08.09.2024 1317046
Asparskógar 18
300 Akranes
33 myndir
62.900.000
852.304 kr. / m²
08.09.2024 - 5 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 13.09.2024
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
73.8m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2023Fasteignamat
48.400.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2519878Byggingarnúmer*
1122012Brunabótamat
42.400.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
*** ASPARSKÓGAR 18 - ÍBÚÐ 106 *** 3ja herbergja íbúð á fyrstu hæð (70.7 m²) með sérinngangi ásamt geymslu í kjallara (5.4 m²) = 76.1 m².
Sérafnotaréttur út frá stofu til suðurs (hellulagt að hluta).
Byggingaraðili: Ferrrum Fasteignir - Hönnuður: Al-Hönnun (Runólfur Þór Sigurðsson).
Afhendinartími: Við kaupsamning
Fjölbýlishúsi með 40 íbúðum. 25 stæði í bílakjallara. Sameiginleg hjóla/vgnageymsla. 2 lyftur.
NÁNARI UPPLÝSINGAR UM: ASPARSKÓGA 18
Íbúðin afhendist fullbúin með gólfefnum ásamt eldhústækjum (Ísskáp/frystir, uppþvottavél, veggofn, helluborð eru frá AEG. Vifta frá Elica).
Eldhúsinnrétting er þýsk, Nobilia frá GKS. Fataskápar frá GKS. Blöndunartæki frá Tengi. Sameiginleg vagn og hjólageymsla á hæðinni.
Húsið er einangrað og klætt með ál- og timburklæðningu, kaldir steinsteyptir veggir eru málaðir. Lóð fullbúin ásamt bílastæðum. Stæði í bílakjallara fylgir 26 íbúðum í húsinu.
Forstofa (flísar, skápur).
Hol (harðparket).
Eldhús (harðparket, hnotu/hvít innrétting, ofn, Span helluborð, innbyggður ísskápur/frystir, helluborð, uppþvottavél, vifta, opið að stofu).
Stofa (harðparket, opið að eldhúsi, útgangur út á sérafnotarétt (hellulagt að hluta).
Svefnherbergin (harðparket, fataskápur). Herbergi (harðparket, skápur).
Baðherbergi (flísar, flísar á veggjum, sturta í gólf, hvít innrétting, upphengt wc, handklæðaofn, tengi fyrir þvottavél).
Sérgeymsla (5.4 m²) í kjallara. Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla í kjallara.
Ekki fylgir stæði í bílakjallara með þessari eign. Í húsinu eru 2 lyftur.
Kaupandi greiðir skipulagsgjald 0,3% af brunabótamáti þegar það verður lagt á íbúðina.
Eignin afhendist skv meðfylgjandi skilalýsingu.
BÓKIÐ SKOÐUN HJÁ: Daníel Rúnar Elíasson, löggiltur fasteignasali, s: 899-4045 - [email protected]
Smelltu hér til að fylgja okkur á Facebook - Smelltu hér til að fylgja okkur á Instagram
.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Lind fasteignsala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali metur eignina með sjónskoðun.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildar fasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila, (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, umboði, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Umsýslugjald kr. 43.400 (m/vsk).
4. Lántökugjald veðskuldabréfa samkvæmt gjaldskrá lánveitenda.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1317046
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 62.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 42.400.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 48.400.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 852.304
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 73.8
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 08.09.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 13.09.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 08.09.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 300
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Asparskógar 18 (113)
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2023
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Asparskógar
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 18
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina