19.09.2024 1323362
Vesturgata 35
101 Reykjavík
13 myndir
89.900.000
904.427 kr. / m²
19.09.2024 - 1 dag á Fastanum - Enn í birtingu
4
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
99.4m²
Fermetrar
Tegund
Rað/ParByggingarár
1898Fasteignamat
81.800.000Inngangur
Tveir inngangarFastanúmer*
-Byggingarnúmer*
1019078Brunabótamat
40.500.000Verðmat Fastans
-
Ekki tókst að greina fasteignasölu.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Fáðu nánari upplýsingar og gerðu tilboð á sölusíðu eignarinnar.
Snyrtilegt einbýlishús við Vesturgötu 35, Reykjavík. Húsið stendur á eignalóð og skiptist í tvær íbúðir, báðar með sérinngangi. Efri íbúð skiptist í anddyri, stofu, eldhús, baðherbergi og tvö svefnherbergi. Neðri íbúð skiptist í anddyri, aðalrými með eldhúsi og stofu, baðherbergi og eitt svefnherbergi.
Íbúð á efri hæð: Gengið er inn í parketlagða forstofu og þaðan inn á baðherbergi með glugga, ljósri innréttingu, sturtu flísalagt í hólf og gólf, gangur sem tengir öll rými íbúðar. Tvö svefnherbergi, stofa og eldhús með ljósri innréttingu, með harðparketi. Þvottaaðstaða er innan íbúðar sem og gott skápapláss. Nýlegt parket á íbúð efri hæðar.
Íbúð á neðri hæð skiptist í anddyri, stofu, eldhúsi, svefnherbergi og baðherbergi. Ekki er full lofthæð á neðri hæð.
Til eru teikningar af viðbyggingu á risi, sem eru í grendarkynningu hjá Reykjavíkurborg.
FyrirvararÍ lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill seljandi því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteignarinnar fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
Engir þinglýstir kaupsamningar fundust á þessari eign
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Ekki tókst að sækja verðsögu á þessari eign
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
2 skráningar | 59.600.000 kr. | 599.598 kr./m² | 28.06.2021 - 04.08.2021 |
2 skráningar | 47.900.000 kr. | 481.891 kr./m² | 24.08.2018 - 23.10.2019 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 4 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1323362
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 89.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 40.500.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 81.800.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 904.427
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 99.4
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 19.09.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar :
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 19.09.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 101
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Vesturgata 35a
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : raðpar
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1898
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 6
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 4
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 2
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Tveir inngangar
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Vesturgata
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 35
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).