19.09.2024 1323031

Söluskrá FastansMóhella 5

221 Hafnarfjörður

hero

14 myndir

Tilboð

0 kr. / m²

19.09.2024 - 2 dag á Fastanum - Enn í birtingu

0

Svefnherbergi

1

Baðherbergi

120m²

Fermetrar

Fasteignasala

Helgafell Fasteignasala

[email protected]
893-3276

Staðsetning

Auglýsing

Tenglar

Lýsing

Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

Til leigu nýtt og glæsilegt atvinnuhúsnæði við Móhellu 5G í Hafnarfirði. Um er að ræða samtals 120 fm. alrými með opinni kaffistofu með svartri eldhúsinnrétting og baðherbergi með salerni, innréttingu og sturtuklefa. Allt að 6 metra lofthæð er í rýminu og möguleiki á milliloft. 

Nánari upplýsingar:
* Tvær gönguhurðar, innkeyrsluhurð er 3,25 m á hæð og 3,25 m á breidd með rafmagnsopnun.
* Innandyra er LED lýsing og þriggja fasa rafmagn auk útiljósa.
* Epoxyhúðað gólf. Niðurfall í gólfi.
* Opnanlegir gluggar í hæð sem nýtast í mögulegu millilofti sem gæti orðið allt að 45 fm. 
* Olíuskilja í bilum.
* Lóðin er malbikuð að bilum og sérafnotaflötur (framan við innkeyrsluhurð) malbikaður. Svæðið er upplýst.
* Afgirt svæði með rafstýrðu hliði.
* Sameignarhús 49 fm sem er þvottaaðstaða (háþrýstidæla og ryksuga) fyrir aðila svæðis.

Í boði er 5 ára leigusamningur eða lengur og getur afhending orðið fljótlega eða eftir samkomulagi.        

Leiguverð er kr. 350.000 án vsk. 

Snyrtilegrar og góðrar umgengni er krafist. 

Nánari upplýsingar og sýningu á eigninni annast Hólmar Björn Sigþórsson löggiltur fasteignasali og félagsmaður í Félagi fasteignasala s. 893-3276 eða með tölvupósti: [email protected].
 

----------------------------------------------------------
Heimasíða Helgafells fasteignasölu
Facebook síða Helgafells

- Hafðu samband og við gerum söluverðmat á eign þinni, þér að kostnaðarlausu -

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr.  79.980,- m/vsk.

Helgafell fasteignasala bendir kaupendum á ríka skoðunarskyldu sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Skorað er á kaupendur að kynna sér vandlega ástand fasteigna og nýta til þess aðstoð sérfræðinga.  Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar lagagreinar.

Ljósmyndir

Auglýsing

Verðmat FastansVerðmat Fastans

Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006

Þinglýstir kaupsamningarÞinglýstir kaupsamningar

Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

loading

loading

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

AuglýsingasagaAuglýsingasaga

Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum

Fjöldi skráningaÁsett verðFermetraverðTímabil.
1 skráningar
Tilboð-14.03.2024 - 22.03.2024
6 skráningar
45.600.000 kr.380.000 kr./m²09.12.2021 - 11.05.2022

Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 7 sinnum síðan 2014.

Eigindi auglýsingarEigindi auglýsingar

Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

FasteignaskráFasteignaskrá

Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra

Ekki tókst að sækja eignir.

Samskiptasaga byggingar

Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina

PóstlistiÁbendingarHafa samband