15.09.2024 1320743
Asparskógar 18
300 Akranes
30 myndir
62.900.000
852.304 kr. / m²
15.09.2024 - 5 dag á Fastanum - Enn í birtingu
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
73.8m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2023Fasteignamat
48.400.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2519878Byggingarnúmer*
1122012Brunabótamat
42.400.000Verðmat Fastans
57.000.000 - 58.600.000
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
*** HRINGDU Í S: 630-900 OG BÓKAÐU EINKASKOÐUN ***
Lögheimili Eignamiðlun, Skólabraut 26 Akranesi og Ferrum fasteignir kynna með stolti: Asparskóga 18, 300 Akranesi. Glæsilega þriggja herbergja, 73,8 fm íbúð á 1. hæð. með sérinngangi ásamt stæði í lokaðri bílageymslu. Íbúðin skiptist í anddyri, stofu, eldhús, svefnherbergi, baðherbergi og lokað þvottarými. Íbúðin afhendist með vönduðum tækjum í eldhúsi frá AEG helluborð og ofn. Innbyggðum ísskáp og innbyggðri AEG uppþvottavél. Innfeld lýsing í flestum rýmum. Sérafnotaréttur til suðurs.
Ljós eru innbyggð að hluta, kubbaljós, ljósakúplar og kastarar fylgja. Baðherbergi eru flísalögð, bæði veggir og gólf. Gólf í þvottarými eru flísalögð. Innbyggður ísskápur m. frysti, span helluborð og vifta. Blásturbakarasofn frá AEG,
Nánari upplýsingar veitir: Heimir Bergmann lgf í síma 6309000 eða email. [email protected]
Nánari lýsing eignar 113, 3ja.herbergja íbúð á fyrstu hæð með sér inngang. 73,8 fm þar af geymsla 3,9 fm. Stæði í bílageymslu fylgir þessari eign.
Forstofa með flísum á gólfi og fataskáp.
Stofa/eldhús með harðparketi á gólfi, útgengt út á sér verönd í suður
Eldhús, hnotu innrétting og hvítir efri skápar. Öll rafræki eru frá AEG, bakaraofn, ísskápur með frysti, helluborð og uppþvottavél.
Svefnherbergin eru með fataskáp.
Baðherbergi með WALK IN sturtu, hvítri innréttingu, handlaug, upphengdu salerni og handklæðaofn.
Vandaðar Nobilia innréttingar frá GKS innréttingar í eldhúsi, hnota og hvítar. Blásturbakarasofn frá AEG,. Blöndunartækin eru frá Tengi.
í sameign er sér geymsla sem og hjóla og vagnageymsla.
Húsbyggjandi: Ferrum fasteignafélag
Aðalhönnuður: Al-Hönnun ehf.
Bílastæðahús
Bílgeymsla er lokuð og upphituð (frostfrí) með loftræstingu. Fylgir völdum eignum
AKRANES er heilsueflandi bæjarfélag með rúmlega 8.000 íbúa, hamingjusömustu íbúar landsins búa á Akranesi sem er einstaklega fjölskylduvænt. Akranes er heillandi bæjarfélag.
Nánari upplýsingar veitir: Heimir Bergmann lgf í síma 6309000 eða email. [email protected]
Allar nánari upplýsingar veitir Heimir Bergmann Löggiltur Fasteigna og skipasali í síma 630- 9000 og tölvupóstur: [email protected] Ertu í fasteignahugleiðingum, Þarftu að selja ? Ég veiti afburða þjónustu og eftirfylgni, byggða á 17 ára starfi við fasteignasölu á Íslandi. Vegna mikillar sölu undanfarið get ég bætt við mig eignum í sölu- eða leigumeðferð. Hringdu núna í síma 630-9000 og pantaðu tíma fyrir þína eign.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill því Lögheimili eignamiðlun skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Ábyrg þjónusta í áratug. Lögheimili Eignamiðlun var stofnuð 2007. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
57.000.000 - 58.600.000Fjöldi samninga
74Áætl. fermetraverð
793.729 kr./m²Staðalfrávik
7.58%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 61.900.000 kr. | 74.60 m² | 829.759 kr./m² | 2519874 | 29.05.2024 | ✅ | |||
| 63.900.000 kr. | 74.70 m² | 855.422 kr./m² | 2519884 | 24.07.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
22 skráningar | 59.900.000 kr. | 811.653 kr./m² | 03.07.2023 - 14.07.2023 |
6 skráningar | 62.900.000 kr. | 852.304 kr./m² | 15.06.2023 - 20.06.2023 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 28 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1320743
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 62.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 42.400.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 48.400.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 852.304
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 73.8
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 15.09.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar :
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 300
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Asparskógar 18 (113)
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2023
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Asparskógar
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 18
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).