19.09.2024 1323406
Staðarborg 26
190 Vogar
15 myndir
84.900.000
647.597 kr. / m²
19.09.2024 - 1 dag á Fastanum - Enn í birtingu
4
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
131.1m²
Fermetrar
Tegund
Rað/ParByggingarár
2023Fasteignamat
59.200.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
-Byggingarnúmer*
1214142Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
GLÆSILEG RAÐHÚS TILBÚIN TIL AFHENDINGAR - SÝNUM SAMDÆGURS !
Sjá myndband af eigninni með að smella hér!
AÐEINS 1 EIGN ÓSELD - ENDARAÐHÚS !
HAGSTÆÐ GREIÐSLUKJÖR - MÖGULEG DREIFING Á 10% KAUPVERÐS Í ALLT AÐ 2 ÁR VAXTALAUST
Valhöll fasteignasala kynnir í sölu glæsilegt nýtt fimm herbergja endaraðhús við Staðarborg 22-26 í Grænubyggð sem er nýtt og spennandi fjölskylduhverfi við sjávarsíðuna í Vogum á Vatnsleysuströnd. Aðeins um 15 mín frá höfuðborgarsvæðinu. Glæsilegt óheft sjávarútsýni af efri hæð hússins. Skipulag er sérlega gott og hagkvæmt og hentar fjölskyldum afar vel. Fjögur svefnherbergi. Tvö baðherbergi og sér þvottahús. Bjart og rúmgott alrými og sér garður með lagnir fyrir heitan og kaldan pott.
Staðaborg - verkefnið
Fyrsti áfangi verkefnisins telur 12 hús en 11 hús eru þegar seld. Hvert raðhús er með fjórum fullbúnum íbúðum, um 130 fm, á tveimur hæðum.
Íbúðum er skilað fullbúnum með vönduðum gólfefnum (gegnheill askur og flísar).
Vandaðar innréttingar eru frá Parka og er kvarts steinn á borðum. Innbyggður ísskápur og uppþvottavél.
Aukin lofthæð er í flestum rýmum og lýsing tilbúin í öllum rýmum.
Á efri hæð eru rúmgóðar svalir og glæsilegt sjávarútsýni.
Húsin er klædd að utan og viðhaldslétt.
Rafhleðslustöð fylgir hverju húsi.
Lóð er skilað tyrfð að mestu, hellulögn við inngang en bílastæði verða malbikuð.
Öllum íbúðum fylgir útigeymsla framan við hús sem er ekki inni í birtum fermetrum eigna. Sorpskýli verður á lóð úr sama við og viðarklæðning hússins.
Upplýsingar veita Gylfi Gylfason aðstoðarmaður fasteignasala í síma 7704040 eða [email protected] og Óskar H. Bjarnasen, lögmaður / löggiltur fasteignasali í síma 691-1931 eða [email protected]
Nánari lýsing:
Gengið er inn í rúmgóða forstofu
Svefnherbergi I er inn af forstofu.
Gestasalerni er með fallegum flísum á gólfi og á veggjum upp í loft. upphengt salerni, vaskur með hvítri innréttingu ásamt handklæðaofni.
Alrými er opið og rúmgott og samanstendur af stofu/borðstofu og eldhúsi. Verulega aukin lofthæð yfir hluta rýmisins með fallegum gluggum á 1. og 2. hæð. Úr stofu er útgengi út í sér garð með tengi fyri heitum og köldum potti. Fallega hannaður skjólveggur er milli íbúða.
Eldhús er með glæsilegri innréttingu frá Parka sem nær upp í loft með eyju og fallegum háf. Kvarts steinn á borðum. Undirfelldur vaskur. Innbyggður ísskápur og uppþvottavél fylgja. Eldhústæki eru frá Electrolux.
Glæsilegur stigi úr Aski er milli hæða sem setur fallegan svip á rýmið.
Á efri hæð er rúmgott hjónaherbergi með útgengi á vestursvalir. Glæsilegt sjávarútsýni.
Svefnherbergi II og IV eru bæði rúmgóð.
Baðherbergið er með fallegum flísum á gólfi og á veggjum upp í loft. Sturta með sturtugleri, upphengt salerni, vaskur með hvítri innréttingu ásamt handklæðaofni.
Sér þvottaherbergi með fallegum flísum á gólfi og á veggjum upp í loft.
Eigninni fylgir útigeymsla framan við hús en hún er utan birtra fermetra.
Grænabyggð
Grænabyggð er nýtt spennandi og fjölskylduvænt hverfi við sjávarsíðuna í nálægð við höfuðborgarsvæðið (aðeins um 15 mín akstursfjarlægð) og í hina áttina er Keflavíkurflugvöllur í svipaðri fjarlægð, en gert er ráð fyrir mikilli fjölgun starfa í tengslum við flugvöllinn á komandi árum. Þá eru fjölmörg störf tengd ferðaþjónustu á svæðinu og má til dæmis nefna Bláa Lónið í því samhengi. Hverfið er tengt núverandi Vogabyggð og því stutt í alla helstu þjónustu. Gert er ráð fyrir að í Grænubyggð verði um 1500 íbúar og er áform um að reisa þar alls um 800 íbúðir á næstu árum. Til stendur að stækka núverandi skóla og reisa nýjan leikskóla í Grænubyggð samhliða stækkun hverfisins. Íþróttafélagið Þróttur sinnir öflugu íþróttastarfi á svæðinu. Verslunar- og þjónustuaðilar frá höfuðborgarsvæðinu, þar á meðal Krónan, eru nú þegar farnir að þjónusta íbúa sveitarfélagsins. Verslunar- og þjónustuaðilar frá höfuðborgarsvæðinu, þar á meðal Krónan, eru nú þegar farnir að þjónusta íbúa sveitarfélagsins. Grænabyggð er vel staðsett fyrir þá sem vilja rólegt og fjölskylduvænt umhverfi. Stutt er í óspillta náttúru, fallegar gönguleiðir og allir möguleikar til fjölbreyttrar útivistar og tómstunda. Þá má ekki gleyma Kálfatjarnarvelli sem er glæsilegur níu holu golfvöllur með fyrirmyndaraðstöðu fyrir kylfinginn.
Sjá nánar vefsíðu Grænubyggðar, https://graenabyggd.is/
Upplýsingar veitir Óskar H. Bjarnasen, lögmaður / löggiltur fasteignasali í síma 691-1931 eða [email protected]
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1323406
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 84.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 59.200.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 647.597
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 131.1
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 19.09.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar :
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 19.09.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 190
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Staðarborg 26
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : raðpar
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2023
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 5
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 4
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 2
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Staðarborg
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 26
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010102
Raðhús á 1. hæð
129 m²
Fasteignamat 2025
64.550.000 kr.
Fasteignamat 2024
58.650.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina