04.09.2024 1314925
Þiljuvellir 35
740 Neskaupstaður
Verð
49.900.000
Stærð
165.1m²
Fermetraverð
302.241 kr. / m²
Tegund
Hæðir
- Dagsetning skráningar: 04.09.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Fjarlægt þann 06.09.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 1 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 1 daga.
Staðsetning
Auglýsing
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Fasteignamarkaðurinn ehf kynnir í sölu eignina Þiljuvelli 35, 740 Neskaupstað. Um er að ræða bjarta 165,1 fm efri hæð og ris, ásamt bílskúr í tvíbýlishúsi með glæsilegu útsýni á góðum stað.
Nánari lýsing
Forstofuhol flísalagt.
Eldhús og borðstofa með nýlegri innréttingu. Nýlegur ofn og span helluborð. Einnig fylgir innbyggður örbylgjuofn og vínkælir.
Samliggjandi stofur með lítilli sólstofu.
Hjónaherbergi með skápum.
Svefnherbergi.
Baðherbergið er nýlega uppgert, flísalagt og með sturtu.
Þvottaherbergi sér í íbúð.
Rishæð er mikið undir súð og er óinnréttuð en þar er möguleiki að bæta við svefnherbergjum.
Bílskúr er staðsettur neðst í lóðinni með aðkomu frá Hólsgötu.
Geymsla undir andyri.
Lóðin er gróin og í sameign með íbúð á neðri hæð.
Lóðinni er skipt í sérnotafleti og hefur þessi íbúð eystri hluta lóðarinnar.
Eignin Þiljuvellir 35 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 216-9869, birt stærð 165.1 fm.
Hæð/Íbúð 107,6 fm
Bílskúr 30,6 fm
Geymsla 7,1 fm
Lóð 717,5 fm
Nánari upplýsingar veitir Óskar Már Alfreðsson Lögg. fasteignasali, í síma 5704500 / 6158200, tölvupóstur [email protected].
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignamarkaðurinn ehf. fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Nánari lýsing
Forstofuhol flísalagt.
Eldhús og borðstofa með nýlegri innréttingu. Nýlegur ofn og span helluborð. Einnig fylgir innbyggður örbylgjuofn og vínkælir.
Samliggjandi stofur með lítilli sólstofu.
Hjónaherbergi með skápum.
Svefnherbergi.
Baðherbergið er nýlega uppgert, flísalagt og með sturtu.
Þvottaherbergi sér í íbúð.
Rishæð er mikið undir súð og er óinnréttuð en þar er möguleiki að bæta við svefnherbergjum.
Bílskúr er staðsettur neðst í lóðinni með aðkomu frá Hólsgötu.
Geymsla undir andyri.
Lóðin er gróin og í sameign með íbúð á neðri hæð.
Lóðinni er skipt í sérnotafleti og hefur þessi íbúð eystri hluta lóðarinnar.
Eignin Þiljuvellir 35 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 216-9869, birt stærð 165.1 fm.
Hæð/Íbúð 107,6 fm
Bílskúr 30,6 fm
Geymsla 7,1 fm
Lóð 717,5 fm
Nánari upplýsingar veitir Óskar Már Alfreðsson Lögg. fasteignasali, í síma 5704500 / 6158200, tölvupóstur [email protected].
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignamarkaðurinn ehf. fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Ljósmyndir
Auglýsing
Auglýsing
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1314925
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 49.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 73.390.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 35.350.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 302.241
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 165.1
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 04.09.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: 06.09.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 04.09.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 740
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Þiljuvellir 35
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: hæðir
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 1949
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 6
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 1
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Þiljuvellir
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 35
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina