hleður myndum
72.800.000
600.000 kr. / m²
29.09.2024 - 1 dag á Fastanum - Enn í birtingu
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
100 m²
Fermetrar
29.09.2024 1329070
Eyjabakki 11
109 Reykjavík
6 myndir
67.900.000
663.086 kr. / m²
29.09.2024 - 4 dag á Fastanum - Enn í birtingu
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
102.4m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1968Fasteignamat
54.900.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2047603Byggingarnúmer*
1004575Brunabótamat
44.690.000Verðmat Fastans
Væntanlegt
Ekki tókst að greina fasteignasölu.
Bílskúr
Svalir
Hjólageymsla
Geymsla
Staðsetning
Auglýsing
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Fáðu nánari upplýsingar og gerðu tilboð á sölusíðu eignarinnar.
Kaupstaður kynnir vel skipulagða og bjarta, fjögra herbergja íbúð á 2. hæð í fjölbýlishús við Eyjabakka 11, Reykjavík með rúmgóðum bílskúr og sérmerkt bílastæði. Öll þjónusta, skólar, leikskólar og afþreying í göngufæri. Mjóddin og útivistarperlan Elliðaárdalurinn ekki langt undan.
Eignin skiptist í forstofu, stofu, eldhús, baðherbergi, 3 svefnherbergi.
Forstofa með skáp, parket á gólfi
Stofa björt og rúmgóð útgengt á svalir, parket á gólfi
Eldhús er snyrtilegt með eldri hvítri innréttingu, parket á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt á gólfi og veggjum, með baðkari, tengi fyrir þvottavél.
Svefnherbergin eru þrjú og eitt með skáp, parket á gólfum.
Eigninni fylgir sérgeymsla í kjallara.
Bílskúr 20,7 fm snyrtilegur með heitu og köldu vatni, fylgir eigninni.
Sameiginlegt þvottahús, þurrkherbergi og hjólageymsla er í kjallara.
Eigin er laus við kaupsamning.
Samantekt yfir framkvæmdir síðustu ára frá seljanda:
2006: steypu viðgerðir á blokkinni, gler, glugga og karma skipti þar sem þurfti, skipt um þakjárn og pappa, blokkin (ekki þak) máluð.
2007: planið malbikað
2009: þakgluggar lagaðir
2011: stétt hellulögð utan um leiksvæði í garðinum
2012/2013: skipt um rennur og sum niðurföll
2013: skipt um heitavatnsmæla
2017: ásstandskýrsla
2018: múr viðgerðir og málað í sprungur og hluta glugga viðgerðir (verki ólokið)
2019: rennu viðgerðir
2020: samþykkt að halda áfram glugga viðgerðum/glugga skiptum.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill seljandi því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteignarinnar fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1329070
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 67.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 44.690.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 54.900.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 663.086
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 102.4
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 29.09.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar :
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 29.09.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 109
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Eyjabakki 11
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1968
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Eyjabakki
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 11
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina