14.09.2024 1320337
Vallholt 5
300 Akranes
14 myndir
69.700.000
650.794 kr. / m²
14.09.2024 - 17 dag á Fastanum - Enn í birtingu
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
107.1m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2022Fasteignamat
57.750.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2517348Byggingarnúmer*
1041349Brunabótamat
52.900.000Verðmat Fastans
Væntanlegt
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
*** NÝTT Á SKRÁ! OPIÐ HÚS VERÐUR 20.SEPTEMBER KL.18:00-18:30. ÁSTHILDUR ÓSK VERÐUR Á STAÐNUM OG VEITIR NÁNARI UPPLÝSINGAR Í SÍMA: 864-4935 EÐA EMAIL: [email protected] ***
SMELLTU HÉR TIL AÐ BÓKA TÍMA Í OPIÐ HÚS OG/EÐA SÆKJA UPPLÝSINGABÆKLING FYRIR VALLHOLT 5.
Húsaskjól, Ásthildur Ósk aðstoðarmaður fasteignasala og Ásdís Ósk löggiltur fasteignasali kynna í einkasölu virkilega vel skipulagða 3ja herbergja íbúð, efri hæð með sérinngangi við Vallholt 5, 300 Akranes. Skipulag íbúðar býður upp á aukna nýtingarmöguleika þar sem geymsla er stór með glugga og getur vel nýst sem þriðja svefnherbergið. Eignin skiptist í forstofu, 2 svefnherbergi, eldhús, borðstofu, stofu, geymslu, baðherbergi og þvottahús þar inn af. Eignin er í nýlegu og vel staðsettu tveggja hæða fjölbýli.
NÁNARI LÝSING:
Forstofa: flísar á gólfi, opin inn á gang og rúmgóðir fataskápar.
Eldhús: Sérsmíðuð og vönduð innrétting. Innbyggð uppþvottavél, bakaraofn í vinnuhæð og spanhelluborð.
Stofa/Borðstofa: Rúmgott rými sem rennur saman við eldhús. Útgengi á mjög rúmgóðar svalir.
Hjónaherbergi: Parket á gólfi, rúmgóðir fataskápar.
Svefnherbergi #2: Parket á gólfi, fataskápur.
Geymsla: Rúmgóð með góðum glugga og fataskáp, gæti vel nýst sem þriðja svefnherbergið.
Baðherbergi: Flísalagt gólf og veggir, flísalögð stór sturta með glerskilrúmi. Sérsmíðuð, vönduð innrétting. Upphengt salerni, handklæðaofn.
Þvottahús: Inn af baðherbergi, gert ráð fyrir bæði þvottavél og þurrkara.
Ef þú átt eftir að selja þá er mikilvægt er að vera með staðfest verðmat á þinni eign til að geta sent inn raunhæft tilboð og verið samkeppnishæfur við aðra kaupendur. Smelltu hér til að bóka verðmat á þinni eign.
Nánari upplýsingar veitir Ásthildur Ósk Karlsdóttir, email: [email protected] eða í síma: 864-4935.
Húsaskjól fasteignasala - af því að þín fasteign skiptir máli
Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá frítt verðmat
Ertu að leita að sambærilegri íbúð? Smelltu hér til að skrá þig á kaupóskalistann okkar
Fylgdu okkur á Instagram
Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um okkur að segja
Hvað er í gangi á fasteignamarkaðnum? Skráðu þig á Fréttaskot Húsaskjóls
Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer, sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - fast gjald. Sjá vefsíðu viðkomandi lánastofnanna
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1320337
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 69.700.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 52.900.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 57.750.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 650.794
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 107.1
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 14.09.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar :
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 14.09.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 300
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Vallholt 5
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2022
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Vallholt
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 5
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina