07.09.2024 1316581
Jörfagrund 26
116 Reykjavík
39 myndir
99.800.000
567.691 kr. / m²
07.09.2024 - 12 dag á Fastanum - Enn í birtingu
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
175.8m²
Fermetrar
Tegund
Rað/ParByggingarár
1999Fasteignamat
80.750.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2240455Byggingarnúmer*
1095201Brunabótamat
81.800.000Verðmat Fastans
-
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
- Verið velkomin!
EINSTÖK EIGN - FALLEGT ENDARAÐHÚS Á EINNI HÆÐ MEÐ INNBYGGÐUM BÍLSKÚR - KJALARNESI.
Samkvæmt skráningu Þjóðskrá Íslands er birt flatarmál eignarinnar 175,8 fm.
Um er að ræða steypt endaraðhús á einni hæð, byggt árið 1999 sem stendur á 697,9 fm lóð. Íbúðarrýmið er skráð 144,9 fm. og bílskúrinn 30,9 fm.
Gengið er inn í forstofu, inn af forstofunni er opið hol sem aðskilur allar vistarverur hússins. Til hægri er svefnherbergisálman með fallegum gangi, þar eru þrjú mjög rúmgóð svefnherbergi, baðherbergi og þvottahús. Til vinstri við holið eru stofurnar, en beint inn af holinu er eldhúsið sem er hálf opið í stofurnar. Útgengt er úr stofunni í bakgarðinn, hann er einstaklega fallegur, afgirtur með stórri verönd (um 70 fm.) og heitum potti. Lóðin fyrir framan húsið er einnig mjög smekkleg, hellulögð og upphitað stórt bílaplan. Hægt er að fara upp á háaloft úr þvottahúsinu, en þar er mjög gott geymslurými sem er notað sem vinnustofa í dag. Mikil lofthæð er í húsinu.
Forstofa/hol: Rúmgóð forstofa og hol með flísum á gólfi og góður fataskápur í forstofu, innangengt í bílskúrinn.
Eldhús: Falleg viðarinnrétting, gott skipulag og skápapláss. Flísar á gólfi og keramik helluborð.
Stofa/borðstofa: Björt og rúmgóð stofa og borðstofa, parketi á stofu og flísar á borðstofu. Mikil lofthæð og fallegur gaflgluggi. Útgengt út í bakgarðinn og stóra sólpallinn þar sem gott útsýni er.
Svefnherbergin: Öll svefnherbergin eru mjög rúmgóð með góðri lofthæð og parketi á gólfum, öll með góðum fataskápum.
Gangur: Svefnherbergisgangur er með parketi á gólfi og loft er niðurtekið í ganginum.
Baðherbergið: Flísalagðir veggir og gólf, falleg innrétting með góðu skápaplássi, baðkar og sturta, gluggi og upphengt salerni.
Þvottahús: Flísar á gólfi, skolvaskur og hillur.
Risloft: Lúga úr þvottahúsi, gott manngengt rými sem nýtist vel.
Bílskúr: Skráður 30,9 fm. sem nýtist vel, góð lofthæð og manngengt geymsluloft, flísar á gólfi og gólfhiti. Rafdrifinn þráðlaus hurðaopnari.
Um er að ræða frábæra eign á besta stað á Kjalarnesi með góðu skipulagi og flottu útsýni. Lóðin er virkilega snyrtileg og vel frágengin með hellulögðum bílastæðum fyrir framan húsið og sólpalli. Bakgarðurinn er afgirtur, einstaklega fallegur með útieldstæði og bekkjum þar sem hægt er að sitja við ásamt um 70 fm. verönd með heitum potti og útsýni.
- Ljósleiðari er kominn í húsið og nettenglar í öllum rýmum.
- Búið er að leggja 3-fasa hleðslustöð fyrir rafbíl í bílskúr sem fylgir.
Staðsetningin er afar góð á Kjalarnesinu, stutt er í skóla, leikskóla og fjölbreytt útivistarsvæði og gögnuleiðir t.d. tvær mín. niður að strönd.
Allar nánari uppl. og skoðun veitir: Jóhann Friðgeir, lgf. GSM: 896-3038 e-mail: [email protected]
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Næg gögn eru ekki tiltæk til að gera verðmat á þessari eign.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1316581
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 99.800.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 81.800.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 80.750.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 567.691
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 175.8
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 07.09.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar :
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 116
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Jörfagrund 26
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : raðpar
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1999
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 5
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Jörfagrund
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 26
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina