***BEYKISKÓGAR 14 - AKRANESI***
Domusnova Akranesi og Ragga Rún lögg.fasteignasali kynna: Mjög svo glæsilegt 147.5 fm raðhús að meðtöldum 26.4 fm bílskúr.
Eignin skiptist í forstofu, eldhús,stofu sem og borðstofu með útgang út á verönd með heitum potti. Hjónaherbergi og 2 barnaherbergi. Baðherbergi, þvottahús, geymslu og bilskúr.

Nánari lýsing:
Komið er inn í flísalagða forstofu.  Eldhúsið er með fallegri hvítri innréttingu,eyju með spanhelluborði og parketi á gólfi.
Stofa og borðstofa mynda eitt stórt alrými parket á gólfi.  Útgent er úr á verönd frá stofu. Í alrýmum eru loft niðurtekin með innfeldri lýsingu.
Svefnherbergisgangur til vinstri frá forstofu, herbergin er þrjú, öll rúmgóð með parketi. Baðherbergið er flísalagt hólf og gólf.með sturtu, góðri innréttingu. Útgengt er út frá baðherbergi á verönd, með heitum pott.
Þvottahús út í enda með góðum fataskápum og innréttingu svo vélar eru í vinnuhæð með skolvask.
Innangengt er í flísalagðan bílskúr úr þvottahúsi.
Bílskúr er flísalagður, með gönguhurð, hiti og rafmagn.
Verönd er bæði fyrir framan og aftan hús, heitur pottur er aftan við hús með hitaþræði.
Eignin er timburhús með steyptri plötu og gólfhita Eignin er flisaklædd að utan.

Stórt hellulagt bílaplan.

Falleg og vel skipulögð fjölskylduvæn eign þar sem stutt er í skóla, leikskóla og á gólfvöllinn

Nánari upplýsingar veitir:
Ragnheiður Rún Gísladóttir löggiltur fasteignasali [email protected]  / sími 861-4644

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.  Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.   Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.