05.09.2024 1315103
Drekavellir 40
221 Hafnarfjörður
29 myndir
79.000.000
667.230 kr. / m²
05.09.2024 - 8 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 13.09.2024
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
118.4m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2010Fasteignamat
73.200.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2312360Byggingarnúmer*
1118127Brunabótamat
58.900.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Ekki tókst að greina fasteignasölu.
Staðsetning
Tenglar
Nýrri auglýsingar
Nýrri auglýsingar á sömu eign sem eru enn í birtingu
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Fáðu nánari upplýsingar og gerðu tilboð á sölusíðu eignarinnar.
Kaupstaður fasteignasala kynnir bjarta og fallega 3ja-4ra herbergja endaíbúð með sérinngang á jarðhæð við Drekavelli 40 í Hafnarfirði. Góður 37 m2 sólpallur í suður og vestur.
Eignin er skráð skv. fasteignaskrá HMS 118,4 m².
Nánari lýsing
Anddyri: Að utan er gengið beint í góða forstofu með innbyggðum fataskáp. Flísar á gólfi. Vinsta megin í forstofu er gengið í mjög góða geymslu.
Eldhús: Góð innrétting. Eyja með helluborði og háfi. Mikið og gott vinnupláss. Ofn í vinnuhæð og innbyggð uppþvottavél.
Þvottahús: Við hlið eldhúss er þvottahús með góðri innréttingu, tengi fyrir þvottavél/þurrkara og ræstivaskur. Flísar á gólfi.
Borstofa/stofa: Mjög rúmgóðar og bjartar samliggjandi eldhúsi. Útgengt á sólpall.
Sjónvarpshol/Herbergi: Við enda stofu er gott sjónvarpshol sem getur nýst á marga vegu.(Barnaherbegi í dag)
Hjónaherbergi: Rúmgott og bjart með góðum innbyggðum fataskáp. Parket á gólfi.
Svefnherbergi I: Bjart og gott herbergi með fataskáp. Parket á gólfi.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf “labb-inn” sturta og baðkar, upphengt salerni og góð innrétting.
Sólpallur: Mjög rúmgóður 37m2 sólpallur til suðurs og vesturs út frá stofu. Á pallinum er lokaður 4 m2 geymsluskúr sem nýtist vel.
Geymsla: 6m2 geymsla er út frá forstofu.
Í sameign er snyrtileg hjóla/vagnageymsla.
Frábært staðsetning þar sem stutt er í helstu þjónustu og örstutt í skóla/leikskóla.
Eignin er skráð 3ja herbergja en er í dag notuð sem 4ra herbergja
FyrirvararÍ lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill seljandi því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteignarinnar fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 34.500.000 kr. | 118.40 m² | 291.385 kr./m² | 2312360 | 16.04.2014 | ✅ | |||
| 34.500.000 kr. | 118.20 m² | 291.878 kr./m² | 2312361 | 14.08.2014 | ✅ | |||
| 35.300.000 kr. | 118.40 m² | 298.142 kr./m² | 2312360 | 02.11.2015 | ✅ | |||
| 42.500.000 kr. | 118.40 m² | 358.953 kr./m² | 2312363 | 23.01.2017 | ✅ | |||
| 44.200.000 kr. | 118.20 m² | 373.942 kr./m² | 2312361 | 03.03.2017 | ✅ | |||
| 62.100.000 kr. | 118.20 m² | 525.381 kr./m² | 2312361 | 18.10.2021 | ✅ | |||
| 73.500.000 kr. | 118.20 m² | 621.827 kr./m² | 2312361 | 08.03.2022 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1315103
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 79.000.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 58.900.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 73.200.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 667.230
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 118.4
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 05.09.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 13.09.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 05.09.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 221
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Drekavellir 40
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2010
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Drekavellir
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 40
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).