einstökum stað. Svæðið í kringum húsið er einkar fallegt. Smelltu hér ef þú vilt fá söluyfirlit sent strax.
**ATH EKKI VERÐUR HÆGT AÐ SKOÐA EIGNINA FYRIR OPIÐ HÚS**
*Sérinngangur.
*Stór afgirtur pallur.
*Mjög rúmgóð eign.
*Stór svefnherbergi.
Lýsing eignar:
Anddyri: Gengið er inn um sérinngang. Anddyrið er flísalagt með miklu skápaplássi.
Eldhús: Eldhúsið er mjög rúmgott með hvítri innréttingu. Stór granít eyja með gashelluborði og háf. Bakaraofn í vinnuhæð.
Stofa/Sjónvapsstofa: Sjónvapsrýmið er mjög rúmgott. Frá því er gengið út á stóran afgirtan pall til suðurs.
Baðherbergi: Baðherbergið er með opnanlegum glugga. Upphengdu salerni. Hornbaðkari og walk-in sturtu.
Herbergi I: Hjónaherbergið er mjög rúmgott. Gluggar á tvo vegu og stór fataskápur. 15m2
Herbergi II: Stærra barnaherbergið var áður tvö rými. Sameinuð í eitt stórt herbergi. 14,2m2
Herbergi III: Þriðja herbergið er 11,3m2.
Þvottahús/Geymsla: Sérþvottahús er innan íbúðar og inn af þvottahúsi er lítil geymsla.
Pallur: Mjög stór afgirtur hellulagður pallur með aðgengi að stórum sameiginlegum garði. Á pallinum er lítil köld geymsla.
Fasteignamat ársins 2025 verður 93.950.000kr.
Endurnýjað:
2024: Í mars var skipt um parket á íbúðinni.
2019 og 2024: Gler endurnýjað í eldhúsi vegna móðu í gleri.
2024: Gluggakarmar að utan pússaðir upp og málaðir auk útihurðar.
2024: Viðgerð á pípulögnum á efri hæð. Í kjölfarið voru veggir á baðherbergi neðri hæðar opnaðir og þurrkaðir. Verktaki var fenginn í verkið.
**ATH EKKI VERÐUR HÆGT AÐ SKOÐA EIGNINA FYRIR OPIÐ HÚS**
Nánari upplýsingar veita:
Andri Hrafn Agnarsson löggiltur fasteignasali / s.698-2127 / [email protected]
Agnar Agnarsson löggiltur fasteignasali / s.820-1002 / [email protected]
Skrifstofa / s.527-1717 / [email protected]
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
**ATH EKKI VERÐUR HÆGT AÐ SKOÐA EIGNINA FYRIR OPIÐ HÚS**
*Sérinngangur.
*Stór afgirtur pallur.
*Mjög rúmgóð eign.
*Stór svefnherbergi.
Lýsing eignar:
Anddyri: Gengið er inn um sérinngang. Anddyrið er flísalagt með miklu skápaplássi.
Eldhús: Eldhúsið er mjög rúmgott með hvítri innréttingu. Stór granít eyja með gashelluborði og háf. Bakaraofn í vinnuhæð.
Stofa/Sjónvapsstofa: Sjónvapsrýmið er mjög rúmgott. Frá því er gengið út á stóran afgirtan pall til suðurs.
Baðherbergi: Baðherbergið er með opnanlegum glugga. Upphengdu salerni. Hornbaðkari og walk-in sturtu.
Herbergi I: Hjónaherbergið er mjög rúmgott. Gluggar á tvo vegu og stór fataskápur. 15m2
Herbergi II: Stærra barnaherbergið var áður tvö rými. Sameinuð í eitt stórt herbergi. 14,2m2
Herbergi III: Þriðja herbergið er 11,3m2.
Þvottahús/Geymsla: Sérþvottahús er innan íbúðar og inn af þvottahúsi er lítil geymsla.
Pallur: Mjög stór afgirtur hellulagður pallur með aðgengi að stórum sameiginlegum garði. Á pallinum er lítil köld geymsla.
Fasteignamat ársins 2025 verður 93.950.000kr.
Endurnýjað:
2024: Í mars var skipt um parket á íbúðinni.
2019 og 2024: Gler endurnýjað í eldhúsi vegna móðu í gleri.
2024: Gluggakarmar að utan pússaðir upp og málaðir auk útihurðar.
2024: Viðgerð á pípulögnum á efri hæð. Í kjölfarið voru veggir á baðherbergi neðri hæðar opnaðir og þurrkaðir. Verktaki var fenginn í verkið.
**ATH EKKI VERÐUR HÆGT AÐ SKOÐA EIGNINA FYRIR OPIÐ HÚS**
Nánari upplýsingar veita:
Andri Hrafn Agnarsson löggiltur fasteignasali / s.698-2127 / [email protected]
Agnar Agnarsson löggiltur fasteignasali / s.820-1002 / [email protected]
Skrifstofa / s.527-1717 / [email protected]
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Ljósmyndir
Auglýsing
Auglýsing
Auglýsing
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1329888
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 99.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 65.000.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 90.700.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 671.822
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 148.7
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 01.10.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar :
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 112
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Logafold 80
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1985
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Logafold
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 80
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina