24.09.2024 1326508
Silfursmári 2
201 Kópavogur
7 myndir
78.900.000
1.125.535 kr. / m²
24.09.2024 - 7 dag á Fastanum - Enn í birtingu
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
70.1m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
-Fasteignamat
-Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2520236Byggingarnúmer*
1021500Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Væntanlegt
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
LIND Fasteignasala og 201 Smári kynna með stolti: Nýjar og glæsilegar íbúðir að Silfursmára 2, 201 Kópavogi. Íbúðirnar afhendast fullbúnar með gólfefnum, innbyggðum kæliskáp og uppþvottavél. Allar íbúðir er búnar loftræstisamstæðu með sér innktaki og útkasti. Umframgæði sem
tryggja mjög góð loftskipti og góða nýtingu á varma. Allt innlagnarkerfi er frá GIRA og mynddyrasími með skjá og tengjanlegur við Wifi. Glæsileg heimilistæki frá Smith & Norland af gerðinni Siemens. Allar íbúðir búnar tveimur ofnum, annar hefðbundinn blástursofn og hinn “combi” ofn.
Viðbótargæði á 8.-12. hæð.
Veggir milli efri og neðri skápa að hluta til klæddir með steinplötum.
Ofn og sambyggður ofn af gerðinni IG700 studioLine úr “black steel” þar sem hönnun og glæsileiki er í fyrirrúmi. Ofnar tengjanlegir við WiFi.
Innbyggður 30 cm breiður vínkælir í íbúðum með eldhúseyjum.
Blöndunartæki og vaskar ýmist með burstaðri eða svartri áferð eftir efnisvali. Allt af gerðinni Mora.
Gólfhitakerfi til upphitunar.
Íbúð 1101: 70,1 fm 2ja herbergja íbúð á 11. hæð. Eigninni fylgir sérmerkt bílastæði í bílgeymslu merkt B46. Íbúðin er 64,4 fm ásamt 5,7 fm geymslu.
Allar nánari upplýsingar á heimasíðu verkefnisins 201.is
ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR VEITA:
KRISTJÁN ÞÓRIR HAUKSSON Í S: 696-1122 / [email protected]
RAGNAR ÞORSTEINSSON Í S: 897-3412 / [email protected]
Innréttingar: Allar innréttingar í eldhúsum, baðherbergjum ásamt fataskápum í herbergjum og forstofum eru frá NOBILIA OG GKS. Eldhúsinnréttingar eru mismunandi útfærðar eftir íbúðum. Innfelld lýsing í efri skápum eldhúss og speglaskáp baðherbergja. Vel útfærðar innréttingar í þvottahúsum séu þau til staðar.
Aukin lofthæð og innihurðir sprautulakkaðar og hærri en almennt gerist (hæð um 230 cm).
Eldhústæki: Íbúðunum fylgja vönduð eldhústæki af gerðinni Siemens. Íbúðum er skilað með innfelldu span helluborði með innbyggðum gufugleypi af vönduðustu gerð.
Allar íbúðir búnar tveimur ofnum, annar hefðbundinn blástursofn og hinn “combi” ofn.
Ofnar af gerðinni IQ500 studioLine úr “black steel” vörulínu Siemens.
Klæðanlegur kæli- og frystiskápur með “no Frost” tækni þar sem affrysting er óþörf.
Uppþvottavél og helluborð tengjanleg við WiFi.
Hreinlætistæki: Salernisskál er vegghengd með innbyggðum vatnskassa og hvítum þrýstihnappi á vegg. Handlaug er hvít,
ofan á borðplötu með einnarhandar blöndunartæki frá tengi af gerðinni Hansa. Sturtur eru með flísalögðu gólfi með
vatnshalla að aflangri niðurfallsrist upp við vegg. Þær eru afmarkaðar með sturtu glervegg.
Hreinlætistæki eru frá Tengi.
Sameign: Í bílgeymslu er lagt grunnkerfi fyrir bílhleðslu. Eigendur stæða í bílgeymslu
geta sett upp eigin hleðslustöð og tengt inn á grunnkerfi bílgeymslu
Mikið lagt í frágang í anddyri og í sameign hússins þar sem leitast er við að skapa jákvæða upplifun.
Mjög vandaðar flísar frá Porcelanosa og útfærsla með ýmsum sérlausnum.
Anddyri kynnt með gólfhita.
Vandaðar merkingar þar sem unnið er með gylltar merkingar á dökkum flötum.
Mikið lagt upp úr hljóðvist og frágangi í loftum og veggjum.
Vönduð handrið í stigahúsum með gylltri áferð.
Inngangshurðir dökkar með hliðarspjaldi sem slökkvari og merking eru innfelld.
Lyklalaust aðgegni frá íbúð í bílgeymslu og í gegnum anddyri.
Aðgengi bílgeymslu með myndavélakerfi sem les bílnúmer.
Kaupandi greiðir skipulagsgjald sem nemur 0,3% af brunabótamati þegar það er lagt á.
Heimild seljanda til að breyta eignaskiptasamningi sé þess þörf án þess þó að rýra eignarrétt kaupanda.
Innréttingateikningar eru þær sem gilda ef misræmi er milli arkitektateikninga og innréttingateikninga og eru þær áritaðar og hluti samningsins.
Eignin afhendist skv meðfylgjandi skilalýsingu.
Vildarkort Lindar
Allir kaupendur hjá Lind fasteignasölu fá Vildarkort Lindar, en það veitir 30% afslátt hjá samstarfsaðilum á borð við Húsgagnahöllina, Parka, Húsasmiðjuna, Flugger liti, Dorma, Betra Bak, Vídd flísaverslun, S. Helgason og Z- brautir og gluggatjöld.
ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR VEITA:
RAGNAR ÞORSTEINSSON Í S: 897-3412 / [email protected]
KRISTJÁN ÞÓRIR HAUKSSON Í S: 696-1122 / [email protected]
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
61.900.000 kr. | 70.00 m² | 884.286 kr./m² | Fjölbýli | 2520236 | 24.02.2024 | ✅ | ||
70.900.000 kr. | 70.30 m² | 1.008.535 kr./m² | Fjölbýli | 2520260 | 12.04.2024 | ✅ | ||
79.900.000 kr. | 70.70 m² | 1.130.127 kr./m² | Fjölbýli | 2520296 | 22.08.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1326508
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 78.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 0
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 1.125.535
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 70.1
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 24.09.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar :
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 24.09.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 201
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Silfursmári 2 1101 | útsýni
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 0
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Silfursmári
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 2
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
030101
Verslun á 1. hæð
198 m²
Fasteignamat 2025
56.550.000 kr.
Fasteignamat 2024
119.700.000 kr.
030102
Verslun á 1. hæð
137 m²
Fasteignamat 2025
41.950.000 kr.
Fasteignamat 2024
88.800.000 kr.
031403
Íbúð á 14. hæð
193 m²
Fasteignamat 2025
103.750.000 kr.
Fasteignamat 2024
99.850.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).