04.09.2024 1314960
Hlíðarvegur 48
200 Kópavogur
Verð
58.900.000
Stærð
64.5m²
Fermetraverð
913.178 kr. / m²
Tegund
Hæðir
- Dagsetning skráningar: 04.09.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Enn í birtingu
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 6 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Staðsetning
Auglýsing
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Fasteignamarkaðurinn ehf. s: 570-4500 kynnir til sölu virkilega fallega, bjarta, vel skipulagða og mikið endurnýjaða 64,5 fermetra efri sérhæð með suðursvölum í góðu þríbýlishúsi á fallegum útsýnisstað í Suðurhlíðum Kópavogs. Eigninni fylgir bílskúrsréttur á lóð auk sérgeymslu í kjallara. Aukin lofthæð er í íbúðinni, eða allt að 2,8 metrar og hún virkilega björt með gluggum í allar áttir.
Eignin var mjög mikið endurnýjuð fyrir um 15 árum síðan skv. upplýsingum frá eiganda:
- klóaklagnir endurnýjaðar auk þess sem drenlagnir við húsið voru lagðar upp á nýtt að hluta til árið 2015
- raflagnir og rafmagnstöflur endurnýjaðar árið 2005
- gluggar og gler á suðurs- austur- og vesturhliðum hússins endunýjað árið 2022
- ofnar endurnýjaðir árið 2005
- eldhúsinnrétting, gólfefni og baðherbergi árið 2005
- viðarparket á íbúðinni slípað og lakkað árið 2015
- ný innrétting í baðherbergi árið 2016
- nýtt svalahandrið árið 2020
- nýtt teppi á stiga og flísar á forstofu 2024
Lýsing eignar:
Forstofa, er á 1. hæð og gengið í hana um sérinngang. Forstofa er flísalögð og með fatahengi og glugga til norðurs. Gengið upp steyptan nýteppalagðan stiga úr forstofu og upp á hæðina.
Stigapallur/hol, parketlagt og með innbyggðu fatahengi í vegg.
Baðherbergi, með glugga, flísalagt gólf og veggir, innrétting, sturtuklefi, handklæðaofn og tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Hjónaherbergi, parketlagt og rúmgott með fataskápum.
Stofa, parketlögð, björt og rúmgóð með útgengi á svalir til suðurs. Frábært útsýni er frá stofu og af svölum.
Eldhús, opið við stofu, parketlagt og bjart með gluggum í austurs og suður og frábæru útsýni. Fallegar hvítar sprautulakkaðar innréttingar með tengi fyrir uppþvottavél og góð borðaðstaða.
Barnaherbergi, parketlagt og rúmgott.
Í kjallara hússins eru:
Sérgeymsla, undir útitröppum, sem þarfnast lagfæringar.
Sameiginlegt þvottaherbergi, sem gengið er í af lóð.
Húsið að utan lítur ágætlega út og eru austur- og suðurhliðar þessa klæddar með steni en að öðru leiti er húsið málað að utan.
Lóðin, sem er 703,0 fermetrar að stærð er frágengin með tyrfðum flötum, trjágróðri og hellulögðum stígum. Lóðin er í óskiptri sameign en bílksúrsréttur á lóðinni fylgir þessari eign. Auk þess liggur fyrir samþykki frá eigendum annarra íbúða í húsinu þess efnis að eigandi þessarar íbúðar megi reisa allt að 15 fermetra geymsluhús á suðurlóð hússins.
Staðsetning eignarinnar er virkilega góð á fallegum og rólegum útsýnisstað þaðan sem stutt er í leikskóla, skóla, íþróttasvæði og falleg útvistarsvæði.
Allar nánari upplýsingar veittar á skrifstofu Fasteignamarkaðarins ehf. í síma 570-4500 eða á netfanginu [email protected]
Eignin var mjög mikið endurnýjuð fyrir um 15 árum síðan skv. upplýsingum frá eiganda:
- klóaklagnir endurnýjaðar auk þess sem drenlagnir við húsið voru lagðar upp á nýtt að hluta til árið 2015
- raflagnir og rafmagnstöflur endurnýjaðar árið 2005
- gluggar og gler á suðurs- austur- og vesturhliðum hússins endunýjað árið 2022
- ofnar endurnýjaðir árið 2005
- eldhúsinnrétting, gólfefni og baðherbergi árið 2005
- viðarparket á íbúðinni slípað og lakkað árið 2015
- ný innrétting í baðherbergi árið 2016
- nýtt svalahandrið árið 2020
- nýtt teppi á stiga og flísar á forstofu 2024
Lýsing eignar:
Forstofa, er á 1. hæð og gengið í hana um sérinngang. Forstofa er flísalögð og með fatahengi og glugga til norðurs. Gengið upp steyptan nýteppalagðan stiga úr forstofu og upp á hæðina.
Stigapallur/hol, parketlagt og með innbyggðu fatahengi í vegg.
Baðherbergi, með glugga, flísalagt gólf og veggir, innrétting, sturtuklefi, handklæðaofn og tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Hjónaherbergi, parketlagt og rúmgott með fataskápum.
Stofa, parketlögð, björt og rúmgóð með útgengi á svalir til suðurs. Frábært útsýni er frá stofu og af svölum.
Eldhús, opið við stofu, parketlagt og bjart með gluggum í austurs og suður og frábæru útsýni. Fallegar hvítar sprautulakkaðar innréttingar með tengi fyrir uppþvottavél og góð borðaðstaða.
Barnaherbergi, parketlagt og rúmgott.
Í kjallara hússins eru:
Sérgeymsla, undir útitröppum, sem þarfnast lagfæringar.
Sameiginlegt þvottaherbergi, sem gengið er í af lóð.
Húsið að utan lítur ágætlega út og eru austur- og suðurhliðar þessa klæddar með steni en að öðru leiti er húsið málað að utan.
Lóðin, sem er 703,0 fermetrar að stærð er frágengin með tyrfðum flötum, trjágróðri og hellulögðum stígum. Lóðin er í óskiptri sameign en bílksúrsréttur á lóðinni fylgir þessari eign. Auk þess liggur fyrir samþykki frá eigendum annarra íbúða í húsinu þess efnis að eigandi þessarar íbúðar megi reisa allt að 15 fermetra geymsluhús á suðurlóð hússins.
Staðsetning eignarinnar er virkilega góð á fallegum og rólegum útsýnisstað þaðan sem stutt er í leikskóla, skóla, íþróttasvæði og falleg útvistarsvæði.
Allar nánari upplýsingar veittar á skrifstofu Fasteignamarkaðarins ehf. í síma 570-4500 eða á netfanginu [email protected]
Ljósmyndir
Auglýsing
Auglýsing
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1314960
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 58.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 29.450.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 50.550.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 913.178
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 64.5
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 04.09.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar:
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur:
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 200
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Hlíðarvegur 48
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: hæðir
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 1955
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 1
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Hlíðarvegur
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 48
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina