16.09.2024 1321072
Seljahlíð 13
603 Akureyri
28 myndir
79.900.000
593.170 kr. / m²
16.09.2024 - 3 dag á Fastanum - Enn í birtingu
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
134.7m²
Fermetrar
Tegund
Rað/ParByggingarár
1977Fasteignamat
66.450.000Inngangur
Tveir inngangarFastanúmer*
-Byggingarnúmer*
-Brunabótamat
64.250.000Verðmat Fastans
81.800.000 - 86.500.000
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Mjög góð 3-4ra herbergja raðhúsaíbúð á einni hæð með frístandandi bílskúr, eignin er samtals 134, 7m2.
Íbúðin hefur fengið einstaklega gott viðhald og er mjög góðu ástandi, allar innréttingar og breytingar sérsmíðaðar af fagmanni, skápapláss er einstaklega mikið í íbúðinni.
Aðkoman að íbúðinni er afar snyrtileg, flísalagt upp við húsið, þar framan við er steypt verönd með hitalögn í, við hliðina er timburverönd, þar er snúrustaur.
Forstofa: Ljósgráar flísar á gólfi, rúmgóðir fataskápar. Inn af forstofu er svefnherbergi, parket á gólfi. Hol stofa: Eikarparket á gólfi, er farið að slitna.
Á teikningum var gert ráð fyrir svefnherbergi í hluta stofu, mjög auðvelt að breyta aftur og bæta við þriðja herberginu. Þetta rými er notað sem sjónvarpsrými í dag. innrétting þar er laus.
Hjónaherbergi er einnig með eikarparketi á gólfi, stórir sérsmíðaðir skápar.
13,6m2 garðskáli er út úr stofu til vesturs, brúnar flísar á gólfi.
Einnig hefur verið byggður skáli sem gengið er í úr sólstofu, hefur verið nýttur sem n.k. vinnustofa, gæti nýst sem herbergi eða eitthvað annað, er með tvöfaldri hurð og mörgum opnanlegum gluggum, steypt gólf.
Baðherbergi: Ljósgráar flísar 60*60cm. á gólfi, hvítar minni flísar á veggjum, mjög rúmgóð og aðgengileg sturta með glervegg, hvítsprautuð sérsmíðuð innrétting, vegghengt salerni, útblástursvifta.
Eldhús: Ljósbrúnar flísar á gólfi, hvítsprautuð innrétting, svartar 60*60cm. flísar á bekkjum,
Þvottahús: Er að hluta til nýtt sem geymsla og vinnuaðstaða, sérlega mikið skápapláss.
Bílskúr: Er tæplega 30m2, nokkuð breiður og nýtist vel sem slíkur, þar hefur verið smíðaaðstaða, sjálfvirkur hurðaopnari.
Verönd er afar skjólgóð, lokuð af með tréveggjum, góður garðskúr. Gras er hvergi á lóðinni.
Allar frekari upplýsingar veitir
Arnar 773 5100 [email protected]
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala Akureyrar hvetur því
væntanlega kaupendur til að kynna sér gaumgæfilega ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra fagmanna um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
81.800.000 - 86.500.000Fjöldi samninga
93Áætl. fermetraverð
607.146 kr./m²Staðalfrávik
17.11%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1321072
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 79.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 64.250.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 66.450.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 593.170
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 134.7
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 16.09.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar :
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 16.09.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 603
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Seljahlíð 13
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : raðpar
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1977
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Tveir inngangar
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Seljahlíð
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 13
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Ekki tókst að sækja eignir.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina