06.09.2024 1315969
Austurhólar 6
800 Selfoss
19 myndir
45.800.000
731.629 kr. / m²
06.09.2024 - 7 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 13.09.2024
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
62.6m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2023Fasteignamat
41.500.000Inngangur
-Fastanúmer*
2521584Byggingarnúmer*
1202640Brunabótamat
35.400.000Verðmat Fastans
44.062.175 - 44.160.863
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Einstaklega hugguleg tveggja herbergja íbúð á 4. hæð
með góðu útsýni í nýlegu fjölbýli með lyftu
Lýsing eignar:
Andyri /gangur með góðum geymslu skápum og harðparketi á gólfi
Eldhús / stofa í sameiginlegu opnu rými með harðparketi, eldhúsinnrétting er frá HTH, dökkri viðaráferð og ljósari efriskápar, innbyggður ísskápur og uppþvottavél, bakaraofn, helluborð og háfur, stórir og góðir gluggar eru í rýminu og útgengt úr stofu á svalir
Svefnherbergi eru með fataskápum og harðparketi
Baðherbergi með flísum á gólfi og hluta af veggjum, inngeng sturta, innrétting frá HTH, upphengt innfellt salerni og handklæðaofn. Aðstaða fyrir þvottarvél inn á baðherbergi
Húsið er staðsteypt, einangrað að utan og klætt með viðhaldsléttri klæðningu
Sameiginleg hjóla og vagna geymsla á jarðhæð
Steypt stétt og malbikað bílaplan. Húsfélagið hefur komið fyrir rafmagnshleðslustöðvum
Sorpskýli er á lóð við bílaplan
Smekkleg íbúð staðsett rétt við nýjasta leikskóla Árborgar og stutt í ýmsa þjónustu
Nánari upplýsingar veitir
Sigþrúður J. Tómasdóttir
sími 892-0099 [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Litla Fasteignasalan benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
44.062.175 - 44.160.863Fjöldi samninga
147Áætl. fermetraverð
703.869 kr./m²Staðalfrávik
13.43%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1315969
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 45.800.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 35.400.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 41.500.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 731.629
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 62.6
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 06.09.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 13.09.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 06.09.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 800
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Austurhólar 6
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2023
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur :
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Austurhólar
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 6
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina