hleður myndum
72.800.000
600.000 kr. / m²
29.09.2024 - 1 dag á Fastanum - Enn í birtingu
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
100 m²
Fermetrar
29.09.2024 1329048
Barmahlíð 46
105 Reykjavík
24 myndir
94.000.000
849.142 kr. / m²
29.09.2024 - 4 dag á Fastanum - Enn í birtingu
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
110.7m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1951Fasteignamat
77.650.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2030711Byggingarnúmer*
1001988Brunabótamat
47.770.000Verðmat Fastans
Væntanlegt
Bílskúr
Svalir
Geymsla
Staðsetning
Auglýsing
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Hrafnkell á Lind kynnir þessa björtu og vel skipulögðu 4 herbergja íbúð með útleigueiningu.
í eigninni er opið eldhús með borðstofu og stofu sem mynda bjart og gott alrými með útgengt á svalirnar til suðurs.
Fallegir loftlistar í öllum helstu rýmum og þvottaaðstaða innan íbúðar.
Heildarhúsið hefur fengið gott viðhald í gegnum tíðina.
Eigninni tilheyrir innkeyrsla og bílastæði á lóð sem rúmar tvo bíla.
Stutt er í samgöngur, verslun, skóla og þjónustu.
Nánari upplýsingar veitir Hrafnkell P. H. Pálmason Löggiltur fasteignasali, í síma 690 8236, tölvupóstur [email protected].
Nánari lýsing:
Komið er inn í forstofu með parket á gólfi sem tengir saman önnur rými eignar.
Eldhúsið og borðstofan er opið og bjart rými með góðri innréttingu og opnum efri hillum. Stór horngluggi til suðurs og vesturs.
Stofan er opin og björt með góðum glugga til suðurs og útgengt á svalirnar.
Baðherbergið er flísalagt með baðkari og sturtuaðstöðu og innrétting með góðu skápaplassi. Gluggi með opnanlegu fagi.
Svefnherbergi I er mjög rúmgott með parket á gólfi og góðum fataskápum.
Svefnherbergi II er rúmgott með parket á gólfi og glugga til suðurs.
Svefnherbergi III (barnaherbergi/vinnuherbergi á teikningu) er með parket á gólfi og glugga til norðurs.
Bílskúr 15,8 fm. (skráð geymsla á FMR) er innréttað sem stúdío með parket á gólfi, baðhebrergi og eldunaraðstöðu. Getur nýst sem góð útleigueining.
Geymsla/þvottahús innan íbúðar.
Bílastæði á lóð fyrir framan bílskúr sem rúmar tvo bíla. Bílastæði og innkeyrsla fyrir framan bílskúr er sérafnotaflötur íbúðar.
Sameiginlegt þvottahús í kjallara.
Mjög góð og vinsæl staðsetning í Hlíðunum í nálægð við fjölbreytta þjónustu, skóla, leikskóla, íþróttafélagið Val, útivistar og menningarsvæði eins og Klambratún, Kjarvalsstaði, Öskjuhlíð og Nauthólsvík ásamt því að stutt er í miðbæ Reykjavíkur.
ATH meðfylgjandi grunnteikning endurspeglar ekki að fullu skipulagið í dag.
Hlufallstala í mhl. 28,06% og lóð 29,50%.
Barmahlíð 46, 105 Reykjavík, nánar tiltekið eign merkt 02-01, fastanúmer 203-0711 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.
Eignin Barmahlíð 46 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 203-0711, birt stærð 110.7 fm.
-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
í eigninni er opið eldhús með borðstofu og stofu sem mynda bjart og gott alrými með útgengt á svalirnar til suðurs.
Fallegir loftlistar í öllum helstu rýmum og þvottaaðstaða innan íbúðar.
Heildarhúsið hefur fengið gott viðhald í gegnum tíðina.
Eigninni tilheyrir innkeyrsla og bílastæði á lóð sem rúmar tvo bíla.
Stutt er í samgöngur, verslun, skóla og þjónustu.
Nánari upplýsingar veitir Hrafnkell P. H. Pálmason Löggiltur fasteignasali, í síma 690 8236, tölvupóstur [email protected].
Nánari lýsing:
Komið er inn í forstofu með parket á gólfi sem tengir saman önnur rými eignar.
Eldhúsið og borðstofan er opið og bjart rými með góðri innréttingu og opnum efri hillum. Stór horngluggi til suðurs og vesturs.
Stofan er opin og björt með góðum glugga til suðurs og útgengt á svalirnar.
Baðherbergið er flísalagt með baðkari og sturtuaðstöðu og innrétting með góðu skápaplassi. Gluggi með opnanlegu fagi.
Svefnherbergi I er mjög rúmgott með parket á gólfi og góðum fataskápum.
Svefnherbergi II er rúmgott með parket á gólfi og glugga til suðurs.
Svefnherbergi III (barnaherbergi/vinnuherbergi á teikningu) er með parket á gólfi og glugga til norðurs.
Bílskúr 15,8 fm. (skráð geymsla á FMR) er innréttað sem stúdío með parket á gólfi, baðhebrergi og eldunaraðstöðu. Getur nýst sem góð útleigueining.
Geymsla/þvottahús innan íbúðar.
Bílastæði á lóð fyrir framan bílskúr sem rúmar tvo bíla. Bílastæði og innkeyrsla fyrir framan bílskúr er sérafnotaflötur íbúðar.
Sameiginlegt þvottahús í kjallara.
Mjög góð og vinsæl staðsetning í Hlíðunum í nálægð við fjölbreytta þjónustu, skóla, leikskóla, íþróttafélagið Val, útivistar og menningarsvæði eins og Klambratún, Kjarvalsstaði, Öskjuhlíð og Nauthólsvík ásamt því að stutt er í miðbæ Reykjavíkur.
ATH meðfylgjandi grunnteikning endurspeglar ekki að fullu skipulagið í dag.
Hlufallstala í mhl. 28,06% og lóð 29,50%.
Barmahlíð 46, 105 Reykjavík, nánar tiltekið eign merkt 02-01, fastanúmer 203-0711 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.
Eignin Barmahlíð 46 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 203-0711, birt stærð 110.7 fm.
-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Ljósmyndir
Auglýsing
Auglýsing
Auglýsing
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1329048
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 94.000.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 47.770.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 77.650.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 849.142
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 110.7
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 29.09.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar :
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 29.09.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 105
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Barmahlíð 46
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1951
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Barmahlíð
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 46
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina