16.09.2024 1321087
Grænamörk 2
800 Selfoss
19 myndir
81.500.000
714.912 kr. / m²
16.09.2024 - 6 dag á Fastanum - Enn í birtingu
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
114m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2004Fasteignamat
57.800.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2271886Byggingarnúmer*
1098406Brunabótamat
70.430.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Nánari lýsing:
Eignin telur forstofu með flísum á gólfi og stórum fataskáp, gangur með parketi á gólfi, tvö svefnherbergi með parketi á gólfi og fataskápum. Rúmgott baðherbergi með flísum á gólfi, innréttingu og sturtu með glervegg. Snyrtileg eldhúsinnrétting þar sem efri skápar ná upp í loft og í eldhúsi er fínn borðkrókur. Stofa og borðstofa eru í opnu og björtu rými þar sem útgengt er út á timburverönd. Innréttað þvottahús innan íbúðar með góðum skáp og innréttingu sem gerir ráð fyrir þvottavél og þurrkara í vinnsluhæð.
Húsið er staðsteypt, byggt 2004, klætt með álklæðningu og er því viðhaldslétt. Fallegur sameiginlegur garður með hellulögðum gangstéttum með snjóbæðslulögnum.
Sérgeymsla í kjallara er 9,1 fm og fylgir íbúðinni. Í kjallara eru tvær sameiginlegur geymslur og þar við bætist samkomusalur sem húsfélagið leigir út.
Sameign er snyrtileg og sér bílastæði í bílakjallara er þurrt og snyrtilegt.
Falleg íbúð og vel umgengin, á góðum stað á Selfossi.
Nánari upplýsingar veita Hafsteinn Þorvaldsson viðskiptafræðingur/löggiltur fasteigna,- og skipasali s. 891-8891, [email protected]
Okkar fagmennska eru þínir hagsmunir
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati. (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. Kauptilboð
Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.000.000 kr. | 114.00 m² | 236.842 kr./m² | 2271886 | 19.07.2006 | ❌ | |||
| 57.000.000 kr. | 113.50 m² | 502.203 kr./m² | 2271885 | 08.07.2021 | ✅ | |||
| 73.000.000 kr. | 113.10 m² | 645.447 kr./m² | 2271907 | 21.03.2023 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
1 skráningar | 81.500.000 kr. | 714.912 kr./m² | 16.09.2024 - 22.09.2024 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 1 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1321087
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 81.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 70.430.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 57.800.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 714.912
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 114
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 16.09.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar :
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 16.09.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 800
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Grænamörk 2
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2004
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Grænamörk
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 2
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).