Miklaborg og Jórunn lgf kynna í einkasölu: Arkavogu 8 í Vogabyggð póstnr 104 Reykjavík. Ný og glæsileg íbúð við sjávarsíðuna í fjögurra hæða lyftuhúsi í Vogabyggð við sjávarsíðuna. Ellefu íbúðir í stigagangi. Íbúð 213 er vel skipulögð og björt 102,1 fm 3ja - 4ra herbergja íbúð á 2. hæð ásamt stæði í bílageymslu í nýju og vönduðu íbúða lyftuhúsi. Glæsilegar innréttingar GKS Nobilia, eldhúsið með eyju í opnu alrými með stofum. Íbúðinni fylgir innbyggður ísskápur og uppþvottavél. Útgengt út á svalir úr stofu þar sem sjárútsýnis nýtur við. Á milli alrýmis og svefnherbergisgangs er sjónvarpshol. Baðherbergið er flísalagt að hluta til með marmaraflísum 30X60 cm og fallega innréttað með skúffum undir handlaug og spegli fyrir ofan. Sér þvottahús innan íbúðar. Svefnherbergin eru bæði með skápum, rúmgóð og björt. Íbúðin er ný máluð í mildum lit, einnig eru lýsing komin og gólfefni, vandað parket frá Harðparket frá Birgisson (Grand Selection Beach 2025*244. 14mm þykkt AC5 vottun) Íbúðinni fylgir geymsla í kjallara skráð fm 8,3 og stæði í aðgangsstýrðum bílakjallara. Búið að gera ráð fyrir hleðslustök við stæðið en stöðin er ekki komin. ALDREI VERIÐ BÚIÐ Í ÍBÚÐINNI. Þinglýst leyfi fyrir dýrahaldi.

Um er að ræða stórglæsilega íbúð, sem er nýmáluð í fallegum ljósum lit, komin öll lýsing og mjög fallegt parket á gólfum.

Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Jórunn lgf í síma 845-8958 eða [email protected]

***OPIÐ HÚS 10. SEPT FRÁ KL 17:30-18:00***

NÁNARI LÝSING: Íbúðin er 93,8 fm og geymsla í kjallar 8,3 fm = 102,1 fm. Eigninni fylgir stæði í lokaðri bílageymslu með aðgangs skanna. Komið er inn í forstofu með skápum. Alrýmið er bjart og opið en þar er eldhús með fallegum innréttingum og eldunareyju frá Nobilia, útgengt út á 5,5 fm svalir til suðurs. Á milli alrýmis og svefnherbergisgangs er sjónvarpshol (gluggalaust). Baðherbergið er flísalagt að hluta til og er með sturtu, fallegri innréttingu. Sér þvottahús er innan íbúðar. Bílastæði og geymsla í kjallara.

Húsfélag: Í húsinu er virkt húsfélag, mánaðargjaldið er kr 28.218-.

Staðsetning: Einstaklega falleg staðsetnig íbúðar í húsi nálægt sjó við smábátabrygguna Allt aðgengi eins og best verður á kosið. Stutt á stofnbraut í allar áttir.

Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Jórunn lgf í síma 845-8958 eða [email protected]

PANTIÐ EINKASKOÐUN.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% fyrstu kaup / 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar eru mismunandi eftir lánastofnunum frá kr 30 - 81 þúsund. 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr. kauptilboð.