16.09.2024 1321405
Sílalækur 7
800 Selfoss
24 myndir
86.900.000
611.541 kr. / m²
16.09.2024 - 3 dag á Fastanum - Enn í birtingu
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
142.1m²
Fermetrar
Tegund
Rað/ParByggingarár
2020Fasteignamat
73.200.000Inngangur
-Fastanúmer*
2503387Byggingarnúmer*
1201990Brunabótamat
74.070.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Nánari upplýsingar hjá Vilborgu G. Hansen löggiltum fasteignasala sími 895-0303 eða [email protected]
ÍBÚÐ: Komið inn á forstofugang þar sem er fataskápur. Gangur er með harðparket en af honum er gengið inn í tvö rúmgóð barnaherbergi með skápum og harðparketi. Þvottahús er mjög rúmgott með innréttingu en úr þvottahúsi er niðurtekinn stigi upp á mjög gott geymsluloft yfir húsinu með góðri lofthæð. Innangengt er úr þvottahúsi í bílskúr. Baðherbergi er flísalagt með sturtu og góðri innréttingu. Rúmgott hjónaherbergi með góðum skapum og harðparketi. Í opnu rými er eldhús með hvítri innréttingu og eyju. Innfeldur ísskápur og uppþvottavél. Borðstofa og stofa með útgengi á steypta verönd á bak við húsið.
BÍLSKÚR: Góður 24.8 fm innangengur bílskúr með steyptu gólfi. Heitt og kalt vatn. Inngönguhurð er á bílskúrshurð.
LÓÐ: lóðin er með grasi og steyptri innkeyrslu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati, lögaðilar 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.000.000 kr. | 142.10 m² | 204.082 kr./m² | 2503387 | 22.04.2020 | ✅ | |||
| 79.000.000 kr. | 142.10 m² | 555.947 kr./m² | 2503387 | 25.04.2022 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
3 skráningar | 86.900.000 kr. | 611.541 kr./m² | 20.08.2024 - 19.09.2024 |
1 skráningar | 30.900.000 kr. | 217.452 kr./m² | 22.11.2019 - 01.01.2020 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 4 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1321405
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 86.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 74.070.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 73.200.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 611.541
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 142.1
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 16.09.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar :
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 16.09.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 800
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Sílalækur 7
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : raðpar
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2020
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur :
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Sílalækur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 7
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).