23.09.2024 1325311
Hraunhvammar 4
805 Selfoss
8 myndir
15.000.000
1.832 kr. / m²
23.09.2024 - 5 dag á Fastanum - Enn í birtingu
0
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
8190m²
Fermetrar
Tegund
Lóð/JarðirByggingarár
-Fasteignamat
3.550.000Inngangur
-Fastanúmer*
-Byggingarnúmer*
1110578Brunabótamat
-Verðmat Fastans
-
Staðsetning
Tenglar
Nýrri auglýsingar
Nýrri auglýsingar á sömu eign sem eru enn í birtingu
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Hraunhvammar er skemmtilegt sumarhúsasvæði á vinsælum stað í skipulögðu sumarbústaðarhverfi í landi Ásgarðs í Grímsnes- og Grafningshreppi.
Hraunhvammur 4 er 8.190 fermetra eignalóð í Grímsnesi, rétt fyrir ofan Álftavatn við Ásgarðslæk, Ásgarðs í Grímsnesi.
Akstur frá Reykjavík ca. 50 mínútur og Selfoss 15 mínútur.
Stutt er í alla þjónustu og afþreyingu, m.a. golfvöll, veiði, sund og fleira. Auk þess er stutt í allar helstu náttúruperlur Suðurlands og þekktra staða: Skálholts, Laugarvatns, Geysis, Gullfoss og Kersins
Lóðin er gróin og stendur hátt og þaðan er frábært útsýni til allra átta.
Heimilt er að byggja eitt hús ásamt útihúsi (geymslu/ gestahús/ gróðurhús) á lóðinni innan byggingarreits. Möguleiki að tengjast hitaveitu.
Lokað svæði (rafmagnshlið), svæðið er afgirt með einni heildargirðingu.
Ársgjald í félag sumarhúsaeiganda á svæðinu er um kr. 20.000 á ári.
Teikning af ca. 60 fm bústað auk svefnlofts getur fylgt (allt nema rafmagnsteikningar)
Rafmagn, heitt og kalt vatn við lóðarmörk.
Nánari upplýsingar veitir:
Soffía Sóley Magnúsdóttir löggiltur fasteignasali [email protected] / sími 846-4144
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
Engir þinglýstir kaupsamningar fundust á þessari eign
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
11 skráningar | 15.000.000 kr. | 1.832 kr./m² | 12.05.2024 - 28.09.2024 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 11 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1325311
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 15.000.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 3.550.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 1.832
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 8190
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 23.09.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar :
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 23.09.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 805
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Hraunhvammar 4
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : lóð/jarðir
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 0
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 0
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 0
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 0
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur :
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Hraunhvammar
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 4
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).