13.09.2024 1320200
Sunnusmári 2
201 Kópavogur
10 myndir
87.900.000
886.089 kr. / m²
13.09.2024 - 16 dag á Fastanum - Enn í birtingu
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
99.2m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2021Fasteignamat
76.600.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2513663Byggingarnúmer*
1203577Brunabótamat
61.830.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Vel skipulögð og björt þriggja herbergja 99,7 fm. íbúð á þriðju hæð (íbúð 314) í nýlegu lyftu fjölbýlishúsi við Sunnusmára 2, 201 Kópavogi. Með íbúðinni fylgir sér bílastæði í bílakjallara (merkt 05B68). Tengimöguleiki fyrir rafhleðslu við bílastæði.
Bjartir og stórir gluggar í alrými með útsýni. Íbúðin er innréttuð með vönduðum innréttingum, steinborðplötur á eldhúsi og baðherbergi, harðparket á gólfum og votrými flísalögð.
Gólfhiti er á allri íbúðinni og sérstætt loftræstikerfi er innan íbúðar.
Eignin er skráð 99,2 fm. þar af er 8,3 fm geymsla. Íbúðin skiptist í forstofu, rúmgott og bjart alrými sem telur stofu, borðstofu og eldhús. Útgengt út á svalir úr stofu. Hjónaherbergi, svefnherbergi, baðherbergi og sér þvottahús.
Smelltu á link til að skoða íbúð í 3-D
Bókið skoðun hjá: Gulla í síma 661-6056 eða með tölvupósti á netfangið [email protected]
Nánari lýsing:
Forstofa er með fataskáp og harðparket á gólfi.
Þvottahús er með flísum á gólfi, innréttingu og aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara ásamt skolvaski.
Baðherbergi er með flísum á gólfi og veggjum að hluta. Innrétting er með steinborðplötu og undirlímdri handlaug, speglaskápur með led lýsingu, sturta með gleri og upphengt salerni ásamt handklæðaofni.
Eldhús/borðstofa er opnu alrými með stofu, harðparket á gólfi. Eldhús innnrétting er með bæði efri og neðri skápa. Lýsing undir efri skápum og steinn á borði og undirlímdur vaskur. Span helluborð, ofn í vinnuhæð og innbyggður ísskápur.
Stofan er rúmgóð og einstaklega björt. Útgengt út á suður svalir með gott útsýni.
Hjónaherbergi er rúmgott og bjart með stórum fataskáp, harðparket á gólfi.
Svefnherbergi er rúmgott og bjart með einföldum fataskáp, harðparket á gólfi.
Sérgeymsla telur 8,3 fm. Sameiginleg hjóla- og vagnageymslu.
Almennt um húsið: Sunnusmári 2 er sjö hæða staðsteypt hús úr járnbentri steinsteypu og einangrað að utan. Húsið er klætt með sementsplötum og litaðri álklæðningu. Ál-tré gluggar með tvöföldu K- einangrunargleri. Allir innveggir eru hlaðnir eða staðsteyptir. Alls eru 24 íbúðir í Sunnusmára 2 ásamt atvinnurými á 1. hæð.
Eftirsótt staðsetning í Kópavogi þaðan sem stutt er í alla helstu þjónustu.
Nánari upplýsingar: Guðlaugur J. Guðlaugsson, löggiltur fasteignasali í síma 661-6056, [email protected]
Vegna mikillar eftirspurnar vantar mig allar tegundir eigna á skrá. Hafðu samband og ég mun verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,8%, ( 0,4% ef um fyrstu kaup er að ræða ) og 1.6% (ef lögaðilar) af heildar fasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
71.900.000 kr. | 99.20 m² | 724.798 kr./m² | Fjölbýli | 2513663 | 31.03.2022 | ✅ | ||
80.000.000 kr. | 99.70 m² | 802.407 kr./m² | Fjölbýli | 2513677 | 08.04.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1320200
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 87.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 61.830.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 76.600.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 886.089
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 99.2
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 13.09.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar :
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 13.09.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 201
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Sunnusmári 2
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2021
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Sunnusmári
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 2
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010110
Verslun á 1. hæð
574 m²
Fasteignamat 2025
166.350.000 kr.
Fasteignamat 2024
154.850.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).