04.09.2024 1315074
Hrunamannavegur 3
845 Flúðir
Verð
520.000.000
Stærð
750m²
Fermetraverð
693.333 kr. / m²
Tegund
Fjölbýli
- Dagsetning skráningar: 04.09.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Enn í birtingu
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 4 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Staðsetning
Auglýsing
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Betri Stofan fasteignasala Borgartúni 30 kynnir:
Til sölu, 10 íbúðir með innbúi, húsgögnum á vinsælum ferðamanna- og sumahúsastað á Flúðum.
Góður fjárfestingakostur fyrir starfsmannafélög eða stéttarfélög.
Eignin er í fullum rekstri í dag. Hér íbúð er með sér fastanúmer.
Alls 750,3 birtir fermetrar þar sem hverri íbúð fylgir góð sérgeymsla í kjallara hússins og þar er einnig sameiginleg hjólageymsla.
Húsið er staðsett á besta stað við miðkjarnan á Flúðum, beint á móti kjörbúðinni og Átvr.
Um er að ræða efri hæð hússins þar sem inngangur í sameignina er á framhlið hússins.
Alls. 10 íbúðir. 7 stk 2ja herbergja íbúðir um 63 fm hver. Tvær 3ja herbergja íbúðir 81 fm og 107 fm og ein 4ra herbergja 122,5 fm íbúð. Hægt er einnig að kaupa 2-3 íbúðr í pakka.
Nokkur skref eru í sundlaugina á Flúðum og heillandi gönguleiðir.
Frábær 18 holu golfvöllur er skammt frá.
Hrunamannahreppur er eigandi neðri hæðar hússins (jarðhæðar) og þar er væntanleg Heilsugæslan á Flúðum og líklega apotek, auk annars.
Allar íbúðir eru innréttaðar með vönduðum Dönskum innréttingum og skápum. AEG tæki, uppþvottavél, ísskápur með frysti auk örbygljuofns er í eldhúsi ásamt kaffivél og öllum nauðsynlegum búnaði til hótelíbúða reksturs. Ekki öll málverk á veggjum fylgja eigninni, en flest. Gistihúsaleyfi er fyrir hendi og íbúðirnar eru og hafa verið í fullum útleigurekstri til túrista og 2023 hefur gengið vel og alltaf fullt eða nær fult.
Heimasíða rekstursins: www.nortia.is
Eigandi vill selja allar íbúðir í einu, en það geta fleiri aðilar verið um kaupin t.d. nokkur Starfsmannafélög, fjárfestar, gisti og/eða hótel rekstrar aðilar svo eithvað sé nefnt. Áhugasamir aðilar eru hvattir til að hafa samband starfsfólk Betri Stofunnar.
Nánari upplýsingar veita:
Atli S. Sigvarðsson, sími 899 1178 - löggiltur fasteignasali. - netfang: [email protected]
Gunnar S. Jónsson, sími 899 5856 - löggiltur fasteignasali. - netfang: [email protected]
Páll Þórólfsson, sími 893 9929 - löggiltur fasteignasali. - netfang: [email protected]
Þórir Skarphéðinsson, sími 844 9591- lögmaður og lgfs. - netfang: [email protected]
Guðbjörg Guðmundsdóttir sími 899-5533 löggiltur fasteignasali - netfang: [email protected]
Til sölu, 10 íbúðir með innbúi, húsgögnum á vinsælum ferðamanna- og sumahúsastað á Flúðum.
Góður fjárfestingakostur fyrir starfsmannafélög eða stéttarfélög.
Eignin er í fullum rekstri í dag. Hér íbúð er með sér fastanúmer.
Alls 750,3 birtir fermetrar þar sem hverri íbúð fylgir góð sérgeymsla í kjallara hússins og þar er einnig sameiginleg hjólageymsla.
Húsið er staðsett á besta stað við miðkjarnan á Flúðum, beint á móti kjörbúðinni og Átvr.
Um er að ræða efri hæð hússins þar sem inngangur í sameignina er á framhlið hússins.
Alls. 10 íbúðir. 7 stk 2ja herbergja íbúðir um 63 fm hver. Tvær 3ja herbergja íbúðir 81 fm og 107 fm og ein 4ra herbergja 122,5 fm íbúð. Hægt er einnig að kaupa 2-3 íbúðr í pakka.
Nokkur skref eru í sundlaugina á Flúðum og heillandi gönguleiðir.
Frábær 18 holu golfvöllur er skammt frá.
Hrunamannahreppur er eigandi neðri hæðar hússins (jarðhæðar) og þar er væntanleg Heilsugæslan á Flúðum og líklega apotek, auk annars.
Allar íbúðir eru innréttaðar með vönduðum Dönskum innréttingum og skápum. AEG tæki, uppþvottavél, ísskápur með frysti auk örbygljuofns er í eldhúsi ásamt kaffivél og öllum nauðsynlegum búnaði til hótelíbúða reksturs. Ekki öll málverk á veggjum fylgja eigninni, en flest. Gistihúsaleyfi er fyrir hendi og íbúðirnar eru og hafa verið í fullum útleigurekstri til túrista og 2023 hefur gengið vel og alltaf fullt eða nær fult.
Heimasíða rekstursins: www.nortia.is
Eigandi vill selja allar íbúðir í einu, en það geta fleiri aðilar verið um kaupin t.d. nokkur Starfsmannafélög, fjárfestar, gisti og/eða hótel rekstrar aðilar svo eithvað sé nefnt. Áhugasamir aðilar eru hvattir til að hafa samband starfsfólk Betri Stofunnar.
Nánari upplýsingar veita:
Atli S. Sigvarðsson, sími 899 1178 - löggiltur fasteignasali. - netfang: [email protected]
Gunnar S. Jónsson, sími 899 5856 - löggiltur fasteignasali. - netfang: [email protected]
Páll Þórólfsson, sími 893 9929 - löggiltur fasteignasali. - netfang: [email protected]
Þórir Skarphéðinsson, sími 844 9591- lögmaður og lgfs. - netfang: [email protected]
Guðbjörg Guðmundsdóttir sími 899-5533 löggiltur fasteignasali - netfang: [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ljósmyndir
Auglýsing
Auglýsing
Auglýsing
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1315074
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 520.000.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 259.000.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 17.050.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 693.333
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 750
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 04.09.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar:
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 04.09.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 845
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Hrunamannavegur 3
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 2019
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 24
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 14
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 10
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Hrunamannavegur
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 3
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina