04.09.2024 1315061
Hádegisskarð 24d
221 Hafnarfjörður
Verð
92.900.000
Stærð
105.6m²
Fermetraverð
879.735 kr. / m²
Tegund
Fjölbýli
Fasteignamat
31.500.000
Fasteignasala
Hraunhamar Fasteignasala
Netfang
Símanúmer
- Dagsetning skráningar: 04.09.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Enn í birtingu
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 4 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Staðsetning
Auglýsing
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Hraunhamar kynnir: Glæsilega nýbyggingu á frábærum stað við Hádegisskarð 24 (7 íbúðaklasi) í Skarðshlíðarhverfinu í göngufæri við skóla, leikskóla og útivist.
Íbúð 102 er glæsileg fjögurra herbergja íbúð, skráð 105,6 fermetrar með geymslu. Góður sérafnotaflötur, hellulagður að hluta til fylgir íbúðinni. Sérinngangur.
Afhending við kaupsamning.
Íbúðin afhendist fullbúin með gólfefnum. Innréttingar eru frá HTH og eldhústæki frá AEG. Ísskápur og uppþvottavél fylgir.
Nánari lýsing skv. teikningu:
Forstofa með fataskáp.
Gott opið rými, þar sem eldhús og stofa eru samliggjandi.
Eldhús með smekklegri innréttingu frá HTH og vönduðum eldunartækjum.
Björt stofa og borðstofa og þaðan er útgengt á sérafnotaflöt.
Þrjú góð svefnherbergi með fataskápum.
Flísalagt baðherbergi með innréttingu, upphengdu salerni og sturtu. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara á baðherbergi.
Geymsla er innan íbúðar.
Sér bílastæði B5 fylgir með íbúð 102.
Sérinngangur er fyrir hverja íbúð og sorpgerði er staðsett við sitthvoran endann á húsinu og er sameign allra.
Megin burðarkerfi hússins er steinsteypa. Veggir eru forsteyptar einingar frá BM-Vallá. Plötur eru steinsteyptar, uppbyggðar úr forsteyptum filigranplötum og ásteypulagi.
Bókið skoðun hjá sölumönnum Hraunhamars:
Vala Gissurardóttir löggiltur fasteignasali s. 791-7500 [email protected]
Glódís Helgadóttir, löggiltur fasteignasali, s. 659-0510, [email protected]
Ársæll Ó. Steinmóðsson löggiltur fasteignasali s. 896-6076, [email protected]
Hlynur Halldórsson, löggiltur fasteignasali, s. 698-2603, [email protected]
Helgi Jón Harðarson, sölust. s. 893-2233, [email protected]
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í farabroddi í rúm 40 ár ! – Hraunhamar.is
Íbúð 102 er glæsileg fjögurra herbergja íbúð, skráð 105,6 fermetrar með geymslu. Góður sérafnotaflötur, hellulagður að hluta til fylgir íbúðinni. Sérinngangur.
Afhending við kaupsamning.
Íbúðin afhendist fullbúin með gólfefnum. Innréttingar eru frá HTH og eldhústæki frá AEG. Ísskápur og uppþvottavél fylgir.
Nánari lýsing skv. teikningu:
Forstofa með fataskáp.
Gott opið rými, þar sem eldhús og stofa eru samliggjandi.
Eldhús með smekklegri innréttingu frá HTH og vönduðum eldunartækjum.
Björt stofa og borðstofa og þaðan er útgengt á sérafnotaflöt.
Þrjú góð svefnherbergi með fataskápum.
Flísalagt baðherbergi með innréttingu, upphengdu salerni og sturtu. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara á baðherbergi.
Geymsla er innan íbúðar.
Sér bílastæði B5 fylgir með íbúð 102.
Sérinngangur er fyrir hverja íbúð og sorpgerði er staðsett við sitthvoran endann á húsinu og er sameign allra.
Megin burðarkerfi hússins er steinsteypa. Veggir eru forsteyptar einingar frá BM-Vallá. Plötur eru steinsteyptar, uppbyggðar úr forsteyptum filigranplötum og ásteypulagi.
Bókið skoðun hjá sölumönnum Hraunhamars:
Vala Gissurardóttir löggiltur fasteignasali s. 791-7500 [email protected]
Glódís Helgadóttir, löggiltur fasteignasali, s. 659-0510, [email protected]
Ársæll Ó. Steinmóðsson löggiltur fasteignasali s. 896-6076, [email protected]
Hlynur Halldórsson, löggiltur fasteignasali, s. 698-2603, [email protected]
Helgi Jón Harðarson, sölust. s. 893-2233, [email protected]
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í farabroddi í rúm 40 ár ! – Hraunhamar.is
Ljósmyndir
Auglýsing
Auglýsing
Auglýsing
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1315061
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 92.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 31.500.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 879.735
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 105.6
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 04.09.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar:
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 04.09.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 221
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Hádegisskarð 24d
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 2023
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 1
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Hádegisskarð
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 24
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Ekki tókst að sækja eignir.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina