18.09.2024 1322856
Hólaberg 84
111 Reykjavík
22 myndir
Tilboð
0 kr. / m²
18.09.2024 - 13 dag á Fastanum - Enn í birtingu
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
90.6m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2012Fasteignamat
46.950.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2325725Byggingarnúmer*
1135199Brunabótamat
59.490.000Verðmat Fastans
Væntanlegt
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Björt og vel skipulögð 3ja herbergja íbúð, samtals 90,6 fm á 2. hæð með sérringgangi.
Lögheimili Eignamiðlun ehf. kynnir eignina Hólaberg 84, Reykjavík. Nánar tiltekið er um að ræða íbúð 0403 auk stæðis í bílageymslu merktu B40.
Eignin er samtals 90,6 fm og þar af er geymslan í kjallara 5,1fm. Stæði íbúðarinnar er á frábærum stað.
BÓKIÐ SKOÐUN:
Guðrún Hulda Ólafsdóttir Lögmaður og löggiltur fasteigna- fyrirtækja og skipasali, í síma 845 7445, eða á netfangi [email protected].
Íbúð á 2. hæð í tveggja hæða fjölbýli. Eignin er bundin kvöðum um að kaupandai sé félagsmaður í ífélagi eldri borgara og hafi náð 60 ára aldri.
Nánari lýsing:
Anddyri: Fataskápur og parket á gólfi.
Hjónaherbergi. Góður fataskápur og parket á gólfi. Góður gluggi með fallegu útsýni.
Herbergi: Góður fataskápur og parket á gólfi. Stór gluggi með fallegu útsýni.
Baðherbergi: Rúmgott baðherbergi með vsakinnréttingu og góðu skápaplássi. Upphengt salerni og sturta. Flísar á gólfi.
Alrými /stofa og eldhús: Snyrtileg innrétting. Tæki geta fylgt s.s. uppþvottavél og ísskápur. Stofa og eldhús í einu rými auk borðstofu. Útgengt út á svalir úr stofu með glæsilegu útsýni. Svalir eru yfirbyggðar.
Þvottahús: Rúmgott þvottahús innan íbúðar (innaf eldhúsi) með hillu fyrir þvottavél og þurrkara. Ræstivaskur í þvottahúsi. Aukarými sem getur nýst sem geymsla og búr.
Gólfefni. alrými og herbergi með parketi á gólfi. Baðherbergi og þvottahús með flísum á gólfi.
Nánari upplýsingar veitir:
Guðrún Hulda Ólafsdóttir
Lögmaður og löggiltur fasteignasali
Sími 845 7445, eða á netfangi [email protected].
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalar sem starfa á Lögheimili eignamiðlun fasteignasölu benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1322856
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 0
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 59.490.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 46.950.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 0
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 90.6
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 18.09.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar :
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 18.09.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 111
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Hólaberg 84
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2012
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Hólaberg
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 84
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina