12.09.2024 1319392
Vindás 4
110 Reykjavík
18 myndir
35.500.000
1.050.296 kr. / m²
12.09.2024 - 17 dag á Fastanum - Enn í birtingu
0
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
33.8m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1984Fasteignamat
32.700.000Inngangur
-Fastanúmer*
2053559Byggingarnúmer*
1019647Brunabótamat
17.050.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Vel skipulögð, björt og falleg Stúdíó íbúð með miklu útsýni í við Vindás 4.
* Gæludýr eru velkomin.
* Fallegt útsýni til suðausturs, ma. að Rauðavatni og til Bláfjalla.
* Sameign nýlega teppalögð og máluð
* Nýleg endurnýjuð dyrabjöllukerfi og póstkassar í anddyri
***Ekki missa af þessari eign***
Eignin skiptist í anddyri, stofu / svefnherbergi, eldhús, baðherbergi, svalir og sérgeymslu. Í sameign er sameiginlegt þvottahús og hjóla-vagnageymsla.
Anddyri er opið með parket á gólfi.
Stofa og Svefnherbergi eru í opnu rými með parket á gólfi. Fallegt útsýni. Útgengt út á svalir til austurs.
Eldhús er með innréttingu með eldavél og viftu. Parket á gólfi.
Baðherbergi er með dúk á gólfi, sturtu, handlaug, wc og skáp með spegli á vegg.
Sérgeymsla er í sameign skráð 4, 0 m2.
Sameiginlegt þvottahús er á jarðhæð, var nýlega yfirfarið, gólf flotað og þvottavél endurnýjuð.
Hjóla og vagnageymsla er í sameign.
Vel staðsett eign í grónu hverfi og stutt að sækja þjónustu, sundlaug, íþróttir, skóla, verslanir og útvist.
Hafið samband við Ólaf Kristjánsson [email protected] í síma 786 1414, Önnu í síma 892 8778 Tölvupóstur [email protected] eða Ingunn í síma 612 0906 Tölvupóst [email protected] til að bóka skoðun.
Vegna mikillar sölu vantar Fasteignamiðlun Grafarvogs eignir af öllum stærðum og gerðum til sölu, ekki hika við að hafa samband og fáið frítt sölumat og skoðun á ykkar eign.
Þeir sem leita að eignum í Grafarvogi og Grafarholti leita til okkar á Fasteignamiðlun Grafarvogs, sími 575-8585. Ekki hika við að hafa samband og fáðu FRÍTT sölumat. Við erum staðsett í Spönginni, við hliðina á Bónus.
https://www.facebook.com/fmg.is/
Í Upplýsingabæklingnum er söluyfirlit, kostnaðar áætlun og margt fleira sem viðkemur nýja heimilinu þínu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% fyrir fyrstu kaupendur, 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-100 þús.kr. Nánari upplýsingar á Öll húsnæðislán á Íslandi eru borin saman á herborg.is.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 74.400 kr. með virðisaukaskatti.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
10.300.000 kr. | 33.80 m² | 304.734 kr./m² | Fjölbýli | 2053559 | 29.05.2007 | ❌ | ||
21.000.000 kr. | 33.80 m² | 621.302 kr./m² | Fjölbýli | 2053559 | 24.05.2017 | ✅ | ||
33.300.000 kr. | 33.80 m² | 985.207 kr./m² | Fjölbýli | 2053559 | 03.11.2023 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
---|---|---|---|
2 skráningar | 35.500.000 kr. | 1.050.296 kr./m² | 11.09.2024 - 29.09.2024 |
1 skráningar | 33.300.000 kr. | 985.207 kr./m² | 29.08.2023 - 29.09.2023 |
1 skráningar | 34.500.000 kr. | 1.020.710 kr./m² | 10.08.2023 - 01.09.2023 |
1 skráningar | 20.900.000 kr. | 618.343 kr./m² | 26.03.2017 - 30.04.2017 |
1 skráningar | 23.000.000 kr. | 680.473 kr./m² | 15.03.2017 - 25.03.2017 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 6 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1319392
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 35.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 17.050.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 32.700.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 1.050.296
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 33.8
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 12.09.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar :
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 110
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Vindás 4
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1984
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 1
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 0
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur :
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Vindás
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 4
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Umsókn / FyrirspurnFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfir til að breyta innra skipulagi í húsi í húsi nr. 4 við Vindás.
Vísað til athugasemda.
Umsókn / FyrirspurnFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfir til að breyta innra skipulagi í húsi í húsi nr. 4 við Vindás.
Vísað til athugasemda.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).