23.09.2024 1325195
Vindakór 3
203 Kópavogur
35 myndir
90.900.000
699.769 kr. / m²
23.09.2024 - 5 dag á Fastanum - Enn í birtingu
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
129.9m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2008Fasteignamat
86.300.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2290214Byggingarnúmer*
1133797Brunabótamat
72.030.000Verðmat Fastans
91.600.000 - 93.100.000
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Nánari lýsing:
Flísalögð forstofa með fataskápum er ná að lofti,
Þvottahús er við hlið forstofu, flísar á gólfi, skápar og opnanlegur gluggi.
Herbergi 1. rúmgott barnaherbergi með fataskápum.
Herbergi 2. rúmgott barnaherbergi með fataskápum.
Herbergi 3. Stórt hjónaherbergi með góðu skápaplássi
Sjónvarpshol miðsvæðis í eigninni.
Stofan er sérlega rúmgóð og björt með stórum gluggum og opið inn í eldhúsrýmið, gengt er út á stórar suður svalir úr stofunni.
Eldhúsið er mjög stórt með innréttingu með miklu skápaplássi, helluborð og ofn í vinnuhæð, borðkrókur við glugga og útgengt út á norður svalir úr eldhúsi.
Baðherbergið er mjög rúmgott, flísalagt í hólf og gólf, sturta og baðkar, handklæðaofn, innrétting og upphengt salerni
Svalir, tvennar svalir eru á eigninni, norður svalir út frá eldhúsi og stórar suður svalir frá stofunni.
Bíastæði, rúmgott bílastæði í snyrtilegri bílageymslu fylgir íbúðinni.
Geymsla (8 m²).
Útsýni, frá eldhúsi er útsýni til Esjunnar og Móskarðshnjúka og frá herbergjum og suður svölum til Bláfjalla, Vífilfells, Hengils og yfir Elliðavatn.
Mikil þjónusta er í næsta nágrenni, skóli, leikskóli íþróttahús veitingahús og verslanir.
Þetta er mjög rúmgóð og vel skipulögð eign, falleg og björt með frábæra staðsetningu.
Allar upplýsingar og bókun á skoðun á skrifstofu sími 570 4800 eða Sigþór Bragason lögg.fasteignasali S: 899 9787 [email protected]
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
91.600.000 - 92.900.000Fjöldi samninga
650Áætl. fermetraverð
704.857 kr./m²Staðalfrávik
7.58%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.800.000 kr. | 129.90 m² | 221.709 kr./m² | 2290228 | 15.11.2011 | ❌ | |||
| 29.000.000 kr. | 129.80 m² | 223.421 kr./m² | 2290214 | 20.10.2011 | ❌ | |||
| 31.900.000 kr. | 129.90 m² | 245.574 kr./m² | 2290223 | 30.09.2013 | ❌ | |||
| 32.500.000 kr. | 129.90 m² | 250.192 kr./m² | 2290218 | 05.11.2013 | ❌ | |||
| 39.000.000 kr. | 129.80 m² | 300.462 kr./m² | 2290214 | 11.12.2015 | ✅ | |||
| 42.250.000 kr. | 129.90 m² | 325.250 kr./m² | 2290228 | 27.12.2016 | ✅ | |||
| 56.500.000 kr. | 129.90 m² | 434.950 kr./m² | 2290223 | 13.10.2020 | ✅ | |||
| 68.500.000 kr. | 129.90 m² | 527.329 kr./m² | 2290218 | 20.10.2021 | ✅ | |||
| 71.500.000 kr. | 129.80 m² | 550.847 kr./m² | 2290214 | 18.11.2021 | ✅ | |||
| 83.900.000 kr. | 129.90 m² | 645.881 kr./m² | 2290223 | 18.03.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
4 skráningar | 90.900.000 kr. | 699.769 kr./m² | 14.09.2024 - 28.09.2024 |
8 skráningar | 83.900.000 kr. | 645.881 kr./m² | 20.03.2023 - 31.03.2023 |
2 skráningar | 84.900.000 kr. | 653.580 kr./m² | 18.02.2023 - 10.03.2023 |
1 skráningar | 69.900.000 kr. | 538.106 kr./m² | 17.09.2021 - 07.10.2021 |
4 skráningar | 56.900.000 kr. | 438.029 kr./m² | 09.07.2020 - 25.07.2020 |
1 skráningar | 42.500.000 kr. | 327.175 kr./m² | 12.10.2016 - 26.11.2016 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 20 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1325195
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 90.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 72.030.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 86.300.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 699.769
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 129.9
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 23.09.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar :
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 23.09.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 203
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Vindakór 3
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2008
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Vindakór
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 3
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).