25.09.2024 1327056
Núpalind 6
201 Kópavogur
24 myndir
78.500.000
695.306 kr. / m²
25.09.2024 - 6 dag á Fastanum - Enn í birtingu
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
112.9m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2000Fasteignamat
76.750.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2236906Byggingarnúmer*
1093167Brunabótamat
54.250.000Verðmat Fastans
Væntanlegt
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
* Fallegt útsýni
* 3 rúmgóð svefnherbergi
* Rúmgott þvottahús innan íbúðar
* Lyfta var endurnýjuð 2021
* Gler í íbúð endurnýjað að hluta 2020
Nánari upplýsingar veita:
Helen Sigurðardóttir Lgf. í síma nr 766-9500 eða [email protected]
www.eignavakt.is
www.verdmat.is
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur
Birt stærð eignar samkv. FÍ er 112,90 m2 og fyrirhugað fasteignamat 2024 er 77.650.000 kr.
Eignin skiptist í anddyri, gang, 3 svefnherbergi, sjónvarpshol, stofu, eldhús, svalir, baðherbergi, þvottahús og geymslu.
Forstofa með parket á gólfi og góðum fataskáp, opið með gangi sem tengir önnur rými.
Stofa er björt með parket á gólfi og glugga á tvo vegu. Útgengt á skjólgóðar svalir til suðurs.
Eldhús er með innréttingu með góðu borðplássi og morgunverðarkrók, helluborði, viftu, tengi fyrir uppþvottavél og bakarofn. Flísar á gólfi.
Sjónvarpshol er með parket á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt og bæði með baðkari og sérsturtuklefa, innréttingmeð handlaug og skápum sem og wc.
Svefnherbergin eru 3 og eru öll með fataskápum og parket á gólfi.
Þvottahús / geymsla er innan íbúðar með flísum á gólfi og tengjum fyrir þvottavél / þurrkara.
Sérgeymsla íbúðar er í sameign á jarðhæð.
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla er í sameign á jarðhæð.
Gott malbikað bílaplan er við húsið og nóg af bílastæðum.
Stutt í bæði skóla og leikskóla, sund, íþróttir og alla helstu þjónustu og verslun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1327056
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 78.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 54.250.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 76.750.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 695.306
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 112.9
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 25.09.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar :
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 25.09.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 201
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Núpalind 6
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2000
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Núpalind
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 6
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina