13.09.2024 1320141
Tindaflöt 6
300 Akranes
37 myndir
73.900.000
609.233 kr. / m²
13.09.2024 - 7 dag á Fastanum - Enn í birtingu
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
121.3m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2005Fasteignamat
60.800.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2275019Byggingarnúmer*
1115825Brunabótamat
72.490.000Verðmat Fastans
-
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
* TINDAFLÖT 6 * 4ra herbergja íbúð (111,7 fm) á 2. hæð ásamt sérgeymslu í kjallara (9,6 fm) = 121,3 fm og yfirbyggðar svalir (17 m²).
Stæði B09 í bílakjallara.
Forstofa (flísar, skápur, skó skápur).
Hol (parket).
Baðherbergi (flísar, flísar á vegg, sturta, baðkar, hvít innrétting, upphengt wc, handklæðaofn, ekki gluggi).
Eldhús/borðstofa (parket, hvít/hnota innrétting, flísar á milli skápa. helluborð, ofn, háfur, innbyggður ískápur/frystir og uppþvottavél, opið að stofu).
Stofa parket, veggur klæddur með hljóðdempandi plötum, útgangur út á stórar yfirbyggðar Svalir).
Þvottahús (flísar, vaskborð, gluggi).
Herbergi (parket, fataskápur).
Herbergi (parket, fataskápur).
Svefnherbergi (parket, fataskápar, fastur rúmgafl).
Stæði í bílakjallara (B09, hleðslustöð fyrir rafmagnsbíl, flekahurð m/hurðaopnara). Sérgeymsla í kjallara (málað gólf).
ANNAÐ: Ný eldhúsinnrétting og tæki 2018 (eldhús flutt þar sem stofa var áður). Hvítar innihurðar frá 2018. Svalir við inngang (plastflísar). Útieldhús á svölum. Sameiginleg hjólageymsla. Stigahús (teppi). Lyfta. Góð bílastæði við blokk (malbikað). Hellulagðar gangstéttar. Sérlega falleg og vel skipulögð íbúð. Stutt í leik- og grunnskóla, verslun, golfvöll o.fl.
NÁNARI UPPLÝSINGAR: Daníel 899-4045 / 431-4045 - [email protected]
Allar upplýsingar í söluyfirlitinu eru fengnar hjá seljendum og úr opinberum gögnum.
.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Lind fasteignsala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali metur eignina með sjónskoðun.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildar fasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila, (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, umboði, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Umsýslugjald kr. 43.400 (m/vsk).
4. Lántökugjald veðskuldabréfa samkvæmt gjaldskrá lánveitenda.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Næg gögn eru ekki tiltæk til að gera verðmat á þessari eign.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 40.500.000 kr. | 121.30 m² | 333.883 kr./m² | 2275025 | 13.02.2018 | ✅ | |||
| 40.000.000 kr. | 121.30 m² | 329.761 kr./m² | 2275019 | 25.04.2018 | ❌ | |||
| 54.400.000 kr. | 121.30 m² | 448.475 kr./m² | 2275025 | 14.02.2022 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
1 skráningar | 73.900.000 kr. | 609.233 kr./m² | 17.07.2024 - 26.07.2024 |
5 skráningar | 54.900.000 kr. | 452.597 kr./m² | 29.09.2021 - 14.10.2021 |
5 skráningar | 55.400.000 kr. | 456.719 kr./m² | 01.05.2021 - 12.05.2021 |
2 skráningar | 41.100.000 kr. | 338.829 kr./m² | 17.11.2017 - 01.01.2020 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 13 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1320141
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 73.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 72.490.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 60.800.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 609.233
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 121.3
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 13.09.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar :
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 13.09.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 300
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Tindaflöt 6 (201)
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2005
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Tindaflöt
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 6
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).