07.09.2024 1316819
Vefarastræti 11
270 Mosfellsbær
15 myndir
73.900.000
867.371 kr. / m²
07.09.2024 - 12 dag á Fastanum - Enn í birtingu
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
85.2m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2017Fasteignamat
66.250.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2358720Byggingarnúmer*
1160810Brunabótamat
56.280.000Verðmat Fastans
65.900.000 - 67.800.000
Staðsetning
Tenglar
Nýrri auglýsingar
Nýrri auglýsingar á sömu eign sem eru enn í birtingu
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Böðvar Þ. Eggertsson og Haukur Hauksson löggiltur fasteignasali kynna:
Skemtilega 85 fm 3 herbergja íbúð á 3. hæð í Vefarastræti 11. Mosfellsbær.
Húsið er byggt 2017 og er sirka 200 m langt í bæði skóla og leikskóla
stór sameiginlegur garður með leiktækjum.
Í húsinu eru 15 íbúðir og allar með sér inngangi.
Íbúðinni fylgir einnig stæði á mjög góðum stað í bílakjallara.
Lyfta er í sameign.
Nánari lýsing:
Forstofa: gólf, flísar frá vídd, fataskápur frá gólfi upp í loft.
Eldhús og stofa: Eldhús og stofa er opið rými en búið er að aðskilja eldhúsið með flísum um vídd sem tengjast svo flott við hvítt Harbo-parket í stofunni en parketið er frá Parket og Gólf. Eldhúsinnrétting er HTH tæki og spanhelluborð er AEG
Svalir: gengið er út á svalir úr stofu en þær í suð/vestur
Herbergi: brúngrátt parket frá Harbo og ekki skápur
Hjónaherbergi: brúngrátt parket frá Harbo ekki skápur
Baðherbergi; Flísalagt í hólf og gólf, sturta, upphengt klósett, skápur undir vaski og skápur fyrir þvottavél.
Geymsla: er inni í íbúðinni með hillu og opnu skápaplássi
Bílakjallari: bílastæði á besta stað nálægt inngangi fylgir.
Hjóla- og kerrugeymsla: er í annarri byggingu á lóðinni
LAUS TIL AFHENDINGAR VIÐ KAUPSAMNING.
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir:
Böðvar [email protected] S. 8216300
Haukur [email protected] S.6992900
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
65.900.000 - 67.800.000Fjöldi samninga
334Áætl. fermetraverð
773.540 kr./m²Staðalfrávik
6.39%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 34.900.000 kr. | 85.20 m² | 409.624 kr./m² | 2358732 | 30.05.2017 | ✅ | |||
| 34.900.000 kr. | 85.20 m² | 409.624 kr./m² | 2358720 | 30.05.2017 | ✅ | |||
| 35.900.000 kr. | 85.10 m² | 421.857 kr./m² | 2358742 | 31.05.2017 | ✅ | |||
| 34.900.000 kr. | 85.20 m² | 409.624 kr./m² | 2358721 | 06.06.2017 | ✅ | |||
| 35.900.000 kr. | 85.20 m² | 421.362 kr./m² | 2358743 | 16.06.2017 | ✅ | |||
| 34.900.000 kr. | 85.20 m² | 409.624 kr./m² | 2358733 | 19.06.2017 | ✅ | |||
| 39.900.000 kr. | 85.20 m² | 468.310 kr./m² | 2358733 | 05.03.2018 | ✅ | |||
| 44.500.000 kr. | 85.20 m² | 522.300 kr./m² | 2358720 | 28.08.2020 | ✅ | |||
| 44.000.000 kr. | 85.20 m² | 516.432 kr./m² | 2358732 | 24.10.2020 | ✅ | |||
| 44.900.000 kr. | 85.10 m² | 527.615 kr./m² | 2358742 | 30.10.2020 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
3 skráningar | 73.900.000 kr. | 867.371 kr./m² | 04.09.2024 - 19.09.2024 |
1 skráningar | 45.000.000 kr. | 528.169 kr./m² | 03.09.2020 - 16.09.2020 |
2 skráningar | 44.900.000 kr. | 526.995 kr./m² | 11.07.2020 - 02.08.2020 |
8 skráningar | 39.900.000 kr. | 468.310 kr./m² | 11.10.2017 - 28.11.2017 |
1 skráningar | 40.900.000 kr. | 480.047 kr./m² | 27.10.2017 - 18.11.2017 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 15 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1316819
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 73.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 56.280.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 66.250.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 867.371
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 85.2
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 07.09.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar :
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 270
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Vefarastræti 11
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2017
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Vefarastræti
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 11
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).