19.09.2024 1323280
Suðurgata 53
580 Siglufjörður
13 myndir
38.500.000
281.227 kr. / m²
19.09.2024 - 9 dag á Fastanum - Enn í birtingu
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
136.9m²
Fermetrar
Tegund
HæðirByggingarár
1948Fasteignamat
26.200.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2130902Byggingarnúmer*
1052183Brunabótamat
58.450.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Nánari upplýsingar veitir Arndís Erla Jónsdóttir Löggiltur fasteignasali, í síma 6907282, tölvupóstur [email protected].
Um er að ræða hæð í tvíbýli með sérinngang og timburpalli framan við eign. Mikið útsýni er úr eigninni yfir fjörðinn. Eignin samanstendur af anddyri, þvottahúsi, stofu, eldhúsi, baðhebergi, 3 svefnherbergjum og hálofti með miklum möguleikum. Einnig er yfirbyggð sólstofa þar sem áður voru svalir með gluggum og opnanlegum fögum. Gólfefni hefur að mestu leyti verið skipt út og sett fljótandi parket er yfir alla eignina fyrir utan votsými. Stigi er upp á háaloft sem er aflokað með hurð.
Anddyri: er flísalagt með dökkum flísum og góðu fatahengi.
Þvottahús: er mjög rúmgott með dökkum flísum á gólfi og rúmgóðri innréttingu með plássi fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð. Gluggi er í þvottahúsi með opnanlegu fagi.
Stofa: er mjög rúmgóð og liggur í opnu rými með borðstofu. Mikið útsýni er úr stofu með góðu gluggaplássi. Parket er á gólfi.
Sólstofa: liggur út frá stofu með parket á gólfi og mjög góðu gluggaplássi.
Eldhús: er U-laga með hvítum efri og neðri skápum og dökkri borðplötu. Borðpláss er í eldhúsi og gluggi snýr út að götu. Flísar eru á gólfi.
Baðherbergi: var endurnýjað að hluta en flísar voru settar á gólf og sett nýtt baðkar með sturtuaðstöðu. Veggir eru flísalagðir sem og inn í sturtu. Viðarinnrétting með ágætis skápaplássi og vask og gólftengt klósett. Nýr gluggi er á baðherbergi með opnanlegu fagi.
Svefnherbergi: eru þrjú mjög rúmgóð með parket á gólfi. Skápar eru í tveimur þeirra. Mikið útsýni er úr hverju herbergi.
Háaloft: er í dag notað sem geymsluloft en hefur mikla möguleika á annarri notkun. Tveir þakgluggar eru á rýminu og góð lofthæð sem að hluta til er undir súð.
Garður: er sameiginlegur með neðri hæð eignarinnar með sitthvorum snúrustaurnum.
Timburpallur: er rúmgóður með skjólvegg í norður og aflokuðu geymsluplássi undir.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignamiðlun fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1323280
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 38.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 58.450.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 26.200.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 281.227
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 136.9
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 19.09.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar :
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 19.09.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 580
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Suðurgata 53
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : hæðir
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1948
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 6
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Suðurgata
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 53
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina