hleður myndum
72.800.000
600.000 kr. / m²
29.09.2024 - 1 dag á Fastanum - Enn í birtingu
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
100 m²
Fermetrar
29.09.2024 1329106
Gjáhella 3
221 Hafnarfjörður
18 myndir
59.900.000
418.881 kr. / m²
29.09.2024 - 4 dag á Fastanum - Enn í birtingu
0
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
143m²
Fermetrar
Tegund
AtvinnuhúsnæðiByggingarár
2018Fasteignamat
41.400.000Inngangur
-Fastanúmer*
2330110Byggingarnúmer*
1117200Brunabótamat
54.750.000Verðmat Fastans
Væntanlegt
Há lofthæð
Staðsetning
Auglýsing
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Hraunhamar fasteignasala og Helgi Jón Harðarson sölustj.893-2233 [email protected] kynna: Til sölu: Glæsilegt nýlegt atvinnuhúsnæði við Gjáhellu 3 Hfj. Endabil með góðum gluggum. Lager/skrifstofa/kaffistofa ofl. samtals 143 fm (auðvelt að stækka efri hæð enn frekar ef vill) Eitt besta bilið í húsinu !
Háar innkeyrsludyr og mikil lofthæð ( ca 7 metrar) Góð aðkoma og næg bílasæði. Tvö sérmerkt stæði á lóð fylgja.
Eignin skiptist m.a. þannig: Rúmlega 100 fm lagersalur með mikilli lofthæð og háum innk.dyrum. Gott salerni með glugga. Góður birtugluggi í lofti.
Efri hæð: Mjög góður stigi, lager pláss með gluggum, einnig rúmgóð kaffistofa/skrifstofa með fínni innréttingu. Gluggar þar.
Kauðandi yfirtekur vsk kvöð enda gert ráðfyrir að hann sé með vskkylda starfsemi.
Eignin er einsog ný og velumgengin. Þetta er áhugaverð fullbúin eign sem vert er að skoða.
Nánari uppl gefur Helgi Jón Harðarson sölustj, s. 893-2233 [email protected] og
Ársæll Steinmóðsson lgf. s. 896-6076 eða [email protected]
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 41 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Háar innkeyrsludyr og mikil lofthæð ( ca 7 metrar) Góð aðkoma og næg bílasæði. Tvö sérmerkt stæði á lóð fylgja.
Eignin skiptist m.a. þannig: Rúmlega 100 fm lagersalur með mikilli lofthæð og háum innk.dyrum. Gott salerni með glugga. Góður birtugluggi í lofti.
Efri hæð: Mjög góður stigi, lager pláss með gluggum, einnig rúmgóð kaffistofa/skrifstofa með fínni innréttingu. Gluggar þar.
Kauðandi yfirtekur vsk kvöð enda gert ráðfyrir að hann sé með vskkylda starfsemi.
Eignin er einsog ný og velumgengin. Þetta er áhugaverð fullbúin eign sem vert er að skoða.
Nánari uppl gefur Helgi Jón Harðarson sölustj, s. 893-2233 [email protected] og
Ársæll Steinmóðsson lgf. s. 896-6076 eða [email protected]
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 41 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Ljósmyndir
Auglýsing
Auglýsing
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1329106
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 59.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 54.750.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 41.400.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 418.881
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 143
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 29.09.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar :
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 29.09.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 221
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Gjáhella 3
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : atv.
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2018
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 0
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 0
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 0
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur :
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Gjáhella
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 3
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina