04.09.2024 1315041
Laugavegur 86
101 Reykjavík
34 myndir
66.900.000
892.000 kr. / m²
04.09.2024 - 9 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 13.09.2024
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
75m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2006Fasteignamat
65.400.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2281319Byggingarnúmer*
1111976Brunabótamat
50.200.000Verðmat Fastans
66.300.000 - 67.900.000
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Miklaborg kynnir: Fallega 2ja herbergja íbúð merkt 010311 á 3. hæð og snýr til suðurs. Birt stærð íbúðar er 75fm, þar af geymsla 6,5fm, sem er í dag notuð sem vinnurými/skrifstofa.
Glæsilegt lyftuhús í miðbænum. Byggt árið 2006. Stórar sameiginlegar þaksvalir í sameign hússins.
Falleg 2ja herbergja íbúð á 3. hæð sem snýr til suðurs.
Birt stærð íbúðar er 75fm, þar af er geymsla 6,5fm. Eignin skiptist í forstofu, þvottahús, baðherbergi, eldhús, rúmgóða stofu og mjög stórt svefnherbergi. Geymsla innan íbúðar og svalir til suðurs. Gólfhiti er í allri íbúðinni og mynddyrasími til staðar.
Nánari lýsing:
Komið er inn í forstofu með fatahengi og þvottahús inn af forstofu íbúðar.
Baðherbergi er með stórri sturtu og stórum speglaskáp. Glæsilegar vandaðar flísar á gólfi og veggjum.
Eldhús er hluti af stofu og með fallegum viðarinnréttingum í opnu rými. Ísskápur og uppþvottavél fylgja með.
Rúmgóð stofa með stórum gólfsíðum glugga sem snýr til suðurs. Útgengt er á skjólgóðar suður svalir.
Svefnherbergi er mjög rúmgott með vönduðum stórum skápum.
Hjóla- og vagnageymsla á jarðhæð.
37 bílastæði fylgja húsinu á baklóð í óskiptri sameign. Ennfremur er bílakjallari undir húsinu í eigu Reykjavíkurborgar sem býður eigendum hússins sérstök kjör á gjaldtöku.
Glæsileg sameign með dökku granít á gólfum og stigagangi.
Stórar sameiginlegar þaksvalir eru í sameign hússins.
Allar nánari upplýsingar veitir Móeiður Svala Magnúsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 899-8278 eða [email protected]
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
66.300.000 - 67.900.000Fjöldi samninga
1335Áætl. fermetraverð
904.683 kr./m²Staðalfrávik
11.27%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1315041
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 66.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 50.200.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 65.400.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 892.000
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 75
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 04.09.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 13.09.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 101
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Laugavegur 86 (94)
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2006
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Laugavegur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 86
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
01-201
Bílageymsla á -2. hæð
5697 m²
Fasteignamat 2025
970.950.000 kr.
Fasteignamat 2024
908.700.000 kr.
010001
Spennistöð á jarðhæð
34 m²
Fasteignamat 2025
9.325.000 kr.
Fasteignamat 2024
8.721.000 kr.
010105
Verslun á 1. hæð
239 m²
Fasteignamat 2025
148.700.000 kr.
Fasteignamat 2024
148.600.000 kr.
010101
Veitingahús á 1. hæð
93 m²
Fasteignamat 2025
68.900.000 kr.
Fasteignamat 2024
68.850.000 kr.
010102
Verslun á 1. hæð
144 m²
Fasteignamat 2025
99.300.000 kr.
Fasteignamat 2024
99.250.000 kr.
010103
Verslun á 1. hæð
156 m²
Fasteignamat 2025
105.850.000 kr.
Fasteignamat 2024
105.800.000 kr.
010104
Verslun á 1. hæð
156 m²
Fasteignamat 2025
100.450.000 kr.
Fasteignamat 2024
100.400.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina