20.09.2024 1324100
Skipholt 35
105 Reykjavík
1 myndir
790.000.000
360.566 kr. / m²
20.09.2024 - 1 dag á Fastanum - Enn í birtingu
0
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
2191m²
Fermetrar
Tegund
AtvinnuhúsnæðiByggingarár
1965Fasteignamat
619.950.000Inngangur
-Fastanúmer*
-Byggingarnúmer*
1015997Brunabótamat
443.400.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Jöfur atvinnuhúsnæði s. 534-1020 kynnir:
Til sölu skrifstofu-, verslunar- og lagerhúsnæði að Skipholt 35, 105 Reykjavík, alls 2191 fm.Skráð á 7 fastanúmerum en opið er á milli flestra eigna og eru þær nýttar saman.
Á jarðhæð bakatil eru lagerrými með nokkrum innkeyrsludyrum.
Á jarðhæð að framanverðu er móttaka og söluskrifstofa. Nýlega innréttað á glæsilegan hátt.
Skrifstofur á 2. og 3. hæð eru endurinnréttaðar.
1. hæð: 700,5 fm. verslunarhúsnæði á fyrstu hæð. Um það bil 350 m² eru innréttaðir fyrir afgreiðslurými, tvö fundarherbergi og salerni starfsmanna. Restin af þessari hæð u.þ.b. 350 m² eru innréttaðir sem mótttaka og þar innaf er lagerhúsnæði og snyrtingar. Frá lagerhúsnæðinu er op í gólfi til að koma vörum frá móttökulager í kjallara upp á efri lagerinn.
2. hæð: Á annari hæðinni er skrifstofurými 202,4 m² sem hefur verið endurnýjað að innan. Þar er opinn salur, tvær snyrtingar, eldhús og matsalur. Annar salur og stór skrifstofa sem hægt er að opna á milli með opnanlegum vegg á braut.
3. hæð: Efsta hæð er 202,4 m² með opnu skrifstofurými, fjórum stórum skrifstofum, fundarsal, eldhúsi og snyrtingu.
Kjallari: Í kjallara er um 1085 m² lagerhúsnæði með innkeyrsluhurðum. Niðurföll eru til staðar.
Sameign er rúmgótt stigahús (mögulegt að koma fyrir lyftu) með náttúrudúk á gólfum.
Hús er að hluta álklætt að utan.
Lóð er malbikuð að framan með góðum bílastæðum og steyptri gangstétt fyrir framan húsið. Baka til er aðkoma fyrir gáma og vörumóttöku. Steypt plan á lóðinni að aftan og á aðkomu til hliðar við húsið.
Á lóðinni er fjöldi bílastæða.
Nánari upplýsingar veitir Magnús Kristinsson löggiltur fasteignasali, 861 0511, [email protected]
Kaupandi greiðir stimpilgjald af kaupsamningi, sem er 0,8% fyrir einstaklinga og 1,6% fyrir lögaðila af fasteignamati eða samkvæmt annarri upphæð sem sýslumaður ákveður hverju sinni. Greiði kaupandi hluta kaupverðs með láni, þá greiðir hann lánveitanda lántökugjald og skjalagerðarkostnað. Kaupandi greiðir allan kostnað við yfirtöku áhvílandi lána. Kaupandi greiðir þinglýsingu kaupsamnings, afsals og veðskjala og er kostnaður við það kr. 2.700,- fyrir hvert skjal. Kaupandi greiðir umsýslugjald til Jöfurs ehf. að fjárhæð kr. 77.500 ,-
Hafðu beint samband við starfsmenn Jöfurs:
Bergsveinn Ólafsson löggiltur fasteignasali - 863-5868
Helgi Már Karlsson löggiltur fasteignasali - 897-7086
Ólafur Jóhannsson löggiltur fasteignasali - 824-6703
Magnús Kristinsson löggiltur fasteignasali - 861-0511
Kynntu þér fleiri eignir og þjónustu Jöfurs atvinnuhúsnæðis á www.jofur.is
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1324100
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 790.000.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 443.400.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 619.950.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 360.566
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 2191
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 20.09.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar :
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 20.09.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 105
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Skipholt 35
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : atv.
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1965
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 0
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 0
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 0
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur :
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Skipholt
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 35
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010001
Iðnaður á jarðhæð
361 m²
Fasteignamat 2025
104.400.000 kr.
Fasteignamat 2024
97.950.000 kr.
010002
Vörugeymsla á jarðhæð
362 m²
Fasteignamat 2025
104.600.000 kr.
Fasteignamat 2024
98.100.000 kr.
030001
Vörugeymsla á jarðhæð
361 m²
Fasteignamat 2025
104.400.000 kr.
Fasteignamat 2024
97.950.000 kr.
030002
Vörugeymsla á jarðhæð
362 m²
Fasteignamat 2025
104.600.000 kr.
Fasteignamat 2024
98.100.000 kr.
010101
Verslun á 1. hæð
351 m²
Fasteignamat 2025
116.200.000 kr.
Fasteignamat 2024
115.000.000 kr.
010102
Verslun á 1. hæð
351 m²
Fasteignamat 2025
116.200.000 kr.
Fasteignamat 2024
115.000.000 kr.
030101
Skrifstofa - vörug á 1. hæð
348 m²
Fasteignamat 2025
118.000.000 kr.
Fasteignamat 2024
113.200.000 kr.
030102
Iðnaðarhús á 1. hæð
348 m²
Fasteignamat 2025
138.850.000 kr.
Fasteignamat 2024
130.250.000 kr.
010201
Skrifstofa á 2. hæð
202 m²
Fasteignamat 2025
74.400.000 kr.
Fasteignamat 2024
71.350.000 kr.
010202
Skrifstofa á 2. hæð
202 m²
Fasteignamat 2025
74.400.000 kr.
Fasteignamat 2024
71.350.000 kr.
030201
Balletskóli á 2. hæð
202 m²
Fasteignamat 2025
74.400.000 kr.
Fasteignamat 2024
71.350.000 kr.
030202
Vörugeymsla á 2. hæð
202 m²
Fasteignamat 2025
92.200.000 kr.
Fasteignamat 2024
86.500.000 kr.
010301
Skrifstofa á 3. hæð
202 m²
Fasteignamat 2025
67.100.000 kr.
Fasteignamat 2024
64.350.000 kr.
010302
Skrifstofa á 3. hæð
202 m²
Fasteignamat 2025
67.100.000 kr.
Fasteignamat 2024
64.350.000 kr.
030301
Skrifstofa á 3. hæð
202 m²
Fasteignamat 2025
67.100.000 kr.
Fasteignamat 2024
64.350.000 kr.
030302
Iðnaðarhús á 3. hæð
202 m²
Fasteignamat 2025
92.200.000 kr.
Fasteignamat 2024
86.500.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina